コンフォート経塚シティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩7分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩19分
所在地(住所)沖縄県浦添市経塚365-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年11月
総戸数30戸
管理方式日勤
用途地域第一種住居地域
分譲会社東豊
施工会社東江建設

コンフォート経塚シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンフォート経塚シティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンフォート経塚シティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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コンフォート経塚シティの売却ガイド

コンフォート経塚シティは沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は経塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォート経塚シティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォート経塚シティを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経塚駅まで徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コンフォート経塚シティに関するよくある質問

コンフォート経塚シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォート経塚シティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォート経塚シティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンフォート経塚シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォート経塚シティはどのような物件ですか?

コンフォート経塚シティは沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経塚駅徒歩7分。築2012年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォート経塚シティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【経塚駅に対する口コミ】駅ができたことで少しずつ駅周りが発達していると思う。生活するには不便はしないのを考えると、そこまで家賃が高いと感じることはないです。
【経塚駅に対する口コミ】まだ駅の駐車場や駐輪場などが完成していなくて不便。今後新しいアパートや施設が増えそうなので、それに伴って高くなるのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【経塚駅に対する口コミ】駅のすぐそばには何もないですが、徒歩10分〜15分ほどで大型スーパーがあり、そこで食品から衣類、電化製品などなんでも購入できます。住宅街なのでこの大型スーパー以外にも普通のスーパーが結構あります。病院も多いイメージなので生活するには不便はしないと思います。この駅の近くに住んで2年以上経つのですが、事件が起こったり、酔っぱらいを見かけたりすることはなかったです。
【経塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店が比較的少ないイメージです。駅周りは電気がほとんどなく、夜になると真っ暗で少し怖い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【経塚駅に対する口コミ】住宅街だからなのか、リーズナブルなお店が結構あるように思います。
【経塚駅に対する口コミ】有名なチェーン店などは少しありますが、それ以外の飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【経塚駅に対する口コミ】小学校や中学校が結構あります。保育園もよく見かけるので、子持ちの家族が大き住んでいるイメージです。
【経塚駅に対する口コミ】25分ほど歩くと浦添市の大きい公園があるのですが、子供が遊べる公園などが駅の近くにはないと思います。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
経塚駅は那覇市中心部まで乗り換えなしで行く事が出来る便利な駅です。
近隣の他の駅には、駅発着のバス路線がありますが、経塚駅には駅発着のバス路線がありません。
生活利便施設の充実
駅の西側にはサンエー経塚シティがあり、買い物はこちらで大体のものが買えます。
サンエー経塚シティは駐車場が混み合うので、時間に余裕を持って行ったほうがいいです。
飲食店の充実
駅の西側にあるサンエー経塚シティに、たくさんの飲食店が入店しています。
強いて挙げるなら、サンエー経塚シティ以外にあまり飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ西側に大きな公園があり、子供達の遊び場となっています。
駅周辺に小学校がなく、通学が少し不便です。
治安
駅はいつも綺麗に清掃されており、また駅員が気持ちが良い挨拶をしてくれます。
駅の東側に墓地がある為、夜になると少し不気味な感じが漂っています。
コストパフォーマンス
経塚駅周辺の住宅価格および土地価格は安く、購入しやすいです。
新築物件が少ない為、新築で考えている方は他のエリアも検討した方が良いかもしれません。
交通利便性
バス乗り場も多くあり、そこは便利な点かなと思います
都市部までの距離を考えると少しデメリットはあります
生活利便施設の充実
スーパーの多さはかなりあるので良かったです
もう少しアパレル屋さんとかあれば良いかなと思った
飲食店の充実
大型商業施設があるので飲食店は沢山あります
もっと安い食堂とかあれば良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実
周りに保育園、幼稚園があるので良いかなと思います
もっと大きな公演があれば良いなと思います
治安
駅はかなり綺麗です、新駅なのでかなり良いと思います
そこまでデメリットは何も無いですが、少し暗めかなと思います
コストパフォーマンス
家賃はそこまで悪くないし平和なところが好きです
利便性の問題はあるかもしれません。田舎です
交通利便性
新しいマンションやアパートが次々に建っています。端の駅てだこ浦西駅から数え3駅目のところです。那覇空港から首里駅までだったゆいレールが4駅延伸され、経塚には大きなショッピングセンターもあることから、近年人気のエリアとなっています。
元々お墓の多い場所で、今も駅の片側はお墓ビューです。
生活利便施設の充実
とにかくサンエー経塚シティがあるは大きいです。駅からゆるやかな下り坂を歩いて7分ほどです。病院もコンビニもとにかく充実しています。
街並みを楽しみ、歩いてショッピングをするようなところではないです。
飲食店の充実
決してたくさんのレストランが軒を連ねるわけではないけど、ステーキ屋さん、焼肉屋、ラーメン屋などあります。サンエー経塚シティに行けば困らない程度に選択肢もありますし、お弁当屋さん(ほっともっと)もあります。比較的新しいコメダもあります。
経塚駅近くにあった鰻屋さんは、閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
ゆいレールが浦添市まで延伸されて、後から新たにできた経塚駅はとてもきれいです。駅の近くにこれといって小学校中学校高校はありません。サンエー経塚シティの近くに保育園があります。経塚駅からうらそえ前田駅に歩いて5分ほどのところにJICAがあり、イベントがあれば訪れることをおすすめします。国際交流もでき学びがあると思います。
大きな公園はありません。また、経塚駅のお墓側は、常に暗く湿った雰囲気があり、暗い夜道はお気をつけください。
治安
1人で歩いたら危ないよ、と言われて育った経塚エリアは、今や人気エリアです。道も街並みを綺麗になっていく一方です。
まだ開発が進んでいない道路もありますので、不安に思うかもしれません。
コストパフォーマンス
土地の値段があがっていると聞きます。コンビニもドラッグストアもスーパーも充実しているので暮らしやすいです。
強いて挙げるなら、何故経塚駅とサンエー経塚シティを直結にしなかったのか、といまだに疑問です。言っても仕方がないことです。
交通利便性
モノレールの本数も多く助かります。経塚の次の2駅迄しかモノレールは開通していないので路線で行動出来ます。
北部に行く際は車が必須です。バスは一時間に一本あるかないかなので不便です。
生活利便施設の充実
サンエー経塚シティも近く、スーパーかねひでも駅の近くにあります。病院も多数あり、心療内科から歯医者、受診したい診療科目は多数あります。
大きな総合病院がないのでそれがデメリットかもしれません。
飲食店の充実
サンエーの中に飲食店が多数入っていますし、近くにコメダ珈琲店もあります。パンやケーキやラーメン屋等も駅から近くにあります。
沖縄県は弁当文化ですが、近くにリーズナブルなお弁当屋が無いことが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
小・中学校も近く、保育園も沢山あります。駅にはレンタルサイクルもあったので便利かもしれません。
公園が少ないです。広場も無く、駐車場も少ないので車の移動は大変かもしれません。
治安
治安は良いです。駅周辺は綺麗で見通しも明るさも最高です。
沖縄県は仕方ないですが、駅裏に墓地があります。
コストパフォーマンス
那覇にも近く、沖縄県の南部地域ですが、利便性はとても良いと思います。北部にも行きやすいと思います。
やはり、場所的に家賃は少し高めですが、綺麗なマンションがどんどん建設されています。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。