コフレ都立家政の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩6分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区中村南2丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2010年9月
総戸数35戸
小学校区域区立中村小学校
中学校区域区立中村中学校
専有面積34.42m² ~ 69.50m²
間取り1LDK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社翔和建物
施工会社株木建設
管理会社合人社計画研究所

コフレ都立家政を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コフレ都立家政の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コフレ都立家政の売却ガイド

コフレ都立家政は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコフレ都立家政の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コフレ都立家政を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中村小学校
  • 中学校区: 区立中村中学校

コフレ都立家政に関するよくある質問

コフレ都立家政の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コフレ都立家政には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コフレ都立家政の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコフレ都立家政の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コフレ都立家政はどのような物件ですか?

コフレ都立家政は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩6分。築2010年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コフレ都立家政には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都立家政駅に対する口コミ】 都立家政は閑静な住宅地といった感じの過ごしやすい町です。飲食店もおしゃれで美味しいお店が増えてきていて、レンタルビデオ店もあります。立地的には家賃は隣の野方と鷺宮に比べれば安くなっています。高円寺にも歩いて20分くらいで行けるので、自転車さえあって住むことだけを考えればとても暮らしやすい町です。
【都立家政駅に対する口コミ】スーパーは駅前にありますが、ピーコックしかありません。もう少し安いスーパーがあれば便利です。自転車でマルエツまでいっていたので問題ありませんでしたが。あと、交通に関してはバスもないので少し不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まり駅から近くに居住できる建物が多い。飲食店も豊富
線路をまたがないと通行できない道があること
生活利便施設の充実
学校や体育館スポーツ施設がある。公園や図書館もちかい
隣駅までの距離が近すぎるので各駅停車で乗ると停車駅が多い
飲食店の充実
カフェ、居酒屋が多い。焼肉屋もあり困らない。
安価な店が多く、誰かを連れて行くのにはあまり向かない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いのと公園や図書館等充実している。
やはり線路を跨ぐのが心配なところはある。
治安
駅は綺麗で治安も良さそうに思える。酔っ払いもあまり見かけない。
街灯は他の街に比べ少ないので夜の一人歩きは注意した方が良い。
コストパフォーマンス
飲食店や買い物施設、生活必需品を提供する店舗などがあります。また、賃貸住宅も比較的手頃な価格で見つけることができる
家賃が安めな家が多い反面あまり綺麗な建物がない。
交通利便性
新宿からわずかな時間です。急行停車駅です。
電車の待ち合わせが多く待つ時間が長いです。
生活利便施設の充実
日常生活に必要な施設はほぼ揃っています。
まだまだ施設等々の充実は発展途上だと思います。
飲食店の充実
近年だいぶ増えて来ました。阿佐ヶ谷徒歩圏内なので足をのばすことが可能です。
まだまだ発展の余地があります。これから増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
日常の暮らし子育ての環境はほぼ揃っています。
踏み切りがあります。なかなか開かない時間帯があり交通は不便です。
治安
静かな環境です。治安は何ら問題はありません。
飲食店が少なく不便さを感じる反面治安はいいと思います。デメリットはあまりないです。
コストパフォーマンス
家賃等々はJR沿線よりも安くていいと思います。
コストは安くてすみます。スーパーは少し駅から離れており不便さを感じます。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。