コスモ鶴瀬ステーションスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年4月
総戸数89戸
小学校区域鶴瀬小学校
中学校区域富士見台中学校
専有面積55.46m² ~ 75.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社長谷川工務店
管理会社ホームライフ管理

コスモ鶴瀬ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ鶴瀬ステーションスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ鶴瀬ステーションスクエアの売却ガイド

コスモ鶴瀬ステーションスクエアは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数89戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ鶴瀬ステーションスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ鶴瀬ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴瀬小学校
  • 中学校区: 富士見台中学校

コスモ鶴瀬ステーションスクエアに関するよくある質問

コスモ鶴瀬ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ鶴瀬ステーションスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ鶴瀬ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ鶴瀬ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ鶴瀬ステーションスクエアはどのような物件ですか?

コスモ鶴瀬ステーションスクエアは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩5分。築1987年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ鶴瀬ステーションスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】池袋まで約30分。地下鉄有楽町線、副都心線の乗り入れで、東京ディズニーランドに行くにも、横浜に遊びに行くにも便利。家族向けの住宅街で、落ち着いていて住みやすい。大きなマンションなどは少なく、一戸建てが多いが、現時点ではさほど地価も高くない。手頃感がある。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】急行が停車しない。並行に近い感じで走っている西武線とのつながりが悪い。昔から住んでいる人も結構多い町なので、場所によってはご近所の人間関係が多少うっとうしいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーとが徒歩圏内。ららぽーとの近くにはイムス冨士見という大きな総合病院もある。駅前に風俗店がほとんどないので、そうした意味での治安は良い。パチンコ店も少ない。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】商店街のような街の賑わいがない。個人商店があまりない。書店もない。東口に関して言えば、交番が駅からやや離れている。駅前は現在、再開発の工事中。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】駅前に餃子の満州がある。ららぽーとはレストラン街もフードコートも充実している。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】両隣の駅に比べ、いわゆる通好みのラーメン店やケーキ屋などがほとんどない。個性的な外食の店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】古くからの町ならではの落ち着きがある。幼稚園や保育園もそれなりの数がある。駅には多機能トイレもエレベータもある。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】小さい子を遊ばせるような、遊具も充実した大きめの公園というのがない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ららぽーと富士見が近くにありとても便利です
▼最寄駅の鶴瀬駅は急行が止まらないので少し不便
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲コンビニが徒歩圏内に3件ほどある。駅にスーパーがありららぽーとも新しくできた為買い物には困らない。
▼古い商店街しかない為、おしゃれなお店やこだわったレストランなどはほとんどない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】急行が停車しない小さな駅ですが、駅の建物内にパン屋、薬局、スーパー等、そこそこお店が入っております。また、5年ほど前にららぽーと富士見がオープンしたこともあり、駅周辺は週末はかなり賑やかになっております。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】家賃が安いせいか、急行が止まらないにも関わらず通勤時の人の混雑がすごいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲バスが両口からあること。バスで市役所まで直通のがあること。都心部まで1本まで行けること、
▼各駅しか止まらず、通過する電車の時間が多い。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールまでバスで1本で行ける。駅前にスーパーがあり便利
▼強いて言うなら本屋さんが欲しい。エスカレーターが欲しい
飲食店の充実
▲チェーン店がたくさんあり、仕事終わりに食べたり、持ち帰りすることも出来る‼️
▼コンビニがあまり近くにない。駅前に集中しすぎている
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が近くにある!駅にはエレベーター、エスカレーターがある
▼もう少し、エレベーターの広さが大きいとベビーカーも余裕に入れる
治安
▲駅前は駐輪場や駐車場が多くあり、交通量は多い
▼大型トラックなど抜け道になっているのか飛ばして走る車やバイクが爆音で通る
コストパフォーマンス
▲家賃、駅までの距離も相応の形になっていて、とても住みやすい。
▼駅まで近いのはいいが、利用する人が多くいる
交通利便性
▲東上線と副都心線の2線使えるのはいいと思います。
▼急行が止まらないのと、池袋まで30分という距離感
生活利便施設の充実
▲学校も病院もこまりません。駅前の道路が整備されたり、ららぽーとができたりと住みやすいです。
▼強いて言うならららぽーと以外に遊ぶ場所がないのは気になる
飲食店の充実
▲チェーン店から居酒屋、ラーメン屋など美味しいお店があります
▼居酒屋の数が少し少ないのでそれは寂しい気もします。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校、公園などは大きくはないけどあるので生活には困りません。
▼駅がもう少し綺麗になるといいんだけどなと思います。
治安
▲わりと夜は落ち着いている街かなと思います。
▼たまに田舎のヤンキー風な人達が駅前とかにいるのが気になる
コストパフォーマンス
▲東京からの距離感を考えると高いのか安いのか何とも言えないラインだが、物価は少し安いです。
▼もう少し気持ち家賃相場下がるといいと思います。
交通利便性
▲池袋まで30分ちょっとで行くことができる
▼急行が止まらないが利用客が多い急行が止まればもっと便利だと感じる
生活利便施設の充実
▲バスを利用すると5分程度でららぽーと富士見へ行くことができる
▼ららぽーと富士見以外に便利な施設がない点がデメリット
飲食店の充実
▲駅ナカのマクドナルドとベーカリーは気軽に利用でき、とても便利である
▼駅周辺にファミレスなどがないのが不便だと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が最近駅周辺に増えてきている
▼駅周辺ということもあり、園庭がない保育所などが多い印象
治安
▲高齢者が多いからか、夜間でもあまり酔っ払った人を見ることは無い
▼高齢者が多いからか夜間は駅周辺でもあまり人通りがない
コストパフォーマンス
▲特に何も無いのであまりお金を使わない。また新興住宅地が増えてきている
▼何も無い。本当に何もない。服などは都内に買いに行くことが多い

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。