コンフォートパレス練馬高野台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区高野台2丁目7-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年10月
総戸数21戸
小学校区域区立富士見台小学校
中学校区域区立石神井東中学校
専有面積58.66m² ~ 69.94m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社あさひ不動産
施工会社小田急建設
管理会社日本ハウズイング

コンフォートパレス練馬高野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コンフォートパレス練馬高野台の売却ガイド

コンフォートパレス練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は練馬高野台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコンフォートパレス練馬高野台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォートパレス練馬高野台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬高野台駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立富士見台小学校
  • 中学校区: 区立石神井東中学校

コンフォートパレス練馬高野台に関するよくある質問

コンフォートパレス練馬高野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォートパレス練馬高野台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォートパレス練馬高野台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンフォートパレス練馬高野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォートパレス練馬高野台はどのような物件ですか?

コンフォートパレス練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬高野台駅徒歩12分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォートパレス練馬高野台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
あまり栄えていない街なので、カフェやスーパーなど空いていて利用しやすいです。
各停の電車しか止まらないこと、住んでみるとかなり不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く、深夜の騒音もありません。 近くに川が流れていますが、散歩やランニングに向いています。
施設が少ないことと、子供の声がかなり賑やかです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが週3回ほど来てそうじしてくれます。 とても綺麗ですし大きな造花がエントランスにあり落ち着いた雰囲気です。
ドアや窓など、建て付けが怪しい箇所があります。 エレベーターも古いので、共用部全体が古いのだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
水道管までリノベーション済みで綺麗です。 天井が高いので部屋は広く見えます。
天井が薄いのか、上階の騒音がかなりひびきます。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩4分ほどの所に24時間営業の西友があります。 業務スーパーも近いです。
飲み屋や飲食店がほとんどありません。 自炊しない方には全くお勧めできません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
お子さんが多いので環境はいいのだと思います。
広い公園はないので車道に面した公園で遊んでいたりします。 危ないな・・と思います。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【練馬高野台駅に対する口コミ】静かで治安の良いエリアです。 駅前にはスーパーを初め、飲食店や古本屋、フィットネスなどコンパクトながらいろいろと揃っています。 駅自体も新しいつくりなのできれいです。 近くには大学病院もあります。 道も広く、整備されていて歩きやすいです。
【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線の駅ですが、急行や準急が止まらない駅なのでややアクセスは悪いです。 池袋から各停の電車に乗って20分弱かかります。
2024年09月 メリット
交通利便性
池袋駅より各停に乗車し、途中、急行待ちしてもそこまで苦にはならない距離だと思う。
池袋より急いで練馬高野台まで行きたい時は池袋で準急に乗車し、練馬で各停に乗り換えねばならない。
生活利便施設の充実
駅前にピーコック、ヨーカドー、少し歩くと西友があり買い物には至便。
商店街はないので物足りない方には物足りないかもしれない。
飲食店の充実
カフェは改札出てすぐにあるので待ち合わせなどには便利。
外食は改札出てすぐサイゼリア、駅前にバーミヤン、王将はあるが落ち着いて外食するのは難しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
改札を出るとエスカレーターはあり、駅前には広場、ベンチがある。少し歩くと公園はある。
駅からだと石神井川、公園まで辿り着くのに環八をわたらねばならない。
治安
駅前に交番があり、ロータリーになっているので車には優しい。
駅中に「受け子、出し子に注意」という掲示がされている。
コストパフォーマンス
石神井公園駅より住みやすい面はあるはずなので、いい人にはいいと思う。
石神井公園駅より後発に設置された駅だが高級ではあるので意外に家賃相場は高いかもしれない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。