コンドミニアム三萩野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩3分 JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩23分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年7月
総戸数23戸
専有面積79.84m² ~ 135.46m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

コンドミニアム三萩野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コンドミニアム三萩野の売却ガイド

コンドミニアム三萩野は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数23戸、11階建の建物です。

最寄り駅は香春口三萩野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンドミニアム三萩野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンドミニアム三萩野を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香春口三萩野駅まで徒歩3分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コンドミニアム三萩野に関するよくある質問

コンドミニアム三萩野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンドミニアム三萩野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンドミニアム三萩野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコンドミニアム三萩野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンドミニアム三萩野はどのような物件ですか?

コンドミニアム三萩野は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香春口三萩野駅徒歩3分。築1985年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンドミニアム三萩野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】モノレールの駅が直結しており便利です。駅に着いて、少し離れたところへ行きたい時はモノレールに乗れば、歩く必要がないです。家賃がどこでも、比較的安いので、暮らしやすいです。
【小倉駅に対する口コミ】もし、バスの本数がもう少し多かったら助かります。博多へ行くことが多いのですが、交通費がもう少し安くなれば嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】アミュプラザにはたくさんの店が入っており、楽しくショッピングができます。駅周辺は治安は比較的良いです。子供でも安心です。
【小倉駅に対する口コミ】階が多いため、時々、何階に行けばいいのか分からなくなります。飲食店のキャッチが必要以上に勧誘してくるので鬱陶しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】最近新しい施設も増設され、とても充実しています。
【小倉駅に対する口コミ】今でも美味しい店は沢山ありますが、もう少しチェーン店があれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】公園は多い方だと思うので、遊び場は充実しています。
【小倉駅に対する口コミ】スペースワールドがなくなってしまったのは少し残念です。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】歩いてすぐにJRに乗り換えることが出来るので便利です。駅中にファミリーマート、駅出て右手にセブンイレブン、左手にローソンと、コンビニが近くに充実しています。
【小倉駅に対する口コミ】駅のトイレが遠いし汚いです。せっかく利用者が多いので綺麗にして欲しいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
この駅は交通の便が非常に良く、複数の路線が交差しているため、通勤や通学に大変便利です。また、周辺には商業施設やレストランが充実しており、買い物や食事にも困りません。さらに、駅周辺は治安も良く、家族連れや一人暮らしの方にも安心して住める環境です。
ラッシュ時は混雑が激しく、特に乗り換えが不便です。また、夜間は一部の店舗が早く閉まるため、遅い時間の利用が不便です。
生活利便施設の充実
周辺には、ショッピングモールやコンビニエンスストアが多数あり、買い物に便利です。また、市役所や図書館などの公共施設も徒歩圏内に揃っています。駅近くには、書店、アパレルショップ、雑貨店なども多く、買い物や散策が楽しめます。
施設が多いため、休日の周辺は観光客で賑わい、静かに過ごすのが難しいことがあります。
飲食店の充実
この駅周辺には、飲食店が非常に充実しています。有名なカフェや、地元で人気のレストランなど、多彩な選択肢が揃っています。また、ベーカリーや、お弁当屋もあり、気軽に美味しい食事を楽しむことができます。和食、洋食、中華など、多様なジャンルの飲食店が揃っており、リーズナブルな価格で味わえる店が多いので、日常的に外食を楽しむことができます。
有名店が多いため、特にランチタイムやディナータイムは混雑しやすく、待ち時間が発生することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
この駅周辺は暮らしや子育てに非常に適した環境が整っています。幼稚園や保育園が多く、選択肢が豊富で、子どもたちにとって理想的な教育環境が整っています。また、学校の数も多く、各種レベルの教育施設が充実しています。公園や遊び場も点在しており、子どもたちが安全に遊べる場所が豊富です。エレベーターも設置されております。
強いてあげれば、子育て施設や遊び場が多い反面、人気エリアのため、住居費が高めになりがちです。
治安
この駅は、治安が良く、駅周辺には交番もあり、安心して過ごせます。駅や駅周辺の清掃も行き届いており、ゴミが少なく、清潔な環境が保たれています。駅前には商業施設や飲食店が充実していますが、歓楽街はなく、治安面でも安心です。街灯が多く、夜間でも明るく、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
夜間は酔っ払いが集まりやすく、騒がしく感じることがあります。一部のエリアでは昼と夜で雰囲気が大きく異なり、夜は特に賑やかになることがあります。
コストパフォーマンス
このエリアは、家賃と利便性のバランスが非常に良いのが特徴です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、商業施設が充実しており、日常生活に必要なものが手軽に手に入ります。物価も比較的低めで、食材や日用品の購入もリーズナブルに済ませられます。
駅近くの物件は家賃が高めのため、駅から離れたエリアを選ぶ必要があるかもしれません。また、利便性が高い反面、物件の空きが少なく、競争が激しいことがあります。物価は安いものの、周辺の新しい開発により徐々に上昇する可能性があります。
交通利便性
複数路線利用ができ、快速も止まりまるような主要駅で、バスターミナル、モノレールも出ているので、色々な所に便利に簡単にいけます。
強いて挙げるならば、人が多く電車のホームから改札までのエスカレータで混雑する点がです。
生活利便施設の充実
ショッピングセンター、コンビニ、お土産店など様々な買い物施設があるため旅行に来た人なども駅だけで楽しむことができます。
強いて挙げるならば人が多く、その場に多くの人が集まり混雑する点です。
飲食店の充実
スターバックスカフェ、ショッピングセンター内などに多くの飲食店があったり、コンビニも2店舗あるのでとても使いやすいです。
強いて挙げるならば、人が多く混雑する点です。
暮らし・子育て環境の充実
トイレまでの道がスロープでできていたり、エレベーターも設置されているためいいです。
強いて挙げるならば、人が多く、並ぶという点です。
治安
駅内はとても綺麗で整った雰囲気です。また譲り合って階段、エスカレーターを利用しています。
夜になると若者が増え、駅周辺は少し汚くなり騒がしくなります。車も路駐していたりします。
コストパフォーマンス
周りに様々な施設があり、駅からたくさんの方面に行けることで車がなくても過ごせることからとても住みやすいと思います。
強いて挙げるならば、車通りが多いので車を使うのは不便だという点です。
交通利便性
駅から1本で多くのところに行ける快速が多くかなり便利
人が多くてちょと移動に時間がかかってしまうときがある
生活利便施設の充実
近くにデパートが多く、少し行けば地下デパートもある
しいてあげれば混んで時間かかるときがある
飲食店の充実
韓国料理や、ミスド、マック、しゃぶ葉など大手チェーンも多数あって便利
強いてあげるなら料理が出るのに時間がかかるところがある
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレや、ホテル近く、エレベーターもそなやわっている
強いているなら学校が近くにはあまり少ないと思う
治安
昼間は人も多く特に市場に当たりは栄えている
よるは少しヤンチャな人もいたりするが特に気にならない
コストパフォーマンス
住みやすさは環境や施設が抜群だと思う駅近だし。
土地と、家、マンションなどは、環境が良い分ちょと高くつく。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。