コープ園生1棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町849-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数40戸
専有面積72.88m² ~ 83.62m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社戸田建設浅沼組
管理会社ライフポート西洋

コープ園生1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ園生1棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ園生1棟の売却ガイド

コープ園生1棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコープ園生1棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ園生1棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩18分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コープ園生1棟に関するよくある質問

コープ園生1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ園生1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ園生1棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ園生1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ園生1棟はどのような物件ですか?

コープ園生1棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩18分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ園生1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅前に商用施設が多いので、とても便利です。駅直結型のショッピングモールにはユニクロや可愛い雑貨屋さんがありそれだけでも十分買い物を楽しめますが、駅前に大型のショッピングモールイオンがあるので、そこで食材の調達も可能なので駅前だけで何でも揃いとても便利です。
【稲毛駅に対する口コミ】お店が多いのはとても良いことでありますが、居酒屋も多く、学生も多く利用しているため深夜の治安があまりよくないかと思います。夜中でも賑やかなので、駅前は静かに暮らしたいという方にとっては向かない場所だと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
成田空港へのアクセスは最高。電車一本、料金770円でいけます。(時間は50分〜1時間くらい)東京駅も電車一本で行けますが、40分くらいかかります。
都内へのアクセスが良いとは言えないです。東京駅は40分かかりますが、新宿渋谷池袋は1時間くらいかかります。
生活利便施設の充実
駅ビルがまず充実しています。駅ビルになんでもあります。東口にはイオンがあって、23時まで営業するので便利です。西口には24時間スーパーがあります。
あまりないですが、強いていうとおしゃれなカフェ等はほぼないという漢字です。
飲食店の充実
チェーン店は一通りあります。パン屋も結構あります。ラーメン屋結構あります。
千葉県で有名なピーターパンが稲毛にはないのが少し残念です。あとスタバもないです。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく中高生を多く見かけるので、いいのではないかと思います。稲毛駅の近くには千葉県内で偏差値が一番高い公立高校もあります。
私が知ってる限り公園はあまりないです。区役所もJR稲毛駅からは遠いです。バスが好きじゃなくて歩いて行きますが、30分くらいかかります。
治安
治安は基本いいです。歓楽街などはないです。
最近稲毛駅の東口の前でガールズバーの店員たちがうろうろしていますが、あまり見るにいい景色ではありません…昔はなかったのですが
コストパフォーマンス
稲毛は都内に比べると家賃安いのでおすすめです。テレワークしていて、あまり都内行かない人に向いている街です。
しいていると、都内に出るには時間がかかります。錦糸町まで30分くらいかかります。
交通利便性
総武線と総武線快速が止まります。東京までは早くて30分強程度で出られます。始発駅から1駅2駅なので朝の電車の混雑ぶりはそこまでストレスに感じることはありません。海側山側それぞれタクシー乗り場とバス停が充実していて、羽田空港への直通バスもあります。
京成まで徒歩で15分程(坂道あり)かかるので少し不便
生活利便施設の充実
本屋、ドラッグストア、無印、ユニクロ、カフェ等最低限のお店が駅ビルに入っているのでちょっとした買い物だけだったら駅前で完結するところ
専門店が少ない為、一番近い大型駅の千葉駅まで出る必要があること。人の多さに比べ駅ビルのキャパシティが小さい。カフェなどは昼や夕方などのピークタイムは席が満席になっていてなかなか空かないことも多い。
飲食店の充実
少し歩けばイオンがあるので、その中にサイゼリヤやマクドナルド、ケンタッキーなどのお店があります。タリーズも駅ビルの中に入っていて待合せや休憩が出来ます
人の多さに対して店の数が足りていない。特に駅周辺にチェーンのカフェが2件しか無いためピークタイムは混雑していてなかなか席が空かなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
私立公立問わず周辺には学校が多いです。ボール遊び可能な公園などの施設も充実しています。受験のために越してくる家族も多いと聞くので子育ての環境には適した場所だと思います
子供や学生が多い街なので、施設や環境は十分充実していてデメリットは無いように思います。強いてあげるとしたら子供が多い=自転車利用者が多いので、駐輪する場所がもう少し整備されると嬉しいです
治安
駅の周辺は居酒屋などがある為人通りが多く賑わって居ますが少し離れればすぐに住宅地になるので治安はとても良いと思います。夜も静かで電車が走る音だけが聞こえる事もあります。
住宅地は夜間になると人通りが少な過ぎるが故に少し怖いなと感じる時間帯はあります。
コストパフォーマンス
土地や住宅の値段、周辺の治安や環境から考えてコストパフォーマンスは比較的良いと感じます。必要最低限のお店や公共施設が徒歩圏内に全て揃っているので生活する分には困ることがありません。
単身者が暮らすには少しコストパフォーマンスが下がる印象があります。やはり遊ぶ場所に行くためには電車を使わざるを得ない点がデメリットだと思います。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。