コンフォルシア大宮北の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年1月
総戸数45戸
小学校区域さいたま市立東大成小学校
中学校区域さいたま市立植竹中学校
専有面積46.22m² ~ 68.34m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リグラス
施工会社ウラタ
管理会社サジェストコミュニティ

コンフォルシア大宮北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンフォルシア大宮北は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンフォルシア大宮北を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コンフォルシア大宮北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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コンフォルシア大宮北の売却ガイド

コンフォルシア大宮北は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフォルシア大宮北の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォルシア大宮北を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩4分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立東大成小学校
  • 中学校区: さいたま市立植竹中学校

コンフォルシア大宮北に関するよくある質問

コンフォルシア大宮北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォルシア大宮北には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォルシア大宮北の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンフォルシア大宮北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォルシア大宮北はどのような物件ですか?

コンフォルシア大宮北は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩4分。築2018年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォルシア大宮北には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】家から近い、交通アクセスが整ってる。。。バランスがいい。物価がそこまで高くない。。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】電車賃が高い、ニューシャトルしか近くにない。もう少し安いスーパーを沢山近くに作ってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーがある。歩いて行ける距離割とよく、安全性がある。あんまり物騒な事件がない。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】コンビニの値段が高い、スーパーの数が少ない。。田舎者が調子にのっていて、質がわるい。。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】飲食店が色々あって楽しい。値段がそんなに高くない。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】最近AIが増えているので人を使ってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】遊ぶ場所が沢山ある、キッズコーナーが多い。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】子供向けの公園がすくない。。ベビーカーをあまりみない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】一日何度も走ってくれます。大宮に行くときも利用させて頂いております。伊奈方面にいくときは、ニューシャトルを利用しています。通勤には便利な電車です。コンパクトで最近はカラーも綺麗だし、銀河鉄道999のテーマ曲が好きです。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】1区間なのに190円も取るので高いなと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
鉄道博物館に行く場合には絶対に必要な交通手段
しかしニューシャトルしかないのがとても困るところ
生活利便施設の充実
鉄道博物館と、その近くに比較的大きめなコンビニがある
それ以外は特になにもない。大宮駅まで行った方がいい
飲食店の充実
大宮駅に行った方がいっぱい種類はあると思う
鉄道博物館しかない駅のため困るところである
暮らし・子育て環境の充実
小さな保育園はある。しかし地元の人向けのところ
本当に鉄道の街のため、それ以外は特にない駅のところ
治安
悪くない。鉄道博物館利用客が多くいるくらいしかない
強いていうなら、大宮から帰りの酔っ払いくらいかと
コストパフォーマンス
いいと思う。大宮駅の真横で住宅街のところ。悪くない
しかしJR乗るにはニューシャトルへの乗り換えが必須
交通利便性
終点が大宮駅なのでまずそこから乗り入れてくる人が多いですニューシャトル自体はJRが届かない地域のために地元のために作られたような場所ですので地元の方は大宮に出るのに助かってると思います。
駅を降りるとコンビニ、鉄道博物館などありますが駅自体駅ビルなどある場所ではないのでそこまで栄えているわけではないと思います。
生活利便施設の充実
名前の通り観光名所「鉄移動博物館」があり休日などは親子連れで人が来ております。少し歩くとウタタネカフェというスパ施設などあります。コンビニなどはすぐそばにあります。
こちらの駅からだとショッピングモールなどは少し歩かないといけないと思います地元の方は徒歩だと時間がかかるので自転車利用などされてるといいと思います。
飲食店の充実
鉄道博物館の中にあるレストラン設備などあります。
徒歩圏内にチェーン店などの飲食店などは残念ながらないので大宮に出た方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園などはあります。また車、シャトルなど使えば近隣の大宮公園などには出やすいかと思います
特にないと思いますがそこまで駅付近は栄えているわけではないので鉄道博物館以外は設備が整ってるわけではないかと思います。
治安
基本住宅街なんでそこまで治安が悪いとは思いません
大きい道路がありますので車の往来が多く騒音/排気ガスなどは気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
この辺付近は家賃などはそこまで高騰はしていません。基本観光は鉄道博物館くらいなので特に派手な町ではありませんが大宮への乗り入れの利便性はいいです。また車を持ってれば住みやすいかと思います。
特にこれといってデメリットなどはないかと思いますが駅付近に生活必需品などがそろう店ができればいいと思います。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。