コスモ習志野コアシティアネックスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩21分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス20分 三山車庫バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県習志野市東習志野6丁目11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1989年9月
総戸数35戸
小学校区域実花小学校
中学校区域習志野第四中学校
専有面積74.73m² ~ 104.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社村本建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ習志野コアシティアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ習志野コアシティアネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県習志野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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コスモ習志野コアシティアネックスの売却ガイド

コスモ習志野コアシティアネックスは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはコスモ習志野コアシティアネックスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ習志野コアシティアネックスを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩21分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩21分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 バス20分 三山車庫バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 実花小学校
  • 中学校区: 習志野第四中学校

コスモ習志野コアシティアネックスに関するよくある質問

コスモ習志野コアシティアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ習志野コアシティアネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ習志野コアシティアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ習志野コアシティアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ習志野コアシティアネックスはどのような物件ですか?

コスモ習志野コアシティアネックスは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩21分。築1989年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ習志野コアシティアネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の間取りは、【かなり便利】!うちは4LDKの間取りで、水回りの導線が便利でかなり良い!最近のマンションの作りだと、キッチンと風呂場(洗濯機置き場)はドアを隔てて離れているところばかりだが、うちの間取りは回遊できるので、料理しながら子供たちのお風呂や、洗濯物もできてかなり便利!ほかの階の間取りも、普通にはないメゾネットタイプなどもあり、住んでいて飽きない間取りです☆
セキュリティはオートロックではないのが難点だが、気さくな管理人さんがいつもラウンドしているし、もう何十年も住んでいるが怖さを感じたことはなかったです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】東京へ電車の乗り換えなしで行けます。 駅の周辺には低価格の衣料品のお店が充実していて、先日も新しいお店がオープンしました。地下のお店も充実していて、いろんなところの100円ショップ(ダイソーやセリアなど)があります。
【津田沼駅に対する口コミ】東京からの距離のわりには家賃がお高いです。 道路があまり広くないので、運転するときには注意が必要です。道路が混むときにはバスの到着予定がだいぶずれます。
2023年02月 メリット
交通利便性
津田沼駅始発電車があり、並んで待っていれば、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。東西線直通電車も出ているので、都内への通勤には便利かと思います。
特に困ったことが無いが、しいて言うならば大きな駅なので、やはり乗降者数が多い。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコ、少し歩くと大きなイオン、南口にはモリシアというショッピング施設があり、買い物には困らないと思います。病院も個人の病院から大型病院まであります。本屋、アパレル、雑貨屋など毎日を楽しめるお店もたくさんあるので、好きです。
大きめのホームセンターが無いので、そこだけ不満です。
飲食店の充実
ありとあらゆるグルメが揃っていますので、おすすめです。特に北口の方が飲食店が多い印象です。
南口は北口に比べて飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
南口は大きな公園があり、お子様を遊ばせている人もたくさんいます。病院もたくさんあるので、急な病気にも困らないと思います。
お子様に有害な(特に北口)近づかないほうがいいお店もあります。
治安
私は特に治安が悪いと感じたことはありません。南口の駅前には交番があります。北口にはありません。
北口に少し歓楽街のような場所があります。
コストパフォーマンス
利便性が高いので購入となると高いが、賃貸であれば駅前でもリーズナブルな物件も多い。
駅周辺でマンションや戸建てを検討する場合は8000~1億ぐらいを想定したほうがいいです。賃貸も都内ほとではありませんが、駅に近いほど高い印象です。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。