コスモ草加ロイヤルフォルムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩11分 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県草加市吉町4丁目3-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年5月
総戸数44戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域瀬崎中学校
専有面積62.32m² ~ 80.24m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ草加ロイヤルフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ草加ロイヤルフォルムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ草加ロイヤルフォルムの売却ガイド

コスモ草加ロイヤルフォルムは埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ草加ロイヤルフォルムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ草加ロイヤルフォルムを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 瀬崎中学校

コスモ草加ロイヤルフォルムに関するよくある質問

コスモ草加ロイヤルフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ草加ロイヤルフォルムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ草加ロイヤルフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ草加ロイヤルフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ草加ロイヤルフォルムはどのような物件ですか?

コスモ草加ロイヤルフォルムは埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩11分。築1999年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ草加ロイヤルフォルムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲・新築時、格安だったので購入した。近隣相場より、500~800万円程度安かった。・良くも悪くも、コスモ仕様。当時のリクルートコスモスもマンションは同仕様みたい。設備仕様が良かったので購入した(購入当初1999年)で、ウオシュレット(パナソニック製)、ビルトイン浄水器(年15,000円のコストはかかる)、床暖房に目がいきました。・近隣の相場も安価だが、駐車場料金が安いのは良い。機械式駐車場ノーマルルーフ6,000円、ハイルーフ9,000円は安い。しかし、近隣の大型駐車場が8,000円(平置き)なので、妥当かな。
▼・以前(10年くらい前、1時間に2本程)は草加~谷塚間の循環バスの停留所がマンション徒歩1分にあり便利だったが、今は1日4~5本しかない(全く使えなくなった。)・見えないところにコストカットの仕様が見える。洗面所のクロスがボール紙、ありえんでしょ。分譲マンションではないな。・、今は改修中だが、となりがパチンコ屋のため、品のない人等を時々見かける。・駅から遠すぎす。谷塚駅11分、草加駅17分とのことだが、倍くらみないと電車に乗れない。・コンビニが近くにない。いなげやが一番近い。・20年以上住んだが、全く繁栄しない町、近隣だった。夜は暗いし、子育てや女の子のいる家族にはあまりおススメしません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【草加駅に対する口コミ】・マルイ、イトーヨーカドー、駅とお店が一緒になっているので結構お店が充実している。 ・快速もあるため、都内にも割と行きやすい(北千住まで約10分)。 ・坂はほぼ無いので、歩く時の負担は少ない。 ・商店街も普通に通って帰れるぐらい道が空いている。 ・家賃が比較的安い。
▼【草加駅に対する口コミ】・ラッシュ時間は電車に乗るのが大変なほど混む。 ・駅周辺は自転車を指定の場所に止めなければすぐに注意される。 ・広い道と狭い道が極端、裏道は凸凹している道が多い。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲急行が停まるし、浅草や秋葉原など都心へ乗り換えなしで行けます。
▼電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて便利です
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーやマルイがあるので、服飾もそろいます。
▼スーパーの数が多いです。コスパの良いお店もあります。
飲食店の充実
▲チェーン店が多いです。カフェも充実しています。
▼居酒屋やアルコールを提供しているお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があります。小さな公園は色々な場所にあります。
▼新しい住宅が増えているし、子供の姿をよく見かけます。
治安
▲学生が多いし、交番があって、安全に暮らせます。
▼居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
▲利便性が良いです。都心より地代は下がるので、持ち家を考える人は選びやすいです。
▼駅から離れると価格が下がります。コスパの良いスーパーもあります。
交通利便性
▲各駅と特急の乗り換えホームがお向かいで近いから楽。
▼強いてあげれば、改札前の途中階段辺りぶつかり安くて危ないかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲お買い物しやすいです。駅直結のバリエやマルイとアコスがあるから。
▼駅のお手洗いが古めで、少し怖い感じがする。
飲食店の充実
▲色々なお店があるから充実してて良いと思います。
▼もともと飲食店はあまり使わないので、よくわからないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープあり、エレベーターもあり、普通に充実してると思います。
▼スロープ、使ったことがないけどどんなふうになってるのか隠れていて見えないから気になる。
治安
▲駅前に交番があり、結構目立つのでそこはいいと思います。
▼血痕がぼちぼち見受けられるので、不穏ではあります。
コストパフォーマンス
▲東京都比べたらずっとやすいのでいいとおもいます。
▼物価高騰に乗っかってか突然高くなったように感じるものがあります。
交通利便性
▲都心にアクセスがしやすくて非常に利便性が高い。雰囲気も良くいい感じです。
▼基本的にはないです。朝は混むイメージがあります。
生活利便施設の充実
▲物価も安いですし基本的には良いと思います。
▼娯楽が少ないイメージがあります。遊びたい人には物足りないかもしれません。
飲食店の充実
▲基本的は揃っています。駅周辺にも結構あるのでいいと思います。
▼駅を少し離れると飲食店がなくなっていく感じもします。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスもよく通ってますし住環境として良いと思います。
▼一つ一つの幼稚園小学校が少し遠いので時間をかけて通う可能性があります。
治安
▲警察の方や防犯の方は多いので安全だと思います。
▼強いてあげるとすれば、飲む人が多いので絡まれる可能性があります。
コストパフォーマンス
▲安くて都心に近いので非常に良いと思います。
▼そこまでないです。もっと栄えていけば価値は上がると思います。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。