コンフォール南柏の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県柏市豊町2丁目3-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年2月
総戸数155戸
小学校区域豊小学校
中学校区域中原中学校
専有面積62.12m² ~ 79.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

コンフォール南柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンフォール南柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県柏市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

コンフォール南柏の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コンフォール南柏の売却ガイド

コンフォール南柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数155戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォール南柏の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォール南柏を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊小学校
  • 中学校区: 中原中学校

コンフォール南柏に関するよくある質問

コンフォール南柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール南柏には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール南柏の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンフォール南柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール南柏はどのような物件ですか?

コンフォール南柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩8分。築1982年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール南柏には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は各駅停車しか停まらない南柏駅だが、駅前は再開発されており、日用品は駅前で揃う。中古を取り扱う店もあるし、飲食店もあるので、生活には困らない。
各駅しか止まらないので、松戸か柏で乗り換える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道沿いだか、古くからある建物のため、敷地が広く取られており、車の騒音などはあまり感じられない。逆川は、個人宅で、古くからの家が多いため、こちらも治安が心配になるようなことはない。
国道沿いで騒音は無いが、渋滞が発生する時間帯があるため注意が必要である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い建物だが、共用部は綺麗に維持されており、住むのに不満は感じない。80年代に建てられた建物なので、概観は古いがレトロな趣が出てきたと感じる。
オートロックなどはないが、玄関ドアはがっしりとしたスチール製のため、不安は無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い間取りなのと、ドアが合板で軽いため、部屋の間仕切りとしてはあまり騒音などに対処できていないかもしれない。
天井が低めなのと、個室が4畳半だったりするので、もう少し新しい間取りだったら良かったなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に出れば問題なく買い物ができるし、徒歩圏内に大きなイオンやドンキホーテがあるので、問題はない。
イオンやドンキホーテに行くには、国道を通ることになるので、徒歩では多少遠回りの裏道を通る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
防災面では、敷地がゆったりと取られているので、近隣の延焼による問題などは無いと思う。
大きな病院は近くになく、柏の方に行かなければならない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古い建物ではありますが清掃が行き届いており、清潔感があると思います?
古いので仕方ないですが宅配ボックスがないので通販で購入した際は自宅にいないと荷物を受け取れないかとが少々不便です。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅自体はこじんまりした小さな駅ですが、飲食店をはじめ、周りにいろいろな店舗があるので便利です。
南柏駅は深夜になるとシャッターが降りるので、夜中に東西を行き来するには橋を通る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イオンとドンキホーテが近いので買い物には困らない土地だと思います。 道路沿いには飲食店が多いのでいろいろなお店を探訪する楽しみがあります。
デメリットが思いつかないのですが、交通量の多い幹線道路が近いので、子どもがいる方は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物自体は古いですが、管理が行き届いているので、気持ちよく生活できます。
デメリットが浮かびませんが、強いて言えば、エレベーターが全ての階には止まらないことくらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
目の前に遮るものがないので眺望は良好です。遠いですが花火を見ることもできました。
収納がもう少しあればとは思いますが、普通に生活する分には十分な収納スペースがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物の充実度は100点です。イオンやドンキホーテが近いので買い物に困ることはありません。
デメリットが浮かびませんが、チェーン店以外のお店がもっとあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅から離れているので治安は悪くないです。国道沿いなので夜道も明るいです。
デメリットが浮かびませんが、千葉県は地震が多いので、日頃からの防災対策が必要です。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオンや南柏駅前まで徒歩圏内なので生活には困らない。
ホームセンターが近くにないです。他はだいたい揃います。
2023年05月 メリット
交通利便性
バスは非常に多く、どこに向かうのも便利です。
快速が止まらないのは不便です。柏駅まで戻ってもいいのですが、東京方面へ向かう場合は料金が余計にかかります。
生活利便施設の充実
大きな商業施設が二つあり、駐車場も完備で便利です。
東口に比べると西口は少し寂れています。小さなお店は多いですが。
飲食店の充実
中華や洋食、多数の飲食店があります。選択肢が多くて便利です。
お昼時などは込む店が多いです。時間をずらせば快適です。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れた場所に公園もあり、保育施設もいくつかあります。子育てには便利な駅です。
駅自体が少し古くトイレもあまりきれいではありません。
治安
夜遅くまで人出は多いので、治安状況は悪くはありません。交番もあります。
西口は少し寂れているので人手が少なく夜はちょっと不安です。
コストパフォーマンス
都心に電車一本で行けるので通勤通学には便利です。
千代田線に直通するので、家賃は他の地域より高めです。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。