コーヅ関町スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩13分 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩25分 JR中央線(快速)/三鷹駅 バス12分 京王井の頭線/吉祥寺駅 バス13分
所在地(住所)東京都練馬区関町南4丁目18-1-1、2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年6月
総戸数288戸
小学校区域練馬区立関町小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
専有面積56.99m² ~ 122.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅サービス協会ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

コーヅ関町スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーヅ関町スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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コーヅ関町スカイハイツの売却ガイド

コーヅ関町スカイハイツは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数288戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコーヅ関町スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーヅ関町スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数288戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立関町小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

コーヅ関町スカイハイツに関するよくある質問

コーヅ関町スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーヅ関町スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーヅ関町スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーヅ関町スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーヅ関町スカイハイツはどのような物件ですか?

コーヅ関町スカイハイツは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩13分。築1980年、総戸数288戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーヅ関町スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲吉祥寺から近く、自転車で10分ちょっとで行ける。千川が近く、静かなところ。大型マンションのため、学校の友達も多い。
▼精神病院が近くのため、少し暗い雰囲気がある。不審者が、たまにいる。吉祥寺や三鷹が近くと謳っているが、徒歩圏内ではないので不便。千川上水あたりが、人通りが少なく静かで夜は危ない。マンションが古く、ゴキブリがひどかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲吉祥寺の成蹊大学は近く、雰囲気は良い。マンションが多いので、スーパーも出来てきている。
▼夜が静かで怖い。マンション内で、不審者に遭ったことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲エレベーターと階段があるので、どちらも使える。入り口が何個もある。
▼非常階段が危ない。不審者が何回も出ている。階段は良いが、エレベーターにも不審者がいた。オートロックがないので、セキュリティが甘い。
お部屋の仕様・設備 ★
▲70平米くらいはあるので、5人家族でも住めた。東向きの部屋だったが、夏は涼しく、冬は暖かかった。
▼隣の壁が薄いのか、音が聞こえていた。当時は床が絨毯だったので、暑苦しい印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲当時は近くに西友しかスーパーがなかったが、今は大きないなげやが出来たので便利だと思う。
▼近くの西友の規模が小さいので、ある意味が分からない。いなげやで良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
▲小学校、幼稚園等もあり便利。むさしの市も近いので、近くの市営プールや体育館なども利用できる。
▼マンション戸数が多いため、学校の子が多くて良い面もあるが、噂がすごいので、子供同士比較されやすい環境。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅から出ずとも買い物に全く困らない。また少し歩くとサンロードというアーケードのある商店街があったり、飲み屋街があったりするので飲食にも全く困らない。有名な井の頭公園もあり、都会的な部分と静かな自然がある。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】平日は割と人もそこまで多くなく静かだが土日は人が多くゴミゴミしている。中央線は人身事故が多い。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲西武線、中央線とも駅からは離れているが、バス停まで近い。
▼スーパー、ファミレスはあるが、飲食店はもう少し欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲青梅街道が近いがうるさくはないです。近くに小さな川が流れてるのでのどかです。
▼マンションが乱立してて人が沢山住んでいる地域なので、救急車の音が頻繁に聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲古いマンションですが、清掃が行き届いていてきれいです。
▼ゴミはいつでも捨てていいわけじゃないので、出す曜日と時間を守らないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲震度4~5の地震があったが、たいして揺れなかった。
▼玄関がフラットではない。ベランダへのサッシもすんなり開かない。 賃貸なので、仕方ないが、キッチン、バスの設備が古すぎる。(追い炊きが出来ない)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲三鷹、吉祥寺はチャリ県内。スーパーが近い。
▼ファミレス以外これといった飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園が目の前。子供が多いイメージ。総合病院も少しあるけばあります。
▼賃貸で済み始めて間もないので良くわかりませんが、マンションが乱立していて人口が多いので、もう少し飲食店などのお店が多いとうれしいです。吉祥寺、三鷹頼みという感じです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】何をするにしても全て揃うので、吉祥寺だけで生活に必要なものは完結します。交通の便も井の頭線とJR線が両方使えて困ることはありません。渋谷や新宿まで15分前後で着けます。駅付近は繁華街ですが、少し離れると静かな住宅街や公園があるのも魅力です。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】近年の吉祥寺人気はすごく、平日であってもいつも混んでいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲吉祥寺は都会へのアクセスがやや良いと思います。
▼休日は特に混雑していることが多いと感じる。
生活利便施設の充実
▲様々なお店(雑貨屋やカフェ、スーパーマーケット)などが多く、吉祥寺だけである程度の物は買える。
▼商店街などは道が狭いところも多く、不便だと感じる。
飲食店の充実
▲飲食店はやや充実していて、飲食店のレベルもやや高いと感じる。
▼飲食店は基本的に混んでいて、(特に土日は)なかなか並ばないと入れない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲吉祥寺駅の近くには保育施設が多いと感じた。また小学校もやや多い気がする。
▼吉祥寺は道が狭いところが多いと感じたので子供との移動は少し大変そうだと感じた。
治安
▲住宅地のエリアは静かで治安はやや良いと感じる
▼吉祥寺は自転車盗難などがよく発生していてやや治安が悪いと感じる。
コストパフォーマンス
▲駅から離れているエリアはやや家賃が安いと感じる。
▼吉祥寺の多くのエリアは家賃が高い(特に駅の近くは)と感じる
交通利便性
▲3路線通っているので便利都心までほんとにすぐ
▼中央線がたまに遅れる人身事故で遅れる時があります
生活利便施設の充実
▲いろんなお店が立ち代わり変わっていくので飽きない
▼チェーン店やリーズナブルなお店が少ないです
飲食店の充実
▲偏ることなくいろんな飲食店があるので便利
▼安くておいしいお店が少ない1000円はどこも余裕で超える
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園(井の頭公園など)があるので良い
▼意外だけどたまに変出者がでます駅前にキャッチが多い
治安
▲チンピラやうるさい人は住んでないので安心
▼金曜日の夜はうるさい学生や酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲いろんなお店が多いのと自然がおおいのでとても良い
▼家賃が高すぎる駅前には意識の高いスーパーしかないので物価も高い

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。