コスモ東向島サウスビューコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/八広駅 徒歩6分 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩7分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都墨田区東向島6丁目60-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年5月
総戸数40戸
小学校区域区立八広小学校
中学校区域区立吾嬬第二中学校
専有面積67.30m² ~ 78.31m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ東向島サウスビューコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ東向島サウスビューコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ東向島サウスビューコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コスモ東向島サウスビューコートの売却ガイド

コスモ東向島サウスビューコートは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八広駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ東向島サウスビューコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ東向島サウスビューコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八広駅まで徒歩6分
  • 京成押上線/八広駅 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩7分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立八広小学校
  • 中学校区: 区立吾嬬第二中学校

コスモ東向島サウスビューコートに関するよくある質問

コスモ東向島サウスビューコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ東向島サウスビューコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ東向島サウスビューコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ東向島サウスビューコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ東向島サウスビューコートはどのような物件ですか?

コスモ東向島サウスビューコートは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八広駅徒歩6分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ東向島サウスビューコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京成押上線、東武伊勢崎線が利用可能。 路線バス、区内循環バスなどもあり、便利。
京成押上線の八広駅、東武伊勢崎線の東向島駅まで、それぞれ徒歩10分ほどかかる。 道は平坦だが、夜は人通りはあまりなく、道も暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街から遠すぎず近すぎず、ちょうど良い。 コンビニも近くにある。 周りはマンションや戸建て住宅なので、顔見知りも多い。
神経質な人は生活音が気になることも。 ペットを飼っている家も多く、鳴き声なども聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除が行き届いており、とてもきれい。 オートロック、宅配ボックス、防犯カメラあり。 駐車場、バイク駐輪場は100%ではないが、あり。
管理人が常駐していないため、何かあった時はコールセンターに連絡しなければならない。 エレベーターが1基しかないため、時間がかかるときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸南向きの為、日当たり良好。 室内は完全バリアフリー。 浴室乾燥機完備、24時間換気設備あり。
全戸南向きのため、北側の部屋が暗く、寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩15分圏内に、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど生活にかかわるものはすべてあり。 物価は特に高いわけでもなく、至って普通。
大型ショッピングセンターが、やや遠い場所にある。 徒歩だと大変。自転車で10分ほど。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内に、幼稚園、小学校あり。大きな公園もある。 少し離れるが、保育園、中学校もある。 内科、小児科、歯科、眼科など、各医院も近くにあり。 町会では祭礼以外にも芋煮会や餅つき会など、季節ごとにイベントがある。
お年寄りが多いため、町会のイベント時など参加を求められる。 一度参加してしまうと、毎年参加する暗黙のルールのようなものがあり、お付き合いが大変。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良い。冬も日が差し込むため2時過ぎまでは暖房いらず。部屋干しでも洗濯物が乾きます。暖房代が節約できます。
冬は2時半からは隣のマンションの日陰になってしまいます。
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武伊勢崎線の東向島駅と京成押上線の八広駅の利用が可能です。どちらも徒歩5分以上ではありますが、目的地に合わせて利用できるので便利です。
徒歩10分かかるところ。雨の日や冬の寒い日、夏の暑い日などはちょっとつらいかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交通量の多い国道から一本入った場所なので、騒音などもなく、住みやすいです。公園や小学校、幼稚園や保育園なども徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。
目の前が印刷工場なので、車の出入りや電話などの着信音が聞こえることがたまにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスあり、ペット飼育可能です。清掃は週4回あり、丁寧に作業して頂いているのでとても清潔感があります。
築10年なので、それなりに傷みが出ている箇所もあります。また、駐車場は15台ありますが今は満車、駐輪場は各家庭2台までのルールあり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きのため、日当たり良好です。完全バリアフリーで段差もありません。
北側の部屋は携帯電話やスマートフォンの電波がほとんど入りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にセブンイレブン、スーパーのアコレ、ホームセンターのタウンドイトあり。
周りにファミレスなどの飲食店が全然ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、幼稚園まで徒歩3分、区内最大のマンモス校です。また町内会のイベントも充実しており、秋の芋煮会や新年の餅つき大会など、楽しめます。
小児科が近くにないので、子供が体調悪い時はちょっと不便です。
2025年12月 メリット
交通利便性
浅草、日本橋、銀座方面は朝のラッシュ時5分に一本。普通電車のみの停車駅ですが、不便はあまり感じません。朝のラッシュ時でもダイヤ乱れが無い限り、ギューギュー詰めという事はなないです。羽田空港行は三崎口行よりも少し混んでいます。羽田空港、成田空港にも直通で乗り換えなしで行けます。京成曳舟はイトーヨーカ堂側の出口に、餃子の王将、シャトレーゼ、お魚屋さん、等あり。イトーヨーカ堂の中には、無印良品、ケンタッキー、ドトール、サブウェイ、31アイス等、いろんなお店あり。改札の中には、小さなファミマがあります。
インバウンドで、大きなトランクを持った人が大勢乗り込んでくるようになりました。押上でうっかり降り損ねて、青砥まで一気に行ってしまったことが何度かあります。東武の曳舟とは少し離れています、4分くらい外を歩きます。
生活利便施設の充実
東京曳舟病院、むさし整形外科、歯科、内科、徒歩圏内に揃います。曳舟文化センターもすぐ近く。コンビニ駅周辺にいくつかあります。セブン、ファミマ、ローソン他曳舟図書館、駅前にあります。とてもきれい、勉強デスク等も予約して借りられます。学生さんにはもってこい。ルネサンス曳舟が目の前。プール、インドアテニス、ゴルフレンジ、マシン、スタジオ、スパ、サウナもあり、人気です。
下町なので、超高級店はありませんが、その他ほぼそろいます。東武と直結になればもっと便利かな。
飲食店の充実
イタリアン、炭火亭(焼肉)おすすめです。マクドナルドあります。京成曳舟はイトーヨーカ堂側の出口に、餃子の王将、シャトレーゼ、お魚屋さん、等あり。イトーヨーカ堂の中には、無印良品、ケンタッキー、ドトール、サブウェイ、31アイス等、いろんなお店あり。
強いて言えば、若い子向けお洒落なカフェとなると、押上のスカイツリーまで行かないとないかも。
暮らし・子育て環境の充実
公園は点在してあります。小学校も近くにあり。
保育園が2つ閉園になりました。新しいタワーマンションがたったけどお子さんは少ないのかな?子育て世代は見かけるのですが。
治安
昔ながらの下町風情が残り街並みですが、駅周辺は再開発できれいに整備されてます。進行形です。
駅前が整備中なので、工事中です。ハトが多くて気になる。
コストパフォーマンス
シニア世代になり、どこかに移り住むことを考えて引っ越しを検討しましたが、とにかく全てにおいて便利なので、コスパは良い街です。
急行電車も止まってくれるといいなと思うのだが。
治安
美味しいお店が多く1人でも入りやすい居酒屋がある
あんまり夜遅くまであいておらずはやめにしまる。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。