コスモ町屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩17分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩17分 都電荒川線/荒川七丁目駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都足立区千住桜木2丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年2月
総戸数46戸
小学校区域千寿桜小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積52.96m² ~ 75.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ町屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ町屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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コスモ町屋の売却ガイド

コスモ町屋は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはコスモ町屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ町屋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩17分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩17分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩17分
  • 都電荒川線/荒川七丁目駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿桜小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

コスモ町屋に関するよくある質問

コスモ町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ町屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ町屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ町屋はどのような物件ですか?

コスモ町屋は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩17分。築1986年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ町屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】丸井やルミネはもちろん、少し歩くと激安商店も複数あり、住むのには不便しない場所です。物価も安く、暮らしやすいです。足立区ですが、北千住に限っては治安の悪さは感じません。複数路線が乗り入れているので電車は混みますが、都心へのアクセスもいい駅です。周辺は比較的平地で、徒歩や自転車でつらいような坂道もありません。駅周辺に商店や飲食店がたくさんありますので歩いて帰るときに飽きないです。
【北千住駅に対する口コミ】電車は混みます。近年人が増え、繁忙期の飲食店は待ち時間が長くなったように感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】常磐線、千代田線、日比谷線、つくばエクスプレスなど複数路線が乗り入れており、都内のあらゆる方面へのアクセスが可能で便利。駅周辺もルミネ、マルイの大型商業施設のほか、近くに大学があるので、庶民的なお店から少しおしゃれなお店まで幅広くある。
【北千住駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れているので利用人数が多いわりに駅自体がコンパクトな造りのため、人を避けて歩くことが多く、ゴミゴミとした印象がある。また、西口方面のエスカレーターは幅が狭いので、そこに順番待ちのかたまりができて通行が不便である。
2023年09月 メリット
交通利便性
乗り換えがとても多くじゅうじつしているてん。
強いて言えばホームとホームが遠い気がする
生活利便施設の充実
期間限定出店などが多くあることに加え様々なジャンルのものが売られている
コンビニをもう少し配置して欲しいとかんじる
飲食店の充実
期間限定の出店などがありとても種類が豊富である
もう少しジャンクフードが置いてあるとより好ましい
暮らし・子育て環境の充実
トイレ1つ1つが清掃されているように感じる、
たまにであるが流し忘れなどが目立つことがある
治安
特には問題ない。人としてのマナーをわきまえてる人が多いと感じる。
ごく稀にだが、お酒に酔ったことで叫んでる人がいる。
コストパフォーマンス
安いものはとても安く手に入り、美味しいものもおおい。
高いものは高いため、手を出しづらいと感じるものもある。
交通利便性
日比谷線、千代田線、つくばエクスプレス、等の多くの路線があるのに加えて下に降りればバス停とタクシー乗り場もあるのでとても便利です。
駅構内が広いしいつでも人が多く混雑しているので初めて来る人は迷いやすいと思います。
生活利便施設の充実
OIOIとルミネがあるのでご飯を食べることもできるし文房具や洋服、コスメ等も色々買えます。
強いて言えばOIOIもルミネも階数があり毎回上の階までエスカレータで上がるとなると面倒臭いです。(エレベーターは親子連れの人が多いのでエスカレーターを使っている人が多いと思います。)あと、OIOIとルミネどちらにも行きたいとき直接繋がっているところが少ないので移動が面倒くさいです。
飲食店の充実
駅構内にもサンマルクカフェやスイーツ屋さん、コンビニがあるしすぐ近くのOIOIとルミネにいけば色々なジャンルのご飯が食べられます。駅前にファミレスもあります。
強いて言えばいつでも混雑してる事ですが別に気にならないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に色々なお店が集まっているので幼稚園などはすぐ近くにはありません。
小さい子が走り回って遊べるような場所はあんまりないと思います。
治安
居酒屋、カラオケなどがあるので飲み会などにはいいんじゃないでしょうか。
睨んでくるような人もいるし声をかけてくる人もいるので治安はよくないです。
コストパフォーマンス
足立区なので都心と比べれば安いと思います。北千住駅があれば上野とかなら1本で着くので便利だと思います。
物価は安いとこもありますが、今はどこも値上がりしてますね。
交通利便性
成田空港までのアクセスの良さと、日暮里、上野駅というターミナル駅に停まること
特急スカイライナーをはじめ、急行は停車しない
生活利便施設の充実
買い物の利便性、病院、学校、子育て施設等においてとても充実している。
新しくきれいな建物はあまりなく、古き良き界隈なので好き嫌いある町である
飲食店の充実
充実している。駅ビル内だけではなく、徒歩1,2分圏内に飲食店は選べるほどある。
乗降率も高い駅であり、千代田線、都電荒川線もあるので、食堂に関しては地域住民も合わせると満席率も高い。
暮らし・子育て環境の充実
老人福祉には定評がある地域だが、子育てにおいても便利性があった。おむつ替えシートのある施設はとても多い。ふれあい館などが徒歩で回れる距離でいくつか存在するので、色んな施設で子供を遊ばせることが出来る。小学校も多いので、長い距離を歩かずとも通学できる。
おしゃれな洋服や流行りの雑貨や目新しいカフェなどに行きたいときは、近隣であれば北千住や上野まで出かけなければならない。
治安
昼間は地域の気さくなコミュニケーションがあるので、あたたかく、一人暮らしでも一人の寂しい気持ちにはあまりならなかった。
夜間は昼間とは変わり少し怖い雰囲気がある。
コストパフォーマンス
東京23区内他の地区に比べるとものやサービスが安いと思う。
食材や雑貨、衣料品などは安く買えるが、家賃はさすがに高い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。