コープ園生3棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩12分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町849-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数24戸
専有面積67.40m² ~ 83.62m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社戸田建設浅沼組
管理会社ライフポート西洋

コープ園生3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コープ園生3棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ園生3棟の売却ガイド

コープ園生3棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ園生3棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ園生3棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩12分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コープ園生3棟に関するよくある質問

コープ園生3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ園生3棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ園生3棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ園生3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ園生3棟はどのような物件ですか?

コープ園生3棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩12分。築1978年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ園生3棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店、ショッピングモールがあります。コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマートが近くにあり、商業施設に関しては充実していると思います。電車一本で東京駅、品川などの都心に行けるので都心部へのアクセスもかなり楽です。
▼【稲毛駅に対する口コミ】総武線しかないので、人身事故等が起きたときに迂回するのが難しいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲総武線の快速が停まる。駅前にいろいろなジャンルのお店がバランス良くある。駅ナカのショッピングセンター、ペリエが便利。
▼ショッピングセンターのペリエが開いていない時間帯の、駅ナカのトイレが非常に汚く臭い。
生活利便施設の充実
▲食料品売場、アパレル、本屋、ドラッグストア、メガネ屋、雑貨店、カフェ、和洋ギフト店等、コンパクトながら非常に充実している。
▼ドラッグストアのマツキヨが、いつも混んでいて、レジに行列が出来ている。
飲食店の充実
▲チェーン店が多いが、コンビニ、ファミレス、カラオケ屋、カフェ等、リーズナブルな店が数多く揃っている。
▼パチンコ屋が何軒かあり、風紀を乱し、見た目が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲広い多目的トイレが、駅構内と、駅ナカのショッピングセンターにある。
▼ショッピングセンター内の多目的トイレが、いつも使用中。
治安
▲駅前に交番がある。街灯が多い。夜でも比較的治安は良い。
▼東口前の公衆トイレは、見るからに汚そうだし、夜は危険な感じ。
コストパフォーマンス
▲東京駅まで電車で40分なのに、地価や物価が安い。
▼千葉という地名が、生まれ育った自分は気にしないが、ちまたでは田舎の印象なのが残念。
交通利便性
▲総武各駅、総武快速の停車駅です。各駅を使えば、新宿方面まで乗り換えなしで行けます。快速の場合は神奈川の方まで乗り換えなしで行くことができます。
▼デメリットはほとんどないと思いますが、強いて言えば市川や船橋ほど都内に近くないため、都心に出るには時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅前には、ペリエ稲毛、飲食店、イオン稲毛と店舗が揃っており、便利です。
▼イオン稲毛まで行けば、生活必需品は揃いますが、駅前にスーパーが充実していないところがやや難点です。
飲食店の充実
▲ペリエ稲毛店内に、タリーズコーヒーやサンマルクカフェがあり、少し一息つきたいときには重宝しています。
▼駅周辺は居酒屋が多く、家族向けのレストランが少ないように思えます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは大きな多機能トイレがあるので、便利です。
▼学校や公園は駅近くにはあまりなく、徒歩で少し行ったところにある印象があります。
治安
▲地域の拠点駅になるので、夜遅くまでバスやタクシーが走っており、便利です。
▼居酒屋などの繁華街があるので、深夜の治安はあまりよくないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲総武快速が止まるので、都心で勤務される方も、千葉方面で勤務される方もどちらも便利な立地だと思います。
▼駅に利便性があるので、近隣の駅に比べて、家の価格はやや高いようです。
交通利便性
▲快速が止まるが、千葉始発でないと、座れない
▼駅前ロータリーが狭く、バスが定時に来ない
生活利便施設の充実
▲チェーン店の居酒屋は多いが、すぐに飽きてしまう味ばかりです。
▼終電前後は中国人のマッサージの客引きが多数、出現する
飲食店の充実
▲バリアフリーは標準的、ロータリー内一般車制限すれば、いいのに
▼喫煙できる店が限られており、長居するには難あり
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーは標準的、ロータリー内一般車制限すれば、いいのに
▼駅構内を自転車を押して進む人多数、やめてほしい
治安
▲終電までは、問題ないけど老人が多く、じやまな感じ
▼交番が旧市街の海岸側にあるんだけど、丘側に移動してほしい
コストパフォーマンス
▲バス路線も多数あり、比較的便利だけど商業施設が足りない
▼駅前前のタクシープールが撤去できないと、どうにもならない、

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。