コバハイツ高松の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都練馬区高松3丁目23-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年8月
総戸数9戸
小学校区域練馬区立高松小学校
中学校区域練馬区立谷原中学校
専有面積43.02m² ~ 44.91m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
施工会社コバ建設
管理会社コバ建設

コバハイツ高松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コバハイツ高松を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コバハイツ高松の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コバハイツ高松の売却ガイド

コバハイツ高松は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコバハイツ高松の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コバハイツ高松を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩20分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立高松小学校
  • 中学校区: 練馬区立谷原中学校

コバハイツ高松に関するよくある質問

コバハイツ高松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コバハイツ高松には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コバハイツ高松の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコバハイツ高松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コバハイツ高松はどのような物件ですか?

コバハイツ高松は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見台駅徒歩20分。築1983年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コバハイツ高松には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】改札口を出てすぐのところにスーパーがあり、食品の買い物などに便利です。また、コンビニや飲食店、日用雑貨店も駅近くにあり、ほとんどのものが駅周辺で手に入ります。交通アクセスでは、西武線が池袋に直結しているのを始め、東京メトロの有楽町線、副都心線が乗り入れており、有楽町・新木場方面、横浜・中華街へ乗り換えなしで行くことができます。かなり広い行動範囲が期待できます。早朝の混雑時には、女性専用車両があるのも女性にはメリットです。治安の面では通学路に監視カメラが設置されているほか、パトカーの循環などもよく見られ、安心できる街です。
【富士見台駅に対する口コミ】駅北口、目白通り方面へは、坂道の上り下りがあり、それほどきつくはありませんが、雪の日などは要注意です。また、交通アクセスが広範囲にわたるため、離れたところで事故などがあると、すぐに運転見合わせや遅延、乗り入れ中止が発生します。これが割と頻繁に発生します。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋まで15分ほどで着きます。ダイヤの乱れが少ないので助かります。
池袋経由で乗り換えると、いろいろな方面へ行けます。
生活利便施設の充実
エミオは駅から続いていて行きやすいです。商店街もあります。
スーパーもいくつかありますが、コンビニが多いです。
飲食店の充実
中華料理や焼き肉、ファーストフードもあります。
一人で入れるお店やテイクアウトできるお店などもあって利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園はいくつかあります。公園を転々として遊べます。
エレベーターがあるなどベビーカーでの移動はしやすいです。
治安
駅前に交番があります。昼間は人通りが多いです。
歓楽街はないので、夜道も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
都心の中では土地や家賃は安い方に感じます。
築年数が古めの物件が目立ちます。古いけど広くて手ごろです。
交通利便性
池袋といった大都市に乗り換えせずに行けること。
強いてあげるなら、駅が少し古いところです。
生活利便施設の充実
コンビニが多くて、買い物に便利な点がメリットです。
強いてあげるなら、本屋の規模が少し小さいです。
飲食店の充実
ミスタードーナツがあり、とても美味しいです
強いてあげるなら、マクドナルドがないところです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校がたくさんあります。
強いてあげるなら、近くに大学がないことです。
治安
治安はとてもよく、揉め事は見た事ないです
街灯が少なく、夜少し暗くなるところもあります
コストパフォーマンス
土地の値段は普通ぐらいで、家賃相場も普通ぐらいです。
もし、土地の値段や家賃相場がもう少し安かったらありがたいです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。