コナパラッツォ市川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/市川真間駅 徒歩3分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県市川市市川1丁目26-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年1月
総戸数35戸
小学校区域市川小学校
中学校区域第一中学校
専有面積53.12m² ~ 102.02m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハイエリア
施工会社森本組
管理会社晴耕雨耕

コナパラッツォ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

コナパラッツォ市川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コナパラッツォ市川の売却ガイド

コナパラッツォ市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅は市川真間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコナパラッツォ市川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コナパラッツォ市川を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川真間駅まで徒歩3分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川小学校
  • 中学校区: 第一中学校

コナパラッツォ市川に関するよくある質問

コナパラッツォ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コナパラッツォ市川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コナパラッツォ市川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコナパラッツォ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コナパラッツォ市川はどのような物件ですか?

コナパラッツォ市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市川真間駅徒歩3分。築2004年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コナパラッツォ市川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】快速線も総武線も停まるので乗り換えなどに便利です。 東京駅まで18分なので、そちらも便利かと思います。 ただどちらも通勤時間帯はとても混みます。都内よりはやすいけど、利便性もあり コストパフォーマンスは良いと思います。
【市川駅に対する口コミ】改札が2つあるのですが、商業施設のシャポー直結の小さな改札は IC専用でチャージがお札でしかできないので注意です。家族向けの賃貸は少ないかもしれません。 あっても高額かと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】 改札を出なくてもそば屋さんと、自販機などがあり便利です。 お手洗いも汚くなく良いと思います。 駅前も一通り必要なものはそろうので日常生活にも不便はなく、 カフェもたくさんあります。 病院も駅前で一通りそろうので良いと思います。 カラオケや漫画喫茶もあります。 治安は良いほうだと思います。 放置自転車の取り締まりも厳しいので、道はきれいになっています。
【市川駅に対する口コミ】居酒屋は少ない印象です。 遊ぼうと思っても特別珍しいものはないので 暇はつぶせるかわかりません。夜の北口の一角は、キャッチの人がたくさん歩いています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】飲食店は一通りあります。 ラーメン店もたくさんあります。 あとはヤマザキショップがあるので全国のランチパックが手に入ります。
【市川駅に対する口コミ】マクドナルドがありません。 ハンバーガーチェーンがなぜかないので、そこはデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】保育園も小学校もたくさんあります。 駅前に図書館があり、そこの入り口前は広場になっているので 電車を見ながら過ごす子供たちがたくさんいます。
【市川駅に対する口コミ】砂場や遊具のある公園はあまり多くない印象です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【市川駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、駅ビルシャポーも最近リニューアルオープンし、食料品の取り扱いは、デパ地下の様に充実しています。 総武線の快速も停まりますし、隣駅が東京都になる利便性の良さも魅力です。 駅から外れると少し暗い道も多いですが、どの時間でも人通りはあります。
【市川駅に対する口コミ】少し治安が悪く、酔っ払いなども多い印象です。飲み屋さんが多いのはメリットでもデメリットでもあります。
2023年03月 メリット
交通利便性
市川真間駅南口側はJR市川駅に近いので、市川真間駅の京成本線と市川駅の総武線が両方使えて、東京方面と千葉方面の両方にアクセスしやすいです。
京成線の普通列車のみが停車する駅です。各方面に速く行きたい人は主要駅で乗り換えがオススメ。
生活利便施設の充実
市川駅周辺は、商業施設の「アクティオーレ市川」や、市川駅構内に「駅ビルShapo市川」があり、駅周辺でのお買い物には便利です。
駅から少し離れると、街並みが一転。ちょっと寂れたかんじがします。
飲食店の充実
「アクティオーレ市川」には飲食店やカラオケがあり「駅ビルShapo市川」には、飲食店に併せて衣料品まで扱っているため、食事するにはなかなか良い。
強いて挙げるなら、お洒落なカフェが少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
北口側は学校が6つあり、小学生の通学時に保護者の方が常に見回っているため、まだお子様が小さい方には安心です。
医療機関が若干少ない印象です。また、駅構内が閑散としていて利便性が低い。
治安
市川市全体的に犯罪発生率が低く、治安はとても良いです。このエリアは昔ながらの住民が多く住んでおり、夜は静かな住宅街が広がっています。
駅周辺の住宅街は道路が狭く、街灯も少ないので、もし気になる人には大通り沿いをオススメします、
コストパフォーマンス
近隣のエリアと比較すると、生活コストはかなりお得。
駅から少し離れると、住環境が著しく低下する。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。