コニファーコート平和台フォリートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩13分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都練馬区平和台3丁目7-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年4月
総戸数18戸
小学校区域開進第一小学校
中学校区域開進第一中学校
専有面積61.46m² ~ 73.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ハウジング大興
施工会社松井建設
管理会社日本ハウズイング

コニファーコート平和台フォリートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コニファーコート平和台フォリートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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コニファーコート平和台フォリートの売却ガイド

コニファーコート平和台フォリートは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコニファーコート平和台フォリートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コニファーコート平和台フォリートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩13分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 開進第一小学校
  • 中学校区: 開進第一中学校

コニファーコート平和台フォリートに関するよくある質問

コニファーコート平和台フォリートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コニファーコート平和台フォリートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コニファーコート平和台フォリートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコニファーコート平和台フォリートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コニファーコート平和台フォリートはどのような物件ですか?

コニファーコート平和台フォリートは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩10分。築2002年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コニファーコート平和台フォリートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【平和台駅に対する口コミ】駅周辺はライフ、マクドナルド、居酒屋、100円ショップ、薬局など生活に必要な物はほとんど買うことが出来ます。 100メートルほど歩けば郵便局や銭湯、コインランドリーなどもあるので、とても便利です。 電車は池袋、新宿、渋谷へ1本で行けます。また、東急東横線と繋がっているので、横浜にも約1時間ほどで行くことができます。平和台駅は他に有楽町線も通っています。有楽町線は飯田橋、有楽町、新木場などへ行くことができます。 交通の便に関してはとても良い環境です。
▼【平和台駅に対する口コミ】電車の混雑ですが、通勤ラッシュにはかなりの人が乗ります。特に8時台は乗れずに1本逃してしまう事もあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲各停しか停まらないけれど東上線は本数も少なくないので不便ではない
▼隣の下赤塚以降は副都心線と徒歩圏内で乗り替えが出来るので羨ましさはあります
生活利便施設の充実
▲なにより駅前に映画館もあるイオンがあること
▼駅ビルがあったらよかったのになぁとは思います
飲食店の充実
▲イオンに行くまでの道もチェーン店もたくさんあります
▼駅前の道が狭いので自転車や車でいけるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多いし保育園の数もまぁまぁあります
▼区立の幼稚園が近くにあればなぁと思いました
治安
▲駅前は人通りも多いし飲み屋もそこまで多くないので酔っぱらいみたいな人たちは少なめ
▼赤塚方面は多少荒れている人も多い印象はあります
コストパフォーマンス
▲東上線沿いなら住みやすいし高すぎないしちょうどいいのでは
交通利便性
▲ホーム内の階段を下りて反対側のホームへ移動する事ができる。
▼反対側へ行くのに、階段だけではなく、エレベーターもしくはエスカレーターがあれば足の悪い人でも移動しやすいと思う。
生活利便施設の充実
▲駅を出たらすぐにイオンや商店街があります。
▼歩行者が多めなので、車が通ったりした時に少し気を使います。
飲食店の充実
▲近くにイオンもありますし、その他にも飲食店は結構あります。
▼土地柄仕方ないのかもしれないが、店内が少し狭い感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺で買い物に困る事は無いと思います。
▼駅周辺から小学校へは少し距離があるかと。また、駅周辺に公園は少ないと思う。
治安
▲さほど治安は悪くなく、駅から徒歩数分の所に交番もあります。
▼しいて挙げれば、たまに夜遅く騒いでる人が居るくらい。
コストパフォーマンス
▲夜は比較的静かだし、利便性も良いので、悪くないと思う。
▼しいて挙げれば、場所によっては日当たりが悪かったりするかも。
交通利便性
▲平和台駅から池袋駅まですごいアクセスしやすい
▼強いて挙げるなら出口まで少し遠いあと出口付近の上り階段の角で人とぶつかる
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニや家電店がある近くにゴルフ練習場がある
▼強いて挙げるなら大型スーパーなどがないところ
飲食店の充実
▲かなり多くのお店がある出たらすぐにローソンがある
▼強いて挙げるならば朝ローソンに行くと学生がパンとか弁当を買うのでないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにけっこう大きな公園があるので子どもとかも楽しめると思う
▼公園はあるのですが昼ぐらいになると子どもたちがけっこういるので気をつけてあそばせたほうがいい
治安
▲警察官がけっこう巡回してるので安心して暮らせる
▼近くの高校生がタバコを吸っていたりローソンの周りでたむろていることがある
コストパフォーマンス
▲、賃貸物件ならけっこう安くて良いとこがある
▼本当にみつからないとおもいます本当にないです

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。