コーヅ関町スカイハイツ2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩13分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス15分 JR中央本線/三鷹駅 バス15分 北裏バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区関町南4丁目18-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年6月
総戸数175戸
小学校区域練馬区立関町小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
専有面積56.99m² ~ 122.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅サービス協会ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

コーヅ関町スカイハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コーヅ関町スカイハイツ2号棟の売却ガイド

コーヅ関町スカイハイツ2号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数175戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコーヅ関町スカイハイツ2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーヅ関町スカイハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立関町小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

コーヅ関町スカイハイツ2号棟に関するよくある質問

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーヅ関町スカイハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーヅ関町スカイハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーヅ関町スカイハイツ2号棟はどのような物件ですか?

コーヅ関町スカイハイツ2号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩13分。築1980年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーヅ関町スカイハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は、西武新宿線武蔵関駅で、デパートの三浦やが入っています。 都心までのアクセスは西武新宿駅着なので、あまり良くないですが、電車は通勤時以外は結構空いています。 駅周辺は明るく、夜道も安全です。
丁度谷間の位置に駅があり、自宅に帰るまでに結構急な坂があるのが辛いです。 また、駅周辺にリーズナブルなデパートがないのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても穏やかな住宅街です。 千川上水も流れていてのどかです。
練馬区の端っこなので、あまり行くこともないですが市役所へ行くのが少し大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックはないですが、外から思いっきり見える外観なので安心です。 監視カメラも複数設置してあります。 掃除も毎日清掃スタッフが行っており、いつでも綺麗です。
1階に上がるのに階段は3か所ありますが、スロープが端っこ1か所にしかないので、車いすの方が大変そうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内に段差はなく、安全です。梁は1か所ありますが、あまり気にならない程度です。
周辺に大きいマンションが建ってしまったので、部屋によっては午前中しか日が当たらないことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分圏内にいなげやと西友があるので、非常に便利です。
スーパーで揃うもの以外の買い物は、自転車を20分走らせて吉祥寺まで行かなくてはならないのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区内の小学校と中学校は評判がとてもいいです。 目の前には、小さいですが最近出来た公園があります。 マンションの住民もみなさん挨拶してくれます。
子供が昔より減って、地域の子供のイベントがほとんどなくなった。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物は古いですがメンテナンスとお掃除が行き届いており安心して住むことができます。
ただしオートロックなどはないので外部の人も出入りができる状態ですので、その点は少し心配な面もあります。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が2つあり、駅から出ずに買い物ができる。 カフェ、喫茶店、居酒屋、チェーン店などが多く朝から夜まで食事には困らない。 すぐい公園があるため、駅は栄えつつも一息つくことができる。 井の頭線で渋谷まで20分弱、中央線で新宿まで15分なので都心へのアクセスもよく、まさに住みやすい街
【吉祥寺駅に対する口コミ】公園や、公園沿いの道は夜になると暗いため歩いて帰るのは少し危ない印象。 周りの三鷹市では変質者が多い。
2022年06月 メリット
交通利便性
JR中央線と南は京王線に挟まれた地域となります。南北にバス網が充実しています。
都心に出るためにはバスは必須となり、やや不便に感じます。地下鉄でも伸びればと感じます。
生活利便施設の充実
南口は開発により大分便利になりました北口はそれ以前から開発があり繁華街もあります。
駅前は開発は進んでいますが、スペースが狭いことが難点です。
飲食店の充実
北口のツインタワーの東側に飲食店街があります。南口に直結した場所に最近飲食店が多いビルができました。
となりの吉祥寺の充実度からはかなり負けている印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
三鷹駅は障がい者にはやさしい場所になります。エスカレーターやエレベーターは充実している方です。
駅への階段はやや上るのが大変な印象です。
治安
駅前交番はあり、安心感は持てます。北口より比較的南口の方が治安は良いと思います。
駅の下を玉川上水が貫通し、そのため南に上水遊歩道が伸びていますが、夜はさみしいところです。
コストパフォーマンス
マンションが林立している街ですから、転勤族には住みやすいと思います。
不動産価格の高騰や家賃の上昇傾向が顕著です。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。