コスモ浦安シティフォルムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄4丁目18-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年8月
総戸数49戸
小学校区域東小学校
中学校区域浦安中学校
専有面積59.61m² ~ 64.32m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社多田建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ浦安シティフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ浦安シティフォルムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県浦安市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ浦安シティフォルムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ浦安シティフォルムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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コスモ浦安シティフォルムの売却ガイド

コスモ浦安シティフォルムは千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ浦安シティフォルムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ浦安シティフォルムを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 浦安中学校

コスモ浦安シティフォルムに関するよくある質問

コスモ浦安シティフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ浦安シティフォルムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ浦安シティフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ浦安シティフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ浦安シティフォルムはどのような物件ですか?

コスモ浦安シティフォルムは千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩12分。築1995年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ浦安シティフォルムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】浦安駅に快速電車に乗れます。駅の近くに西友スーパーがあり、銀だこたこ焼き店があり、駅前にマツモトキヨシ薬店もあり、とても便利です。駅前にバス停があり、そちらのバスに乗ったら、ディズニーランドに行けます。駅内にラメン店と本屋店があります。
【浦安駅に対する口コミ】駅内のトイレの清掃はちょっと汚いです。トイレットペーパーは時々補充が足りないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が使用できる、都心も近いため東京駅まで約20分で到着できる。また、近隣の家賃も東京より安い。
路線が一つしかないため、東京方面に出かけるときは乗り換えが必須となることが多い。
生活利便施設の充実
西友、サミットなどスーパーが非常に充実している。飲み屋も多い。
飲み屋の数は多いが、飲食店は近隣の他駅に比べてやや少ない印象。ランチの場所などは少し少なめ。
飲食店の充実
駅近に集中しているのでアクセスが良い。また値段も手頃な店が多い。
近隣の他駅に比べるとやや充実度が劣る気がする。
暮らし・子育て環境の充実
都会としてはそれなりに公園なども多いし悪くないと思う。
あまり思いつかないが小学校などの数は多くない印象。
治安
住んでいる人がそれほど貧困層ではないと考えられるため、それなりに治安は良い。
夜のお店が充実しているので若干柄が悪い人が多めな印象。
コストパフォーマンス
家賃としては都内が近いこともあってコスパが高め。
千葉の他の駅の近隣に比べれば家賃は高い。節約思考であればもう少し別のところもある。
交通利便性
都心まで20分程度、快速停車駅、平日朝限定で都心方面の始発列車があります。
都心方面の始発列車は本数が限られています。また、通勤時間帯はどの列車に乗ってもそれなりに混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前には西友とダイエーがあるので、食料品の買い物には困りません。西友の中にはセリアやニトリ、書店もあるので日用品も買えます。
買い物には困りませんが、各施設がそこまで大きくはないので、商品ラインナップの充実度を求める方には少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺にはマクドナルド、ガスト、日高屋など一通りのチェーン店は揃っていますし、居酒屋さんやその他の飲食店もそれなりにあるので、食事には困らないと思います。あとエキナカにははなまるうどんがあります。
他の場所でも同様のことはあると思いますが、居酒屋さんなどで週末は時間制限があるお店も少なくないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩5分以内に公民館/図書館がありますが、分館のため規模は小さめです。
浦安駅からだと中央図書館や市役所までは距離があります(徒歩移動は大変です。バス移動推奨)。
治安
駅自体は10年位前にリニューアルされてきれいです。
駅前はちょっとゴミゴミした印象ですが、駅前交番はあるので、あまり不安は感じません。
コストパフォーマンス
東西線で都心方面へ出ていくことや駅周辺の利便性を考えたときに、賃貸物件の家賃相場は高過ぎないと思うのでおすすめできます。
賃貸物件の価格に対して、売買物件はちょっと高いのではないかなと思います。
交通利便性
快速が止まるので東京までのアクセスもいいです。
基本混んでいるので、通勤時間帯はいつも満員電車です。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにコンビニ、ATMなどあり、少し歩けばスーパーもあります。
駅前には大きな商業施設等、遊ぶ場所はありません。
飲食店の充実
少し歩けばチェーン店などの飲食店は沢山あります。
チェーン店が多く、あまりおしゃれなお店はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校など充実していると思います。
駅前は人通りが多く、子供が遊べる場所は少ないように思います。
治安
人は多いですが、駅前は綺麗に整備されております。
飲み屋がおおいので、夜は騒がしそうです。
コストパフォーマンス
東京からも近く、交通利便性はとても良いと思います。
家賃相場が高く、都内に通勤していない方は住むメリットがあまりないように思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。