コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩22分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩26分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年1月
総戸数896戸
小学校区域千葉市立幕張西小学校
中学校区域千葉市立幕張西中学校

コロンブスシティ ガーデンサイド3番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コロンブスシティ ガーデンサイド3番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の売却ガイド

コロンブスシティ ガーデンサイド3番街は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数896戸、14階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはコロンブスシティ ガーデンサイド3番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロンブスシティ ガーデンサイド3番街を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数896戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩22分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩22分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幕張西小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張西中学校

コロンブスシティ ガーデンサイド3番街に関するよくある質問

コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロンブスシティ ガーデンサイド3番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロンブスシティ ガーデンサイド3番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコロンブスシティ ガーデンサイド3番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロンブスシティ ガーデンサイド3番街はどのような物件ですか?

コロンブスシティ ガーデンサイド3番街は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩22分。築2008年、総戸数896戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロンブスシティ ガーデンサイド3番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅まで快速で30分とアクセス良好。西船橋までは12分、そこから都内に出るという選択肢もあります。そのため通勤、通学に向いている駅といえます。また、近隣にイオンが3つあるため生活に便利です。さらにマリンスタジアム、幕張メッセがありイベントも多数開催されます。そのため京葉線内でも活気のある駅です。
【海浜幕張駅に対する口コミ】イベント時は混雑し入場制限がかかることがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
隣の津田沼駅で快速に乗り換えられるので便利です。京成線も通っているため、松戸、上野、葛飾方面へのアクセスも良いです。そこまで混雑している印象もなく、通勤通学にも便利だと思います。
上りから下りの電車では、津田沼止まりの電車があるため、タイミング次第では待つことになります。駅のバスロータリーとは反対側に住んでいると毎回線路を跨ぐ坂を登らなきゃならないので大変です。
生活利便施設の充実
ドラッグストアや病院など生活に必要なお店や施設は大体あります。隣駅の津田沼には大抵の物は揃っているので、買い物も困りません。イオン幕張新都心や、コストコ、ららぽーとなど大型ショッピングモールへは自転車で行けないこともないので便利です。
駅のバスロータリーの反対側に住んでいるとスーパーに困ります。リブレ京成は価格が高めで、アコレは品揃えが悪いです。少し遠いし線路を跨ぐ坂も登ることになりますが、業務スーパーやワイズマートを利用してます。
飲食店の充実
美味しい個人店がたくさんあり、外食には困りません。子供連れでも行けるようなランチや居酒屋も豊富です。
チェーン店が少ないです。ちょっと作業しにカフェに行きたいときは困ります。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、閑静な住宅街なので子育てしやすい街だと思います。ベビーカーで散歩していると地域の方やスーパーの店員さんなど挨拶してくれて、あたたかいです。
習志野市近くになると、道が狭い上に交通量も多いので、ベビーカー移動はちょっとひやひやします。
治安
昼間は明るく、ファミリー層が多いからか、危なそうな人はあまり見かけません。
夜、仕事からの帰宅途中、駅から自宅まで15分ほど後ろをつけられて声をかけられるといったことが2度ほどありました。
コストパフォーマンス
特に普通に生活するには困りません。都市部や大型モールへのアクセスも良いわりに家賃も安いです。
持家を買うとしたら少し高く感じるかなと思います。
交通利便性
とにかくバスの便が多く、乗り遅れたとしてもすぐに次のバスが来る。
免許センター行きのバスはいつも混雑しているので、そこだけ注意。
生活利便施設の充実
近くには銀行やコンビニがあるので最低限の施設はある。
遠くの施設はバスを使わないと遠すぎて歩きでは疲れる。
飲食店の充実
駅には数件だが、飲み屋があるのでそこを使うのも良い。
歩きかバスを使わないと、行けない所が多いので、バスに依存しがち。
暮らし・子育て環境の充実
近くには歩道が整備されているので、交通事故の心配はあまり無い。
子供の足では遠すぎるし、子供だけだとバスを乗り間違える危険もある。
治安
駅の近くには交番があるので何かあればそこに行けば良い。
都会の方なので、交番が留守になっている時が多い。
コストパフォーマンス
バスを上手く使えれば、総合施設もあるので住むには便利。
バスやタクシーなどが無いと、一つ一つの施設が遠いので、歩きはキツい。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。