コスモ戸田公園シティフォルムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県戸田市下前1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年9月
総戸数41戸
小学校区域戸田第二小学校
中学校区域喜沢中学校
専有面積69.61m² ~ 86.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社三平建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ戸田公園シティフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ戸田公園シティフォルムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県戸田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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コスモ戸田公園シティフォルムの売却ガイド

コスモ戸田公園シティフォルムは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ戸田公園シティフォルムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ戸田公園シティフォルムを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田第二小学校
  • 中学校区: 喜沢中学校

コスモ戸田公園シティフォルムに関するよくある質問

コスモ戸田公園シティフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ戸田公園シティフォルムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ戸田公園シティフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ戸田公園シティフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ戸田公園シティフォルムはどのような物件ですか?

コスモ戸田公園シティフォルムは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩10分。築1999年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ戸田公園シティフォルムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅自体が駅ビルになっており、中には多数の飲食店やショップが入っています。丸亀製麺や大戸屋や日高屋などが入っており、駅に降りたらすぐに入れるのでかなりメリットになります。スーパーもサミットが入っており、お惣菜やお弁当などを買う時にも助かります。サミットに関しては夜遅くまで開いているので、仕事で遅くなった時にも心配は無用です。少し歩くと、ロッテリアやマクドナルドもあり、食べる所が少ないと悩むことは無いと思います。アクセスとしては、埼京線になるので、新宿や池袋にも乗り換え無しで行くことが出来ます。
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線になるので、通勤の時間帯はとても混みます。乗るのにも一苦労です。利用者が多いので、通勤の時間帯は電車が大幅に遅れたりなどのアクシデントが起きやすいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が止まります。新宿まで20分程度なので都心までのアクセスが良いです。大宮までも20分程度なので各方面への新幹線のアクセスが良いのが便利です。
埼京線は朝の通勤時間は混雑しますがオフピークに乗車すればそこまでの混雑ではなく利用できます。
生活利便施設の充実
駅前に行政センターの出張所があるのでとても生活しやすいです。駅周辺に飲食店が複数あるので待ち合わせや休憩にも便利です。
バスやタクシーが少ないのがやや不便ですが市内の循環バスがあるので役所や病院に行くのに利用できます。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリアといったファストフードのほか、丸亀製麺やポポラマーマ、和光、サイゼリアなど用途に合わせた飲食店選びができます。
飲食店に関しては不便さはありませんがチェーン店以外も充実すると嬉しいですあるので
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので判りかねますが駅近くの保育園は季節の行事をたくさん行っていたり近くの広場で運動会など行っていて充実していそうです。
駅のエレベーターがやや小さいのと換気が不十分なのが解消されると使い勝手が良くなります
治安
夜は静かです。騒いでいる集団もあまり見かけないので治安は良いと思います。パトカーの巡回もよく見かけます。
駅から少し離れると街灯や店が少なくなるので夜遅くなると少し不安です
コストパフォーマンス
都心までの距離を考えると家賃や利便性は高いと思います
終電が早く、埼京線しか乗り入れないので遅い時間の帰宅となると遠くからタクシーで帰ってこなければいけないのが不便です
交通利便性
都市部へのアクセスのよさ、下りの大宮までも一本
強いて挙げるなら改札に入る前も、改札通った後も階段が多い
生活利便施設の充実
改札を出ると、スタバ、スリコ、無印、お菓子のまちおかなど若者が好きな商業施設が揃っている
病院も遠いわけではないが、大きな病院は徒歩だと10分以上かかる
飲食店の充実
パン屋、惣菜、カツ屋、スタバ、ケンタッキーなど人気のお店がある
強いて挙げるなら、もう少し大型店舗があると良い
暮らし・子育て環境の充実
戸田公園付近は、小中学校も充実している。
強いて挙げるなら、高校は戸田公園付近にはない
治安
駅前に飲み屋も多いが、治安は決して悪くない。
強いて挙げるなら、ファミリー層が入れる居酒屋があるとうれしい
コストパフォーマンス
都内にも近い割に家賃はそこまで高くない。
強いて挙げるなら、都内と同じ感覚で家の土地は狭い
交通利便性
駅員さんが優しい駅の近くに交番があって助かる
エレベータが古いすこしホームが汚れている
生活利便施設の充実
ホームの中にいろんなお店があっていい本屋やトンカツ屋、ケーキ屋やコーヒー屋といろいろとある
初めてホームに来た人にはお店がどこにあるかわかりにくい
飲食店の充実
いろいろとお店があるパン屋がとんでもなく美味しい!
いろんなとこに飲食店があってわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
あるっちゃーあるけど、少し少ないなと思う
きたない公園にブランコなどないスロープが少ない
治安
安全指導交通委員がいて安心する。そして、街を綺麗にしている人がいる。
強いて言うなら工事の音が気になります。あ
コストパフォーマンス
家賃相場はいい値段をしていて、スーパーなどが所々にある。
いろいろと家が偏っている。土地も高い!!

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。