コスモ本八幡シティフォルムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県市川市東大和田1丁目23-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年8月
総戸数43戸
小学校区域市川市立稲荷木小学校
中学校区域市川市立第八中学校
専有面積68.62m² ~ 93.51m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社村本建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ本八幡シティフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ本八幡シティフォルムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ本八幡シティフォルムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ本八幡シティフォルムの売却ガイド

コスモ本八幡シティフォルムは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ本八幡シティフォルムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ本八幡シティフォルムを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩13分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立稲荷木小学校
  • 中学校区: 市川市立第八中学校

コスモ本八幡シティフォルムに関するよくある質問

コスモ本八幡シティフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ本八幡シティフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ本八幡シティフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ本八幡シティフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ本八幡シティフォルムはどのような物件ですか?

コスモ本八幡シティフォルムは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩13分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ本八幡シティフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ドン・キホーテ、シャポー本八幡、クイーンズ伊勢丹、OKストア、カスミとスーパーが多く買い物にはとても便利です。秋には西友本八幡店がリニューアルし駅周辺がさらに便利になります。 美容院や塾、ファストフード店が多く立ち並び、とても便利です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前にここ数年で高層マンションが建ったので、通勤通学ラッシュで朝と帰りは総武線が混みます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】始発なのでいつも座って移動できるので、総武線よりも都営線を使っています。 駅の横にOKストアがあるので、帰りの買い物がすごく便利です。 新宿までも各駅では時間が少しかかりますが、快速?に乗れれば35分くらいで近いです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】特にデメリットはないですが、強いて言うならばお手洗いは年季が入ってきている感じです。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅の近くのマックの隣に美味しいお蕎麦屋さんがある
駅の構造が複雑で少し迷うことがたたあるのでもう少しわかりやすくしてほしい
生活利便施設の充実
都内も近くて住みやすい。ドン・キホーテや24時間やってるところも多い
家賃が少し高い駐車場の料金が高く車では住みずらい
飲食店の充実
駅近くのマックの隣美味しいお蕎麦屋さんがある。
強いてあげるなら個人経営の定食屋さんなどが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり文化会館の横には大きな小学校がある。
駅から小学校まで少し遠いのでもう少し近くにほしい
治安
治安は昼間は良い。人通りも多いため何かあった時安心
夜になると路地裏など人気のないところは街灯はあるが暗くて怖い
コストパフォーマンス
都内に比べたらかなり安く東京と千葉を両方行き来しやすい
海が少し遠い。自然がもう少し欲しいかもです。
交通利便性
都営新宿線の始発駅なので、座れる!JRの本八幡駅から都営新宿線の本八幡駅まで、雨に濡れず行けるのもメリット!
都営新宿線からJRに乗り換えてくる人もいるせいか、通勤時間帯はとても混む…
生活利便施設の充実
シャポー本八幡が駅直結であること!スーパー、本屋、服屋、花屋、雑貨屋、暇を潰すのにももってこいです笑少し歩けばドンキホーテもあります!また、JR本八幡駅前からコルトンプラザ行きの無料シャトルバスが出ていて、10分程で着く上わりとバスの本数もある方だと思うので、便利です!駅前も飲食店がたくさん!
コルトンプラザ行きの無料シャトルバスは、時間帯によってはとても混みます……立っていてもギュウギュウなくらいなときもあります。特に土日。。駅前は何だかいつも人がごった返してるイメージです。。
飲食店の充実
カフェ、お弁当やさん、飲食店、程良くあります。
どこもいつも混んでるイメージです。駅前だから仕方ないですね…
暮らし・子育て環境の充実
近くに鬼高小という大規模な学校があります。まだ全校生徒1000人くらいいると思います。また、高架下に保育園があったり、場所の有効活用ができていると思います。駅には多機能トイレがあります。
子供が遊べるような場所、特に公園というような場所は無いと思います。コルトンプラザまで足を伸ばせば良いかもしれませんが、商業施設なので遊ぶというのはまた違ってくるので、小さい子供にとってはちょっと伸び伸びしにくいのかなあと思います。
治安
駅前に交番があるので安心です。飲食店などが多いので、夜も明るいです。
夜は明るくてもなんとなく色んな人がウロウロしていることもあります。駅のすぐ前の路地裏は暗く、地面に座ってる人もたまに見かけているので歩くのは避けた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
二路線通ってますし、スーパーやカフェ、飲食店、お弁当やさんもあるので、駅付近で全てが済みます。
隣の下総中山駅より家賃は高いです。ただ、利便性を考えると仕方の無いことなのかなと思います……

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。