コンツェルトパーク庚午の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/草津駅 徒歩9分 広電宮島線/古江駅 徒歩10分 庚午住宅バス停 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市西区庚午南2丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年5月
総戸数32戸
小学校区域草津小学校
中学校区域庚午中学校
専有面積56.87m² ~ 97.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アクティブ
施工会社村本建設
管理会社合人社計画研究所

コンツェルトパーク庚午を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンツェルトパーク庚午を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンツェルトパーク庚午は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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コンツェルトパーク庚午の売却ガイド

コンツェルトパーク庚午は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンツェルトパーク庚午の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンツェルトパーク庚午を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩9分
  • 広電宮島線/草津駅 徒歩9分
  • 広電宮島線/古江駅 徒歩10分
  • 庚午住宅バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津小学校
  • 中学校区: 庚午中学校

コンツェルトパーク庚午に関するよくある質問

コンツェルトパーク庚午の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンツェルトパーク庚午には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンツェルトパーク庚午の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンツェルトパーク庚午の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンツェルトパーク庚午はどのような物件ですか?

コンツェルトパーク庚午は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩9分。築2008年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンツェルトパーク庚午には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多いと思う。上りと下りの電停の距離が近くていい。
▼朝や、帰宅時は利用客が多いので混雑する。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーが近くにある。少し歩けば病院や郵便局や公園もある。
▼日用品や食品を買うのに適した施設は少し離れたところにある。
飲食店の充実
▲近くにいくつかカフェがある。テレビで紹介されたところもある。
▼カフェがあまり広くない。数が少ない。利用している人をあまり見たことがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や、保育園が近くにある。少し離れているが公園もある。
▼奥に進むと坂が多いので、自転車やベビーカーは少し大変。
治安
▲コンビニが近くにある。昼は人通りが多い。
▼自転車置き場が暗くて怖い。電灯が少ないし薄暗い。
コストパフォーマンス
▲電車やバスも比較的近いので利便性はいいと思う。
▼交番が遠いので何かあった時は怖い。JRの線路も近いのでうるさい。
交通利便性
▲広電2系統、宮島線のみ。電車の本数はそこそこある
▼住宅地の中の駅。地域住民でないと、迷うかもしれない
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にレクト、西区スポーツセンターなどがある。
▼練り物屋、寺など地域住民しか使わないような店が数件
飲食店の充実
▲少し歩くが、最近ハローズ(24営業)ができた
▼近くに昔ながらの喫茶店があった。営業してるかは、、
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地。まわりに学校や保育園もある。トイレはない
▼自転車置場があるが、夜はかなり暗い上、人通りも少ない。
治安
▲広島西警察署が近いため、警らの警官は多い。取締も多い
▼近くに有名な精神病院がある。その患者も近隣に多く住む。
コストパフォーマンス
▲市内までのアクセスが悪くない割に家賃相場は安め
▼治安はあまり良いとは言えない。理由は上述
交通利便性
▲コンビニまでが近くて、かなり登下校などで役立っています!!!公衆電話も一応あるので災害時便利でした!!
▼強いて言うなら、若干ベンチの汚れが目立つくらいで、気になる点はありません。
生活利便施設の充実
▲買い物しやすいのと、周りに病院が沢山ある。
▼特にないけれど、もう少し自販機があってもよいと思う
飲食店の充実
▲近くに可愛いカフェがあるので、個人的に満足です。
▼全く浮かばないのですが、少し簡単に立ち寄れるお店があれば嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てしていませんが、保育園が近くにあるのはいいことだなと思いました。
▼ないですが、強いて言うなら、電車の付近にも家があるので、夜中うるさくできないですね
治安
▲かなり良い方だと思います。特別言うとするなら、一通りも多く不安は少ないです。
▼公衆電話周りが若干人気が少なくて、あまりにも不安になる時もあります。
コストパフォーマンス
▲土地代が特別高いわけでもなく暮らしやすいです。
▼家賃は高めかなと思いました。中々特別お安い家賃の家は見つけにくいです。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。