コート中央本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩16分 つくばエクスプレス/青井駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都足立区中央本町4丁目24-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年2月
総戸数53戸
小学校区域栗島小学校
中学校区域栗島中学校
専有面積62.04m² ~ 89.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社大林組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

コート中央本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コート中央本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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コート中央本町の売却ガイド

コート中央本町は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはコート中央本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート中央本町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩16分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗島小学校
  • 中学校区: 栗島中学校

コート中央本町に関するよくある質問

コート中央本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート中央本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート中央本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコート中央本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート中央本町はどのような物件ですか?

コート中央本町は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩16分。築1989年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート中央本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青井駅に対する口コミ】24時間スーパーが2店舗近くにあるので、仕事帰りなどの際も気軽に寄る事が出来るので便利です。夜は交通量も少ないため、騒音などのトラブルも少なく快適に過ごすことが出来ます。商店街が夜の20時頃まで開いているため、日用品などの買い物にも不便はないです。北千住まで一駅なので、千代田線、日比谷線、JR、スカイツリー線あるので交通は便利です。つくば線で秋葉原まで10分程で着くため、山手線・総武線と直結なので、正直便利すぎます。
【青井駅に対する口コミ】街灯が少ないので、夜歩く時に少し暗いなと感じます。
2023年08月 メリット
交通利便性
比較的綺麗な駅。北千住や秋葉原などにも乗り換えなしで行ける。
快速や通勤快速では止まらないので、普通電車が来るのを待たなくてはならない。
生活利便施設の充実
自転車で5分位の場所に西友がある。そこで日用品や食品などは買う事が出来る。近くに商店街もある。
駅の周辺には飲食店や娯楽施設がなく、団地や住宅街しかない。
飲食店の充実
近くの商店街まで行けば、多少ある。お弁当屋もある。
飲食店が少なすぎる。もう少し増えればいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
公園も結構広めで数カ所ある。幼稚園、学校も徒歩圏にあり、子育てはしやすい。
もし近くに娯楽施設が増えれば、遊べる場所も増えると思う。
治安
昔に比べたら、治安は良くなっていると思う。
たまに商店街などで、酔っ払いを見かけたりする。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランス的には標準的だと思う。
強いて挙げれば、土地の値段がもう少し下がればなと思う。
交通利便性
駅近くに大きなスーパー(サミット)があり、飲食店もそこそこあります。
急行が止まらず、バスなどもありません。TAXIも少ないので注意です。
生活利便施設の充実
駅近くに大きなスーパー(サミット)があり、ドラッグストア、100円ショップなどもあります。
コンビニもいくつかありますが、ローソンだけないです。
飲食店の充実
小さな駅の割に飲食店が豊富で大体のジャンル揃っています。
しいて言うと、各店舗やや狭く席が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、病院もあります。公園もいくつかあるので困りません。
駅前の商店街は人が多く歩道が整備されていないため、ベビーカーや車いすには不便に感じます。
治安
交番が点在しており、頻繁にお巡りさんとすれ違います。
強いてあげると駅前の商店街を外れると該当が少なく暗く感じます。
コストパフォーマンス
近隣の主要駅(北千住・西新井)などと比べると家賃なども安いです。
しいて言うなら、築年数が大体古いので借りる際には内見などをしっかり行うことをお勧めします。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。