コスモ押上アーバンフォルムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区押上3丁目4-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年8月
総戸数50戸
小学校区域押上小学校
中学校区域文花中学校
専有面積56.22m² ~ 93.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長野建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ押上アーバンフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ押上アーバンフォルムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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コスモ押上アーバンフォルムの売却ガイド

コスモ押上アーバンフォルムは東京都墨田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ押上アーバンフォルムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ押上アーバンフォルムを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 押上小学校
  • 中学校区: 文花中学校

コスモ押上アーバンフォルムに関するよくある質問

コスモ押上アーバンフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ押上アーバンフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ押上アーバンフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ押上アーバンフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ押上アーバンフォルムはどのような物件ですか?

コスモ押上アーバンフォルムは東京都墨田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩5分。築1999年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ押上アーバンフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時間でも始発電車が何本もあり座って通勤したい人には押上周辺はお勧めです。駅周辺はスカイツリーができても昔の下町のままで下町好きの人にはたまらない街だと思います。都市部まで近く最高にいい駅です。
【押上駅に対する口コミ】駅が地下なので駅ホームにたどり着くまでに結構時間がかかります。入口によりますが地下に潜ってそこからホームに上がる作りになっているので朝のラッシュ時はホームに人ごみですぐに上がれないときもあるの余で裕時間を見る必要がありますb
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
半蔵門線も通る利便性の高い駅。東京スカイツリー効果で駅の価値もアップ。
それなりに、交通量があるとおりだが、夜は静か。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
それなりに、交通量があるとおりだが、夜は静か。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
重厚感があるフォルム。
2023年05月 メリット
交通利便性
スカイツリーという、有名且つ活気にあふれているスポットがあるためとても賑わいがある。また、隅田川花火大会も開催され、家が近いと家から花火を見物できるのでおすすめです。下町感もポイントかと思います。
公園で鳩に餌をあげている老人が居たり、お酒を飲みっぱなしにして外観が悪くなっている公園が多い。何年も変わらないので、区の人も特に対応していないのではないかと思ってしまう。
生活利便施設の充実
病院や処方箋の数が多い。下町でお年寄りが住んでいることも多いこともある。
メジャーなスーパーが少なく、価格も地域価格ほど安くはない。メジャーなスーパーなど、安いスーパーが一つでもできて欲し。
飲食店の充実
居酒屋さんが多い。にぎわっているし、人通りも多いから安心できる。
道端で吐いてしまったり、自由に飲むのはいいがマナーが悪い人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いので、待機児童が少ないのではと感じる。
広い道以外は該当がなく暗いので、登下校をする際には少し不安。
治安
そこまで悪くもなく、お年寄りが多いので騒がしいことも少ない。
あまり遅い時間には人が通らないので、暗い道など女性が一人で歩くのは危険と感じることがある。
コストパフォーマンス
家賃は平均よりも安いと感じる。物価は高くもなく安くもない、普通の生活ができるくらい。
物価はそこまで安いというわけではない。余裕は生まれないのでしいて言えばデメリット。
交通利便性
東武線と半蔵門線が相互乗り入れしており、乗り換えで動く必要がないのが魅力
半蔵門線から浅草線への道でエスカレーターやエレベーターで行こうとすると遠回りになる点
生活利便施設の充実
東京ソラマチと駅構内から繋がっており、非常に便利。
駅構内にも多くの店舗が入ってくれるとより良くなる
飲食店の充実
東京スカイツリーのおかげで様々な飲食店がある。
もしチェーン店が多くなればより良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
東京スカイツリーによる再開発で町がバリアフリーになった
駅構内のエレベーターやエスカレーターを使おうとすると遠回りになる
治安
町は再開発によってとても綺麗になっている
夜になると周りが薄暗くなり危険であることが気になる
コストパフォーマンス
近くに錦糸町という歓楽街があり近辺で娯楽が完結できる。
ここ最近押上駅付近の地価が上がっている点

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。