コトー柏の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新柏駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県柏市豊住3丁目1-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年1月
総戸数68戸
小学校区域中原小学校
中学校区域光ヶ丘中学校
専有面積57.05m² ~ 74.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社デベロッパー三信
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

コトー柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コトー柏の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県柏市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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コトー柏の売却ガイド

コトー柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数68戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新柏駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコトー柏の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コトー柏を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柏駅まで徒歩5分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中原小学校
  • 中学校区: 光ヶ丘中学校

コトー柏に関するよくある質問

コトー柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コトー柏には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コトー柏の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコトー柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コトー柏はどのような物件ですか?

コトー柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柏駅徒歩5分。築1985年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コトー柏には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新柏駅に対する口コミ】電車は大体10分に1本はあります。 時々、大宮まで直通の電車があり、とても便利です。 柏駅からも1駅なので、2、3分程度で着きます。ごちゃごちゃした雰囲気もなく、落ち着いた雰囲気で、都内に出るにしても柏駅から行けるので、利便性は良いと思う。
【新柏駅に対する口コミ】快速は止まりません。 ホームもそんなに広くはなく、出入り口は1ヶ所なので、電車が来た後は混んでます。 エレベーター付近はまた狭くなってるので、注意が必要です。もう少し駅周辺が明るくなるといいなとは思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新柏駅に対する口コミ】目の前にスーパーがあり、中には100円ショップや、パン屋、花屋クリーニング店も、コンビニもあります。 ATMもあり、郵便局もあるので便利です。 病院やクリニックもあります。あまり事件などの話は聞かない。 周辺は閑静な住宅地で落ち着いた感じ。
【新柏駅に対する口コミ】病院があるので、調剤薬局はあるがドラッグストアはありません。 本屋もなく、スーパーの一角に少し雑誌がある程度です。交番がけっこう離れていて、割と警察官がいない事が多い気がする。 ちょっと駅から離れると、すぐに閑静な住宅地で、日中は穏やかな感じだが、夜はとても静かで人も少なく、ちょっと怖い感じはする。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新柏駅に対する口コミ】スーパー内にはパン屋さんや、モスバーガーが 入ってます。 駅近くには鳥貴族がありますが、他の飲食店は駅から少し行った所にあります。
【新柏駅に対する口コミ】駅前にもっと飲食店が色々あるといいなと思います。 選択肢が少ないかなと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新柏駅に対する口コミ】駅近くには保育園ありますし、公園も多いです。 小児科もあり、便利です。 駅やスーパーでオムツを替えることは出来ます。
【新柏駅に対する口コミ】道路があまり良くないです。 白線のみで、そこも狭いです。 通行量も多いので、危ないです。 また白山側にはそれぞれの家や駐車場から段差を減らすためのブロックが置いてある為、車イスの方も大変かなと思います。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街にあり、近くに保育園があるので子供さんのいるご家庭が多いです。すぐ隣に公園あり。最近大規模修繕を終えたばかりでとても綺麗でした。定期借家だった為、もう引っ越しましたが、駅も近く、とても良いマンションでした。空きが出たら購入したい物件です。
駐車場に屋根が無いのがちょっと難点でしたが、それ以外は最高でした。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの管理体制は良好だと思います。管理人さんも熱心で、お掃除等しっかりしてくれています。
周辺が静かで、築年数が古い分、配管の音とかはする気がします。気にする気にしないは個人差かもしれませんが。
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の新柏駅は高架下を通って行来し、歩行者専用の道もあるため踏切とは違い安全です。
歩行者専用の道は階段が多く、バリアフリーにはなっていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの南側が豊住第二公園になっており、緑豊かで閑静な住宅街です。
役所などの公共施設がなく、柏市立図書館永楽台分館までは徒歩で25分かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスと歩道の間に段差がなく、エントランスにある花壇も整備されています。
駐輪場には屋根がありますが、駐車場には屋根がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
クローゼットやクツ箱が広く、収納力が高いです。
浴室やトイレに手摺がなく、バリアフリーにはなっていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東武ストア新柏店やセブンイレブン柏豊住3丁目店、ドラッグストアマツモトキヨシ新柏店やスーパーマーケットのマミーマート南柏店があります。
セブンイレブンやファミリーマートはありますが、ローソンがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの南に園庭のある豊住保育園があり、北には坂野歯科医院があります。
豊小学校の方が近いのに、学区の関係で徒歩で20分かかる中原小学校に通わせなければなりません。
2024年08月 メリット
交通利便性
エレベーターあり。エスカレーターは一方向のみで、日中と夕方以降で登りと下りが入れ替わります。
出口はホーム柏寄りの端の一か所のみ。東武線が止まると交通手段が乏しい。事故で運転見合わせ時、柏駅まで(初めて夜間)歩いたら、1時間くらいかかりました。
生活利便施設の充実
駅徒歩7分くらいの名戸ヶ谷病院内にはファミリーマートがあります。2年ほど前、改札前にマツキヨができました。駅前ロータリーの東武ストアの一部が100均になってます。(レジは一緒)駅前ロータリーに郵便局あり。
駅前のデイリーヤマザキは今月閉店してしまいました。
飲食店の充実
店舗内にモスバーガー、花屋、クリーニング店、美容院、共用のイートインスペースあり。店舗外に宅配ロッカーPUDOが設置されました。
美容院はクーポンで半額くらいになるので、クーポン必須です。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩1分以内に歯科が3件。(毎週ではないようですが、日曜診療しているところもあります。)周囲に学校が多い。
周囲に学校が多い。駅からの送迎バスがあるようで、登下校時間は学生が歩道に列をなしていたりします。
治安
東武ストアは割と遅くまで営業しています。変動あるが、真夜中ぐらいまで。駅前にパチンコ屋がありましたが、マンションに建て替え中です。
夜間はほぼ人通りがない。駅ロータリーの信号は押しボタン式なので、自転車だと少し不便です。
コストパフォーマンス
東武ストアの野菜売り場には、近隣農家からの持ち込みの売り場があります。駅徒歩5分くらいにKEIHOKUスーパーあり、東武ストアよりも高価格帯の商品が置かれています。
店が少ないためか、価格競争はあまりないようです。
交通利便性
老若男女問わず集まる街です。近くには学校もあるため、昼間は学生さんなどでにぎわっています。スーパーがあるので買い物もできて便利。
パチンコ店が駅の目の前にあるので気になる人には厳しい。レストラン等、飲食店がやや少ない。
生活利便施設の充実
スーパーが駅前にあるため買い物には便利です。保育園や幼稚園、学校も近隣にあるため子育てするのにもいいところだと思います。駅内は広くはないが、清潔感があっていい。
飲食店が少ない。ドラックストア等知用品を購入するところが、駅付近にないためやや不便。
飲食店の充実
駅前に日高屋があって便利になった。居酒屋もあるのでサラリーマンには嬉しい。
ファミレスやカフェがないので不便。子連れでは入れるようなところがない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園幼稚園があるので、電車で送迎をする親には便利。公園もいくつかあるので子供には嬉しい。
駅内が狭いので、小さな子供を連れての利用は不便、エレベーターも小さいので不便。
治安
駅周辺は昼間は老若男女問わず居て、穏やかな雰囲気でいい。駅周辺もゴミなどはなく、落ち着いている。
駅前のパチンコ店付近には歩きたばこをしている人がやや多い。夜は街灯も少なく暗いイメージ。
コストパフォーマンス
柏駅が隣にもかかわらず家賃等もそこまで高くないのでいい。新築がぞくぞくと駅周辺に建っているので住みやすく明るくなってきている。
強いて挙げるならば、生活に必要なものを購入できるようなお店を駅周辺に増やしてほしい
交通利便性
1駅で柏駅につけて所要時間もそこまでかからないのが便利
JRとは違う線なので初乗り料金が取られるのが少しデメリット
生活利便施設の充実
周りに東武ストアや塾があるのがポイントパチンコ屋もあるのでパチンコする人にもおすすめ....?
強いて言うとするのなら遊ぶところがない所。そうなってくると柏駅しかない
飲食店の充実
鳥貴族などあったりし飲み会はしやすい駅ではある
そもそも飲食店が少ない学生にっとって大切なマックなどもなく不便
暮らし・子育て環境の充実
塾が大量にあるところがポイント逆に多すぎて選べない
大きな本屋がなく参考書は他のところで買わなければならないのがデメリット
治安
近くに交番があるのがポイントやはり交番があると安心する
東武ストアの前にヤンキーがたまにいるところがデメリット
コストパフォーマンス
やっぱり柏駅に近くあまり通勤にお金がかからないのがポイント
駅近くでは高そうなマンションが多く駅の近くは住みずらい

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。