コニファーコート鷺ノ宮ビジューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩9分 西武新宿線/都立家政駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区中村南2丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年2月
総戸数24戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積55.90m² ~ 82.95m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ハウジング大興
施工会社植木組
管理会社野村不動産パートナーズ

コニファーコート鷺ノ宮ビジューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コニファーコート鷺ノ宮ビジューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コニファーコート鷺ノ宮ビジューの売却ガイド

コニファーコート鷺ノ宮ビジューは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鷺ノ宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコニファーコート鷺ノ宮ビジューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コニファーコート鷺ノ宮ビジューを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺ノ宮駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

コニファーコート鷺ノ宮ビジューに関するよくある質問

コニファーコート鷺ノ宮ビジューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コニファーコート鷺ノ宮ビジューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コニファーコート鷺ノ宮ビジューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコニファーコート鷺ノ宮ビジューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コニファーコート鷺ノ宮ビジューはどのような物件ですか?

コニファーコート鷺ノ宮ビジューは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺ノ宮駅徒歩9分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コニファーコート鷺ノ宮ビジューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺に生活するには困らない程度の飲食店やスーパーなどはあります。 牛丼チェーン店やラーメン屋が数店舗、スーパーも1店舗あります。他には、ハンバーガーチェーン店やカフェ、カラオケ、ジム、インターネットカフェなど絲通りは揃っています。 西武新宿駅まで急行で約10分、高田馬場には約8分ほどで着きます。通勤時間は基本的には満員なので座れませんが都心まで近いので我慢できるのではないかと思います。 鷺ノ宮駅から阿佐ヶ谷行きや中村橋(西武池袋線)行きのバスも出ており、池袋や中央線沿いに通勤する方にもおすすめです。 駅の通りを抜けると閑静な住宅街になるので都心に近い且つ静かなところに住みたい方にはぴったりかもしれません。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】大型なショッピングモールや商業施設が無いので、買い物をするには新宿に出なければならないです。 駅の近くは比較的飲食店やコンビニなどもあり夜も明るいですが、住宅街に進むと街灯のみになるのでお引越しを検討される場合には一度夜に訪れた方がいいと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
良いところはない。バスもない。タクシーもない。
治安が悪い中井で止まりすぎ遅延多すぎ踏切開かない座席が汚いホームにゲロがありすぎ
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2つあるところ。コンビニもある。
インドカレー屋の店員が道路からナンパしてくる
飲食店の充実
美味しいところがある。個人営業の店がおいしい。
インドカレー屋の店員が道路からナンパしてくる
暮らし・子育て環境の充実
高校がある。幼稚園、介護施設がある。駅前に交番がある
高校生が道いっぱいに広がって歩いてきて邪魔
治安
昼間は比較的治安が良い。ファミリー層が多い。
地べたに座り込むおじさんが多いコンビニでたむろする高校生が邪魔ゴミが落ちまくり
コストパフォーマンス
ファミリー層が多いところは良い。コンビニとスーパーがある
土地の割に家賃が高い電車の踏切が開かなさすぎる
交通利便性
駅の階段が短く(20段ほど)すぐホームに行ける。
急行がとまらない。高田馬場駅から12分ほど。
生活利便施設の充実
駅前にPeacockとマルエツ、またマツキヨがあって便利。しかも遅くまで開いていてお惣菜も豊富。
しいてあげれば路面のパン屋さんがほしい。(スーパー内にはある)
飲食店の充実
駅前にバルや中華、ハンバーガ屋さん、イタリアン、カレー屋さんなどがある。
商店街の出店は入れ代わり立ち代わりの時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がいくつかある。学校も多いので駅前にパチンコ店などない。
しいてあげれば、踏切がなかなか開かない時がある。
治安
商店街の街頭は明るく、コンビニもたくさんあるため治安はよいと思う。駅前に交番もある。
もし裏道ももっと街灯があればなおよいと思う。
コストパフォーマンス
家賃も街の雰囲気や利便性からすれば安いと思う。
やはり急行がとまらないのがデメリットになるのかも。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。