コルサム北千住の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都足立区千住寿町5-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年6月
総戸数53戸
小学校区域足立区立千住双葉小学校
中学校区域足立区立千住青葉中学校
専有面積55.70m² ~ 76.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小川建物
施工会社小川建設勝村建設
管理会社日本ハウズイング

コルサム北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コルサム北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コルサム北千住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コルサム北千住の売却ガイド

コルサム北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコルサム北千住の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コルサム北千住を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千住双葉小学校
  • 中学校区: 足立区立千住青葉中学校

コルサム北千住に関するよくある質問

コルサム北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コルサム北千住には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コルサム北千住の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコルサム北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コルサム北千住はどのような物件ですか?

コルサム北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩7分。築2001年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コルサム北千住には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】様々な路線(JR常磐線、千代田線、つくばエクスプレス)への乗り換えができ、バスやタクシーの乗り場も駅前にあり交通のアクセスが大変便利。北千住は足立区の中でも大きなターミナル駅なので、区内他地域に比べて家賃や物価は少し高めだと思うが、都心から越してきた人にとっては安く感じると思う。
【北千住駅に対する口コミ】改札口や出口が多く、違う路線を使って初めて駅を利用する友人と待ち合わせをしたらなかなか会えなかった。駅周辺は様々な施設が充実しているが、駅や商店街から少し離れるとスーパーなどの店が少なくなる。 もう少し家賃が安ければ住みたいエリア。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅ビルのルミネもあり、すぐ近くにマルイもあり、ショッピングには大変便利。 また、駅前には昔ながらの商店街もあるので、穴場スポットやニューオープン店などを探しながら散歩するのも楽しい。 駅前にクリニックなどもあり充実していると思う。駅前に交番がある。 飲み屋街の方は酔っ払いなどもいるが、駅周辺は人通りも多く夜遅くの女性の一人歩きも平気だと思う。 喫煙スペースもあり、歩きタバコやタバコのポイ捨てに罰金制度などもある為、タバコ被害なども少ないと思う。
【北千住駅に対する口コミ】強いて挙げれば、商業施設内のスーパーの値段が少し高いのが気になる。普段はあまり利用しないが、もし、もっと安ければ利用したい。強いて挙げれば、出口付近のエスカレーターが小さすぎるのかよく混雑している。 もし、もっと出口が広くなり混雑がなければ良くなると思う。 駅から少し離れると人通りも少なくなり静かなので、女性の夜の一人歩きは少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ルミネにもマルイにも飲食店が入っていて充実しているし、商店街や近くの飲み屋街のようなディープなところもあり、美味しいお店がたくさんあるのでおすすめ。
【北千住駅に対する口コミ】強いて挙げれば、日曜日や祝日のカフェやランチができる場所は、どこも混んでいて、ソーシャルディスタンスを取れない店が多く最近は困ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅ビルの屋上を開放している日は、子供たちが思いっきり走り回れる穴場スポットとなっているのでおすすめ。
【北千住駅に対する口コミ】駅にエレベーターが少なく、ホームの端までいかないといけない点は少し不便かも。 広い公園も少ないが、少し歩いて行ったところに荒川土手がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】・足立区は治安が悪いことで有名だが、駅前の治安は全然悪くない。むしろ土日祝は若い人もたくさんいて、活気もあるイメージ。川に近づくと危ないだけ。 ・西口にはマルイやルミネがあり、東口には大学がある。駅から少し歩くと両出口とも商店街があり、昔ながらの町の雰囲気も味わえる。
【北千住駅に対する口コミ】・千代田線から駅ナカの飲食店に行こうとすると迷いがちなところ。東武東上線のほうに駅ナカの飲食店があるが、何階にいるのかいつも分からなくなる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】東京足立区随一の繁華街・北千住。 常磐線の北千住駅になりますが、東口の直ぐ真ん前には東京電気大学があり、これはすぐ駅の前と言うことで珍しいでしょう。そして、西口側というのは大学誘致とともに再開発が急ピッチで実施されていて、丸井やルミネ北千住店、ブックファースト、それに商業ビル大手の千住ミルディスが完成、バスターミナルも整備されています。 北千住駅の主要交通としては、JR常磐線の他にも東京メトロの千代田線、日比谷線、私鉄の東武線と4本も通っているし、更には「つくばエクスプレス」が走っています。従って、北千住はJR常磐線を中心とした足立区随一の繁華街となっているのです。特に、東京電機大学や東京芸術大学など大学が進出してからは、若者達が多く見られる街に変貌したのです。
【北千住駅に対する口コミ】このように北千住は西口のほうは近年大いに発展してきますが、逆に西口のほうは大学誘致の為に専有化され、発展がそがれている面もあります。しかし、郊外部分は旧来の昭和の面影を残している町域になっています。
2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ルミネ、丸井と商業施設が充実している。また日比谷線、千代田線、半蔵門線、常磐線、スカイツリー線、つくばエクスプレスなどたくさん乗り入れしている。
強いて挙げるとするならば、利用者が多いので、混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの帰り道はアーケードのある商店街を通り、近くにスーパーやコンビニがあり便利。明るい道を通って帰れるので安心。
4号沿いということで少しウルサいと感じるところもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はオシャレ。内廊下の贅沢な作りで大理石?が使われている。管理人さんがきれい好きなので気持ちよく生活できる。
宅配ボックスが少し少なく感じる。一度いっぱいで、持ち帰られた経験がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
道路沿いなのでかなり明るい。天井も高く、広めにリビングがとられている。床暖房完備。
駐車場の料金が高い。北千住だから仕方ないし、近隣よりは安いけど、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーおっかさん、ザプライスが近くにあり便利。上岡肉屋は有名な美味しい肉屋。
ベビー用品は取り扱いが少ないのでオムツの銘柄が制限されてしまう。うちはネットで購入してました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
評判のよい双葉小学校が学区。学校選択制でモデル校の本町小学校も近くにある。中学校もすぐ近くなので子育てしやすい。
保育園はちょっと遠い、、といっても徒歩12、3分ほどのところにあるけど、、
2023年04月 メリット
交通利便性
とにかく便利。東京メトロ千代田線、日比谷線、東武スカイツリーライン、JR常磐線、つくばエクスプレスが通っているので、東京駅や渋谷、銀座、品川も乗り換えなしでいける。池袋や新宿も一度の乗り換えで行くことができる。
乗降客数が世界トップ10に入るほどの駅なので、とにかく朝は混雑している。また駅の構造が複雑なので、初見の人にはわかりづらい。
生活利便施設の充実
足立区の中心と言っていいくらいの場所なので、役所の出張所や保健所、日曜も窓口が開いている郵便局、主要銀行は全て揃っている。丸井やルミネもあるので買い物も困らない。
駅近くは路地が多く、駐輪場を把握しておかないと自転車が止められない。丸井やルミネの駐車場も混んでいるので自動車の方が不便。
飲食店の充実
とにかくダイニングや居酒屋が多いのでお店には困らない。学生も多いので、値段もそれほど高くない。
小さめのガストはあるが、ファミレスが少ない。居酒屋も多いので子連れは店を選ばなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は充実している。小学校や中学校は建て替えが進んでいるので割とキレイ。大学も4つある。
駅周辺は公園が少ない。お年寄りが運転する自転車が歩道を通っていることが多いので、歩行者やベビーカーはある意味注意が必要。
治安
居酒屋や商店街が多いので夜でも街が明るい。
24時間営業の居酒屋も結構あるので、昼間でも酔っぱらいがいる。道にゴミや空き缶があることもしばしば。カラスがゴミをつついていることもある。
コストパフォーマンス
都心部に比べれば格安スーパーもあるので物価は安い。交通の便が良く、終電も遅くまであるので通勤通学にも便利。
駅に近いところは便利な反面家賃がすごく高い。路地が多く、車が入れないところも多い。
交通利便性
いろんな線が通っているので便利!北千住駅は地下じゃないので、エスカレーター一つ降りればいろんな線に乗り換えできる
エレベーターが小さいので子連れの方、エレベーターをよく使う方には待つことが多いかもしれません。
生活利便施設の充実
ルミネ、マルイ、居酒屋、カラオケ、飲食店たくさんあります
夜は北千住駅でたら治安の悪さが少し目立つ気がする、
飲食店の充実
有名なお店や、並ぶお店たくさんあります!
デメリットが全然浮かばない、、強いていうならコンビニ近くにほしい
暮らし・子育て環境の充実
習い事するなら北千住はいいと思います!大学も増えてて嬉しい
強いていうなら商店街にこどもの習い事とかあるので、繁華街近いと少し不安
治安
悪くはない気がする、昼間は。ただ夜は繁華街付近あやしい、
飲屋街は夜はこどもは絶対あぶない、暗くなったらこうしようなど話し合うべき
コストパフォーマンス
利便性考えたらすごくいいまち!大学も増えたので
高いのにせまいお家とゆう印象。都内なので仕方ないけど。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。