コロンブスシティアーバンサイド7番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩20分 JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年1月
総戸数896戸
小学校区域千葉市立幕張西小学校
中学校区域千葉市立幕張西中学校
専有面積75.41m² ~ 75.94m²

コロンブスシティアーバンサイド7番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コロンブスシティアーバンサイド7番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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コロンブスシティアーバンサイド7番街の売却ガイド

コロンブスシティアーバンサイド7番街は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数896戸、14階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコロンブスシティアーバンサイド7番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロンブスシティアーバンサイド7番街を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数896戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩20分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩20分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幕張西小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張西中学校

コロンブスシティアーバンサイド7番街に関するよくある質問

コロンブスシティアーバンサイド7番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロンブスシティアーバンサイド7番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロンブスシティアーバンサイド7番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコロンブスシティアーバンサイド7番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロンブスシティアーバンサイド7番街はどのような物件ですか?

コロンブスシティアーバンサイド7番街は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩20分。築2008年、総戸数896戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロンブスシティアーバンサイド7番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】空気が良いし治安も良い方。 クリスマスのイルミネーションが可愛いし綺麗。 病院、スーパー、薬局、映画館、本屋などがあり便利。 近くにアウトレットや幕張メッセがある。 特に困ることがない。 飲食店のジャンルも豊富。
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いていえばホームへの階段の横幅が広ければ人混みが多少緩和されるのではないかと思う。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵野線・京葉線の2路線があります。都内まで40分ほどでつきます。また、駅前のバス停から羽田空港・成田空港までのリムジンバスがあり、空港利用にも便利です。
武蔵野線は、朝晩のラッシュ時には本数が多いですが、昼間になると本数が少なくなり不便です。
生活利便施設の充実
駅前にアウトレットモールがあり、ショッピングができます。
駅まわりは、ビジネスホテルなどはありますが、オフィス街のため、住むには不便かと思います。
飲食店の充実
オフィス街なこともあり、平日はさまざまな飲食店があります。駅にスタバがあります。
オフィス街のため、休日は締まるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
街並みがきれいです。駅にエレベーターがあります。
幕張メッセが近いので、イベント時は人が多く、駅前の飲食も混んで利用しずらいです。朝晩のラッシュ時は人が多く、改札を出るのに時間がかかります。
治安
駅前に交番があります。駅周辺はきれいでとてもいいです。街灯が多いです。
飲み屋が多いので、夜は酔っ払いもいます。
コストパフォーマンス
近くにイオンモールがあるので、買い物するには便利なところだと思います。
家賃は高い方だと思いますが、近くで働いている方でしたら便利かもしれません。
交通利便性
快速は止まらないですが、隣の津田沼駅で快速に乗り換えることができます。また、京成幕張本郷駅が隣接しているためどちらの路線も利用でき便利です。
快速が止まらない点と、東京方面から戻ってくる際に津田沼行きだと1本で帰って来られない点が少し不便です。
生活利便施設の充実
派手な商業施設は駅の近くにはありませんが、コンビニやスーパー、ドラッグストアやダイソー、病院や飲食店などが一通り揃っています。また、バスに乗ればイオンモール幕張新都心や海浜幕張駅などにも簡単にアクセスできるため、周辺施設が充実していると思います。
駅の近くに小さくても良いので本屋があるとより良いです。
飲食店の充実
チェーン店も個人店もどちらも不自由のないレベルで揃っています。食べログで評価の高いお店も結構あり、ケーキ屋のラメゾンブルーやパン屋のサカモトなどがお気に入りです。
子連れで気軽に行けるお店があまりないので、ファミレスやマックなどのチェーン店やファーストフード店ができるとより良いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。駅から広い車両基地や色々な電車が見渡せるので、電車好きなお子さんはとても楽しめると思います。
保育園の規模が小さく、園庭が狭い園が多いようなので、広い敷地の園があるとより良いです。また、駅に行くまでに長い登り坂を登らないといけないのが子連れでは少し大変です。自転車置き場が少し駅から離れている上に、いつも自転車がいっぱいで当日利用が難しいです。
治安
あまり治安が悪い印象はありません。駅前に交番もあります。
駅周辺の道の清掃があまりされてないのか、いつもゴミや埃が溜まっていて汚い印象です。
コストパフォーマンス
周辺施設も充実していてとても住みやすいのに、落ち着いた雰囲気のある街です。家賃も高過ぎないと思います。
もう少し土地が安くて、駅の中に本屋かあれば言うことなしです。
交通利便性
・快速が止まる・バスの本数が多い・駅前に色んな飲食店がある
・イベント開催日は人混みが多い・人混みが多い日はトイレの列が長くなる
生活利便施設の充実
・飲食店が多いため、食べるものには困らない・近くに駅ビルがあり、百均などもある
・イベント開催日は飲食店によっては混む(持ち帰り可能なチェーン店など)
飲食店の充実
・チェーン店が多く安定している・リーズナブル、テイクアウト可能な飲食店が多い・焼肉屋など高級な飲食店もある
・ビル内の飲食店はオープンフロアになっているため、食べているところが丸見えになるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
・ビルの中に保育園がある・駅から少し歩けば海岸がある・野球場がある
・大きい公園はなく、ビルが多い・学校や幼稚園は駅回りにはない印象
治安
・駅前に交番がある・駅前、周辺は綺麗・飲み屋はあまりない
・イベント開催日は混むため、トラブルが多くなりそうな印象
コストパフォーマンス
・快速が止まるため地価は高いと思う。・アウトレットやショッピングモールがあるので生活には困らない。
・イベント開催日や通勤は駅回りが混む。・ホテルが近くにあるため、急な宿泊も困らない。(予約が取れるかはイベントの有無にもよる)
交通利便性
快速や特急(特急料金が必要ですが)の停車駅です。本数は少ないですが、武蔵野線も停車します。駅前にはバスターミナルがあり、そこから総武線の幕張本郷駅にも行くことができます。また、タクシー乗り場もあるのですぐにタクシーに乗ることもできます。
平日の昼間は15分に1本しか電車がなく、それもほぼ各駅停車。1本乗り遅れてしまうと結構ダメージ大きいです。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにはアウトレットモールやプレナ幕張など商業施設があり、少し歩くと大きめのイオン。バスに乗ればイオンモール幕張新都心という大きなショッピングモールにも行けるので、たいていのものはここで揃ってしまいます。また、学習塾なども各種あり充実しています。
特にデメリットは思い浮かびませんが、強いて言えばイオン系列以外のスーパーが少ないことでしょうか?もっと色々ある中から選べるといいな…と思います
飲食店の充実
駅すぐのプレナやスーク、アウネ少し歩いてテクノガーデンやWBGの中にはファストフードフードやカフェから居酒屋系までたくさんの飲食店があって困ることはありません。また、少し歩けばホテルなども充実しているのでちょっと奮発して美味しいものを…という時にも遠出する必要がないです
こちらも特にないのですが、強いて言えばチェーン店が多いので、個人でやっているこだわりのお店やおしゃれなお店なんかがあるともっと楽しいと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。近隣は広々とした公園がありボール遊びなども自由にできる環境です。また、近隣幼稚園のバスが多く出ているので幼稚園の選択肢は広がると思います。公立の学校から有名私立中高一貫校、大学まで様々な教育機関があります
児童館のような子どもを遊ばせられるところがないので、そういった施設があるともっと子育てしやすくなるのでは?と思います。
治安
駅前は綺麗に整備されていて治安はいいと思います。駅前にはお酒を提供するお店もありますが、歓楽街という雰囲気ではないです。駅前には交番もあるので安心です。夜に女性がひとりで歩いても危険と感じることはないです
治安はとてもいいと思うのですが、夜になると駅前に飲食店の勧誘の方がいるのがちょっと気になります。
コストパフォーマンス
ほとんどのものが近場で揃ってしまうので住みやすい場所です。大型スーパーが近くにあるので比較的物価も抑えられていると感じます。アウトレットモールがあるので、衣服などはお得に買うことができると思いますし、食べ物屋さんもリーズナブルなところがたくさんあるので困らないと思います。
駅近の物件がなく、いちばん駅から近い物件でも駅から徒歩8分表記です。その利便性としては家賃はちょっと高いのかな?とは思います

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。