コスモ港南丸山台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目9-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年5月
総戸数27戸
小学校区域丸山台小学校
中学校区域丸山台中学校
専有面積59.34m² ~ 83.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社森組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ港南丸山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ港南丸山台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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コスモ港南丸山台の売却ガイド

コスモ港南丸山台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ港南丸山台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ港南丸山台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸山台小学校
  • 中学校区: 丸山台中学校

コスモ港南丸山台に関するよくある質問

コスモ港南丸山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ港南丸山台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ港南丸山台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ港南丸山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ港南丸山台はどのような物件ですか?

コスモ港南丸山台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩7分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ港南丸山台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上永谷駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや薬局が併設されており、日用品などの購入に困らないところである。また、快速も止まるため便利である。コンビニはファミリーマートがある。利用客はそこそこ多い印象だが、治安は悪くは無いと思う。
【上永谷駅に対する口コミ】飲食店が少ない。ドトールがあるが、混んでいて長居はできないことが多い。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
ブルーラインの快速が止まる京急線が通る上大岡まで2駅タクシー乗り場があるバスターミナルがある
1路線しか通らない地下鉄だが地形的に駅は屋外にある
生活利便施設の充実
駅構内、徒歩一分のところにファミリーマートがあるイトーヨーカ堂が目の前徒歩十分ほどに区の図書館がある
イトーヨーカ堂はそこまで大型ではないため、他と比べて充実度が低い
飲食店の充実
駅2階にサイゼリヤがあるその下にドトールがあるイトーヨーカ堂1階にパン屋がある
それぞれの飲食店はそこまで大きくないため、ご飯時は混雑する
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校が近くにある駅周辺に多くの塾があるどこの公園も広々している
地形的に起伏が多めで子供との散歩には向いていない
治安
駅前に交番あり居酒屋系の店がないため酔っぱらいは見かけない
場所によって該当が暗かったり無かったりする
コストパフォーマンス
大型のスーパーがそこそこあるためはしごしたりすれば食費などは安価に押さえられる
そこそこ発展している駅だが、家賃は伴っているとはいえない
交通利便性
快速が止まる主要駅だが、上りでも下りでもそこまで混雑していないので電車内では快適に過ごせる。電車の本数も多めなのであまり待ち時間を意識せずに電車に乗れる。
エスカレーターがないのでホームへの階段を登るのが少し大変。
生活利便施設の充実
近場にイトーヨーカドーがあるから基本的に買い物には困らない。様々な分野の病院が多く、病気になっても安心。
アパレルショップの品揃えは若者にとっては微妙。娯楽施設が少なくて時間を潰すのが難しい。
飲食店の充実
マックやサイゼリヤのような安くて信頼出来る飲食店が駅近にある。
チェーン店以外のお店は若干駅から遠いところにある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多い。あまり使っている人を見かけないが、駅にエレベーターがある。
公園はあるが、狭くて遊具がない。駅はトイレも狭く、スロープもないため、バリアフリーに対応しているとは言い難い。
治安
夜はすごく静か。バスターミナルなのに人が1人もいない時もある。街灯は点いているのでそこまで危なくはないと思う。
朝は駅前のパチンコ屋が開店するのを待って並ぶ人々が騒がしい。
コストパフォーマンス
物価は都心と比べたら低い方だと思われる。
駅近のマンションとなると、家賃が高くつく。郊外の一軒家は安いが、駅まで何十分も歩く羽目になる。
交通利便性
快速ができ、主要駅までのアクセスは昔よりはやくなった。
強いて挙げれば、複数路線利用できるといいなと思う。
生活利便施設の充実
買い物施設があるので、日用品などを買うのには困らない。
商業施設は特にないので、遊ぶなら出かけることになる。
飲食店の充実
駅の中にパン屋さんやチェーンのコーヒー屋さんがある。
美味しいお店となると、駅から少し歩くかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いているので、子育て環境としては良いと思う。
強いて挙げれば、もう少しトイレが広いといいかなとは思う。
治安
落ち着いているので、治安は良いほうだと思う。
強いて挙げれば、近くにパチンコ店があるのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスとしてはちょうどよいのではないかと思う。
華やかな場所で遊びたい人には向かないと思う。
交通利便性
ブルーライン上永谷駅快速が止まる。上大岡、戸塚といった横浜南部の大型駅に近い。都心に行く際に乗り換えが便利。バス、タクシーも豊富にあり移動が容易車両基地があるので始発、終点か多い
特にありませんが敢えて言えば女性専用車両が真ん中にあり、男性には少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、その他にもドラッグストアやコンビニもあり生活面では非常に便利
マンガ喫茶、カラオケがなく、飲み屋も少なくて店で時間を過ごすのが難しい
飲食店の充実
ファーストフード、ファミリーレストラン、焼肉屋など家族で利用する店は豊富にありとても便利
飲み屋が少ないので帰りに立ち寄って一杯というのが難しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、小学校も多いので子育てには非常に向いている。またメガロスが駅前にあり、運動系の習い事も通える
ボウリングなどの有料運動施設がなく、有料レジャーは楽しめない
治安
とても治安はよい。駅前でたむろする若者もおらず大変過ごしやすい。駅前に交番もある
特にないが強いて言えば夜の人通りが少なく不安になる
コストパフォーマンス
周囲と比べて若干割高ではあるが生活しやすい分、コストパフォーマンスはいいと言える
周囲より少し割高なので安さ追求の人には向いていない

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。