コンセール藤ヶ丘五番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目611-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年1月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立森孝西小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積63.32m² ~ 77.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社中謙
施工会社太平工業
管理会社合人社計画研究所

コンセール藤ヶ丘五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンセール藤ヶ丘五番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンセール藤ヶ丘五番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市守山区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市守山区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市守山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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コンセール藤ヶ丘五番館の売却ガイド

コンセール藤ヶ丘五番館は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコンセール藤ヶ丘五番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセール藤ヶ丘五番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立森孝西小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

コンセール藤ヶ丘五番館に関するよくある質問

コンセール藤ヶ丘五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセール藤ヶ丘五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセール藤ヶ丘五番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンセール藤ヶ丘五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセール藤ヶ丘五番館はどのような物件ですか?

コンセール藤ヶ丘五番館は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩14分。築1994年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセール藤ヶ丘五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーや飲食店などが複数あり、充実した駅になっていると思います。東山線から愛知高速交通東部丘陵線に乗り換える際にも入り口がすぐ近くにあり分かりやすく便利です。学生に利用しやすい駅だと思います。
【藤が丘駅に対する口コミ】改札でての階段が降りるところと登るところが分けられていない。
2023年08月 メリット
交通利便性
東山線で、始発駅、いつでも座れるのでとても便利です。
強いて言えば、名古屋駅まで30分かかることです。
生活利便施設の充実
駅の周りにクリニックも多く、商業施設、コンビニもあり、飲食店も少なくないのでとても生活には困りません。
駅の裏側は、居酒屋が多いので少しがちゃがちゃしていますが、それほど気になりません。
飲食店の充実
ミスド、マック、フレッシュネスバーガーなどのファーストフード店も多く、カフェや居酒屋も豊富で便利。
駅の裏側は、居酒屋が多いので少しがちゃがちゃしていますが、それほど気になりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札前と駅のすぐ隣の商業施設にトイレがあります。この駅は地下鉄ですが、地上にあります。電車に乗るのにすぐ乗れます。リニモへの乗り換えも近く、エレベーターもあり便利です。春は、桜並木がとてもきれいです。
地下鉄とリニモは管轄が違うため一度改札をでないといけないところが不便ですが、致し方ないです。
治安
治安はとてもいいです。夜に女の人一人でも怖くありません。
強いて言えば、駅が地上にあるため、電車をまつ際、夏は暑いです。でも、始発駅なので電車が基本的に駅で待っています。
コストパフォーマンス
名古屋駅や栄の中心地から離れていますが、東山線の始発駅でいつでも座れるので、立地、物価ともに良いです。
電車に座れるものの名古屋駅まで30分かかります。
交通利便性
地下鉄、バス停があり商店街も充実している。交通の便もよくて賑わっている。
強いて挙げればもう少しトイレを綺麗にしてほしい。
生活利便施設の充実
商店街がありマックやミスドがあったりスーパーもあるのでとても便利。本屋や銀行などもある。とても便利な場所です。
強いて挙げれば駐車場が有料。買い物すれば無料になる駐車場もあるけど何分までは無理とかにして欲しい。
飲食店の充実
安いたこ焼きや、人気店も近くにある。カフェもたくさんあるので待ち合わせにもいいと思う。
強いて挙げれば、フードコートみたいなところがあってもいいかなって思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園も充実している。遊ぶ場所は公園ぐらいしかないかなと。
トイレも十分にあるけど少し古いかなと思っている今風にしてほしい。
治安
治安はいい方だと思います。変な人はあまり見かけないです。
たまに、風俗の勧誘される時がある。バラなど配ってる事もある。
コストパフォーマンス
周りにスーパー、公園などあるので住みやすい。家賃も高いところもあれば低い所もあり選べる。
強いて挙げれば少し古いアパートマンションが多いかもしれない。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。