コロンブスシティ アーバンサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩20分 JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年1月
総戸数896戸
小学校区域千葉市立幕張西小学校
中学校区域千葉市立幕張西中学校

コロンブスシティ アーバンサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コロンブスシティ アーバンサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コロンブスシティ アーバンサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コロンブスシティ アーバンサイドの売却ガイド

コロンブスシティ アーバンサイドは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数896戸、14階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコロンブスシティ アーバンサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロンブスシティ アーバンサイドを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数896戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩20分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩20分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幕張西小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張西中学校

コロンブスシティ アーバンサイドに関するよくある質問

コロンブスシティ アーバンサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロンブスシティ アーバンサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロンブスシティ アーバンサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコロンブスシティ アーバンサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロンブスシティ アーバンサイドはどのような物件ですか?

コロンブスシティ アーバンサイドは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩20分。築2008年、総戸数896戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロンブスシティ アーバンサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】近くに、アウトレットパーク、イオンタウン、コストコ、映画館、幕張メッセ、マリンスタジアム、など、休日に楽しめる商業施設などたくさん集まっています!アウトレットにはお洒落なカフェ、レストランもあり、デートにも良いかなと思う!
【海浜幕張駅に対する口コミ】たくさんの商業施設が集まってるのは賑やかで楽しめるが、とにかく行き帰りの駅が混みます。また高台にある線路なので、強風や雨でも止まるリスクが高いです。そういう日は決まって皆んなバスでJR総武線や京成幕張本郷、幕張駅に向かうので、バスも混む…
2024年02月 メリット
交通利便性
京葉線、武蔵野線、房総特急が停車する駅である
しかし、朝ラッシュ帯夕ラッシュ帯が混雑する
生活利便施設の充実
イオンや駅ナカ施設がとても充実しているところ
しかし、イオンは駅から少し離れているため要注意
飲食店の充実
プレナやペリアの中にたくさんの店舗がある
しかし、イベント開催時はどこもかしこも混雑する
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。駅から歩いて15分くらいに有名私立中高一貫校もある
しかし、地元の小中学校の治安が少し悪いところ
治安
悪くないと思う。ビジネスマン向けかつ富裕なファミリー層向けの街
しかし面倒なのが、イベント開催時の混雑。そればかりは治安悪い
コストパフォーマンス
悪くない。東京には住めないけど千葉なら住める収入ならおすすめ
しかし、東京まで約30分。それにしては結構高いかな
交通利便性
快速が止まり京葉線武蔵野線の両方利用可能
幕張メッセやZOZOマリンスタジアムがあるのでイベント時にはホームが大混雑それ以外の平日はのどかな駅です
生活利便施設の充実
駅前には飲食、アウトレットがありジムにも通えて便利待ち合わせに便利なスタバ、お得なアウトレット、ガッツリ食べたいなら両改札に居酒屋時間あれば映画も観れる
幕張メッセやZOZOマリンスタジアムごあるのでイベント時には激混み
飲食店の充実
クロワッサンの美味しいMAISON KAYSERがアウトレットの入口にあり、店内で食事も出来ます!
メッセ側は激混みだが、反対側改札は比較的空いてます。狙い目です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたら、海に砂浜、大きな公園があり、平日でもテントを建ててのんびり過ごせます。 子育て世代には最高の場所です。小学校は3つ、中学1つ、インターナショナルスクールがあり、私立もあるので比較的学業に力を入れている様に感じます。
強いて言えば悪目立ちする子供などはすぐに噂が広まる様です。
治安
住宅街の治安は守られると思います。学校もオープンで、放課後は小さい子も遊べるので兄妹が居ても安心して遊ばせられます。
イベント時には多くの人がいるので気をつけますが、皆さんお家に早く帰りたいのかそんなに遅くまで危ない感じはしません。
コストパフォーマンス
住宅はUR都市機構もあり価格は都心より安く広いお家に住めます。各マンションでのイベントなどもあり、色々な場所に住む方が多いです。
強いて挙げれば、地震があったとき地盤が気になります。
交通利便性
本数は少ないが始発電車があるので、それを狙えば確実に座ることができる。快速や特急が止まるので、東京までの所要時間は意外と少ない。(約30分くらい)また、房総半島の方におでかけするにも、特急電車があるので行きやすい。
海浜幕張駅を通っている電車は京葉線と武蔵野線のみなので、行き先が限られてしまい少し不便。また、近隣施設でイベントが行われている時の駅の混雑具合は凄まじく、その点もマイナス評価。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ三井アウトレットパークがあり、お買い物するには困らない。
スーパーについては、駅舎内に成城石井がある程度で、少し不便。
飲食店の充実
種類はそこまで多くはないが、ラーメンやうどんそばなど、最低限の飲食屋は揃っている印象です。スターバックスなど、カフェもあります。
強いてあげるのであれば、キャパが広いお店があまりないのが難点です。どれもこじんまりとしています。
暮らし・子育て環境の充実
最近再開発が進んできており、新しく小学校が設立する予定だったりと、子育て環境はどんどん良くなってきています。
駅にエレベーターはあるものの、スロープがないのは少し困るところ。
治安
駅のすぐ近くに交番があり、そこまで治安が悪い印象はありません。
夜になると、キャッチの人たちが数人たむろしていたりします。
コストパフォーマンス
まだまだ土地やマンションの値段が上がりきっておらず、かなりお値打ちな価格でマンションを購入することができました。
強いて言うなら、格安スーパーが近くにないので、生活費は少し高くなりがちです。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。