コープ園生の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩18分 園生バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町849-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数242戸
小学校区域園生小学区
中学校区域小中台中学校
専有面積72.80m² ~ 274.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社戸田建設浅沼組
管理会社ライフポート西洋

コープ園生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ園生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ園生の売却ガイド

コープ園生は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数242戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコープ園生の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ園生を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数242戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩18分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩18分
  • 園生バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 園生小学区
  • 中学校区: 小中台中学校

コープ園生に関するよくある質問

コープ園生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ園生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ園生の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ園生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ園生はどのような物件ですか?

コープ園生は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩18分。築1980年、総戸数242戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ園生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅まで行けるバスが出ているバス停がすぐそばにあります。
最寄り駅まではバスで20分ほどです。 周辺は坂が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で周辺には大きな道路がないので比較的静かです。
スーパーや公共施設まで距離があり、図書館までだったら自転車で20分程度かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は白で統一されていて清潔感があります。
防犯カメラ、宅配ボックス、オートロックなどの設置はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きのバルコニーで日当たりがよいです。風通しもよいです。
室内に最新の設備は供えられていません。和室の畳の日焼けが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅の方までいけば、さまざまなものがそろう大型スーパーがあります。
スーパーまではバスで行くか、自転車だったら25分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、幼稚園、保育園が近くにあります。 目の前に公園があります。
小学校が近いので運動会のときなど、音が気になります。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】総武線ということで千葉駅、津田沼、船橋、錦糸町等の千葉の主要駅には乗換なしでアクセスすることができます。 都心部へのアクセスも容易で、快速も停まりますのでとても便利です。 駅前にはイオンがあり、食料品等に困ることはないでしょう。治安は良いほうだと思います。
【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅周辺は坂道が多く、やや自転車に乗りづらいです。気になる人は気になってしまう程度です。
2024年01月 メリット
交通利便性
各駅でも、快速でも、止まるのでとてもべんりです。
強いて言うなら、もっと駅の周りの建物が充実していたらいい。
生活利便施設の充実
まわりは、コンビニや飲食店がたくさんあるのでいい。
敷いてあげるのであれば、もっと種類が充実していたらいい。
飲食店の充実
コンビニや飲食店がたくさんあるので便利です。
もっと種類が充実していたらいいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園があるので便利だと思います。
強いて言うのであれば、種類が充実していたらいい。
治安
とってもきれいです。駅前に超え便もあります。
けっこう、路地裏はタバコ、おさげがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは、とっても住みやすいです。便利です。
強いて言うのであれば、使っていない土地がある。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。