コートハウス一橋学園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都小平市上水本町3丁目16-15、21、24
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て3階建
築年月1994年9月
総戸数41戸
小学校区域市立第十小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積72.72m² ~ 82.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本ランディック
施工会社東急工建
管理会社東急コミュニティー

コートハウス一橋学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コートハウス一橋学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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コートハウス一橋学園の売却ガイド

コートハウス一橋学園は東京都小平市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数41戸、3階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコートハウス一橋学園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートハウス一橋学園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩14分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第十小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

コートハウス一橋学園に関するよくある質問

コートハウス一橋学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートハウス一橋学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートハウス一橋学園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコートハウス一橋学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートハウス一橋学園はどのような物件ですか?

コートハウス一橋学園は東京都小平市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。一橋学園駅徒歩14分。築1994年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートハウス一橋学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【一橋学園駅に対する口コミ】中央特快が止まる国分寺駅まで3分でいけるコスパはいいと思います。 中央特快が止まる国分寺駅に3分でいけます。
▼【一橋学園駅に対する口コミ】10分おきにしか電車が来ない。 トイレが古い。何も不満はないが、しいて言えば学生のためのマンション等を作り、安い家賃で貸し出してほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【一橋学園駅に対する口コミ】二つの出口どちらにもスーパーがあり、帰り道に買い物をすることができる治安は悪くない。 駅から歩いてすぐのところに交番がある
▼【一橋学園駅に対する口コミ】特にない。 強いてあげれば駅から病院が遠いと感じるかもしれない(徒歩10分のところに内科あり)歓楽街らしい歓楽街はないため、人によっては都心部まで行く必要があるのでは。 但し、歓楽街がないため治安がいいという見方もできるため一長一短。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【一橋学園駅に対する口コミ】昼・夜問わず飲食店には困らない。 歩いて10分圏内に人気のうどんのお店がある
▼【一橋学園駅に対する口コミ】強いてあげれば徒歩圏内にパン屋さんやマクドナルドなどのファーストフード店があるとうれしい(但し駅の目の前にサンドウィッチ屋あり)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【一橋学園駅に対する口コミ】子供がいないのでわからない。 但し、駅の目の前に保育園があり、子育てには困らないのでは。 また、徒歩5分のところに公園が数か所ある。
▼【一橋学園駅に対する口コミ】駅のトイレが汚い。多機能トイレはない。 スロープもなく階段のみ。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲上りは国分寺まで3分ほどで着きます。駅ビルがあり、大体のものは揃います。下れば一本で西武遊園地に着きます。最近リニューアルされて人気になりました。
▼土日は終電が0時前と早いです。沿線にあまり大きな駅はなく、良くも悪くものどかです。
生活利便施設の充実
▲個人経営の診療所が多くあり、また大きな病院もあります。ダイソーや薬局のクリエイトができて、日常の買い物が便利になりました。
▼大きなスーパーがリニューアル中のため、2024年の今はかなり小さなスーパーしかありません。若い方が服など買うところもありません。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんが駅近に3軒あります。それぞれ違う客層で、ほどよく賑わっています。
▼居酒屋さんやカレー屋さん、その他がっつりめを出すお店が増え、お腹に優しい定食など出すお店が今はあまりありません…。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅すぐのところに幼稚園があり、また市内に公立の小中学校は複数あり、大学も多いです。小さい駅なので階段も数段しか無く、ベビーカーでもさっと上がれると思います。
▼駅自体小さいのでオムツ台などの子育て用の設備はありません。
治安
▲居酒屋が多い割には治安は悪くありません。住宅街が多い街だからでしょうか。
▼夜は人通りが少ないです。タクシーも見ないですね。
コストパフォーマンス
▲国分寺まですぐですが、そちらより安いのでそれでこの駅に住んでる方もいるようです。
▼若い方が行くようなカフェや商業施設はありませんので利便性はいまいちかもしれません。
交通利便性
▲駅がスロープ状になっており、上り下りしやすい。
▼地上駅のため、踏切があり交通渋滞が頻繁に発生する。
生活利便施設の充実
▲近くには大学やスーパー、飲食店などが存在する。
▼遊ぶようなところはないので、そのような施設ができればもっと発展すると思う。
飲食店の充実
▲サンドイッチ屋、ラーメン屋、韓国料理店などがあり、比較的充実している。
▼ファーストフード店がないことがデメリットかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには幼稚園や学校があり比較的充実している。
▼駅に多機能トイレがあれば、乗客が増えると思う。
治安
▲近くに交番があり、治安は良い方だと思う。
▼酔っぱらいが時々たむろしているのがきになる。
コストパフォーマンス
▲学生が多いため安い物件が多く、比較的住みやすい。
▼少々古めの物件が多いところが、気になる。
交通利便性
▲国分寺駅まで2〜3分で着き、ホームもそこまで長くないため乗りやすい。
▼いちいち踏切を渡らないと改札に行けないため、駆け込み乗車などはできない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には商店街があり、買い物には困らない。
▼とにかく道が狭いので毎回自転車だとヒヤヒヤする。
飲食店の充実
▲居酒屋さんやスイーツ、コンビニなどが揃っている。
▼居酒屋が多すぎてレストラン等はないため夜は歩きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段の幅も広く、スロープもあるため利用しやすい。
▼トイレは狭く、近くに公園や幼稚園などの公共施設は少ない。
治安
▲道が狭いため車がスピードを出して走っていないので安心する。
▼居酒屋が多いので夜は歩きにくく、裏道は街灯が少ない。
コストパフォーマンス
▲家賃も東京都にしては安い方だと思います。
▼駅の近くに住んだとしても西武多摩湖線は本数が多い訳ではないためどちらでも良い。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。