コンセール藤ヶ丘七番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目612-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年1月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立森孝西小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積66.72m² ~ 73.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社中謙
施工会社太平工業
管理会社合人社計画研究所

コンセール藤ヶ丘七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンセール藤ヶ丘七番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンセール藤ヶ丘七番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市守山区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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コンセール藤ヶ丘七番館の売却ガイド

コンセール藤ヶ丘七番館は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコンセール藤ヶ丘七番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセール藤ヶ丘七番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立森孝西小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

コンセール藤ヶ丘七番館に関するよくある質問

コンセール藤ヶ丘七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセール藤ヶ丘七番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセール藤ヶ丘七番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンセール藤ヶ丘七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセール藤ヶ丘七番館はどのような物件ですか?

コンセール藤ヶ丘七番館は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩14分。築1995年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセール藤ヶ丘七番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】リニモとの乗換駅。 駅前には、ミスドやマツキヨ、サイゼリヤやマクドナルドもあり、学生も多く行きかう場所。 名鉄バスも多く走っていて、名駅・栄方面や、セントレア行きのバスも出ている。 通勤・通学するにはとても使いやすい駅。
【藤が丘駅に対する口コミ】構造上、リニモとの乗り換えがしにくい。 地下鉄なのに地上に高架駅として存在するため、階段を上らなければホームにたどり着かず、リニモは地下にあるため階段を降りなければいけない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
名鉄東山線とつながっている為、名古屋市内へのアクセスがしやすい
地下の結構深い所が駅になっている為、上り下りが大変
生活利便施設の充実
イオンや銀行などが駅周辺にありとても使いやすい。
商店街はあるがさびれており、スーパーどういうスーパーがない
飲食店の充実
以前有名だったタピオカ屋さんやミスドがある。
上記以外は無い為、マクドナルドなどが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅内はキレイでバリアフリーは整っている印象があります。
学校等はバスなどを使わないといけない為少し不便。
治安
パトカーなどが常にいるイメージでそれなりに治安が保たれている。
匂い等も少しあり、警察がいなくなった後はじぶん達でせいりするひつようがある
コストパフォーマンス
地価は高いだけあり、住みやすいと感じている。
身近に大型スーパーとかあるとさらに便利なると思います。
交通利便性
大動脈とも言える東山線の始発駅なので、座って通勤ができる。
名古屋まで少し時間かかるなと思います。栄までも同様の時間です。
生活利便施設の充実
おしゃれなお店も多く、雰囲気も良く、住宅地も清潔感があります。
坂が多いところが少し不便かなと思います。
飲食店の充実
多くのお店があり、どこも行きやすいです。車があるとなお便利。
レパートリーがもう少し多ければいいんじゃないかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
環境はとても良い場所だと思います。レベルの高い高等学校も多い地域ですので、安心して勉強させられます。
ライバルが多いと言ったら、ライバルが多いといると思います。
治安
治安は非常に安定しています。大きな事件などはありません。
警察署が少し遠いところにあるのが不便かなと思います。
コストパフォーマンス
最近人気が出てきた地域ではあるので、昔から住んでると良い場所だと思います。
人気が出てきた分、少しコストは高くなったかもしれません。
交通利便性
地下鉄の始まりの駅なのでほぼ確実に座れます。駅員さんも親切な方が多いです。
ホーム内にゴミが落ちていることが多いです。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やスーパーも多く困りません。
強いて言えば車を止められる場所自転車を止められる場所がもう少しあればいいなと思います
飲食店の充実
高架下に人気のお店ができたり、新しい飲食店も入り、種類が多いです。比較的単価の安い飲食店が多い印象です
基本的にお店の面積が小さく、店内の席が少ないためピーク時は並びます
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校もあり、子育てはしやすいのかなと思う。お手洗いに関してはどの個室にも子供を座らせておく場所がある
お手洗いのベビーベッドが汚いことがおおい
治安
比較的閑静で、車通りも少ない。ロータリー付近は街灯も多い
酔った人が絡んでくる時が多い。リニモの出入り口付近は基本的にゴミが多く、ホームレスの方が寝ていることが多い
コストパフォーマンス
利便性も高く周辺に施設も充実しているので住みやすいと思う
不動産の物価が少し高い印象一軒家の多い住宅街のため、一人暮らしよりファミリー層が住みやすそう
交通利便性
終点だから、乗り間違えることがない。リニモに乗り換えることが出来る。
強いてあげれば、自転車を無料で止めることが出来ないところ。
生活利便施設の充実
カラオケが周りに、何店かあるところ。スタバもあるところ。
もっと服のお店がたくさんあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
スタバやサイゼリヤなどの人気のお店がたくさんある。
おすしやさんがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ようちえん、がっこうは近くにはないが、行きやすいところ。
ようちえん、がっこうは近くにはないところ。
治安
いつもとても綺麗で、治安もとてもいいと思った。
トイレが少し汚いのと、少し怖さを感じてしまう。
コストパフォーマンス
やちんは駅に近いし、すこし高いけどいい場所だからしかたないとおもう。
もっと家賃がやすくなるといいとおもった。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。