コスモ戸田公園アネックスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県戸田市南町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年8月
総戸数24戸
小学校区域戸田市立戸田南小学校
中学校区域戸田市立戸田中学校
専有面積70.85m² ~ 70.85m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社多田建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ戸田公園アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ戸田公園アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ戸田公園アネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ戸田公園アネックスの売却ガイド

コスモ戸田公園アネックスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ戸田公園アネックスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ戸田公園アネックスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田市立戸田中学校

コスモ戸田公園アネックスに関するよくある質問

コスモ戸田公園アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ戸田公園アネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ戸田公園アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ戸田公園アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ戸田公園アネックスはどのような物件ですか?

コスモ戸田公園アネックスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩10分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ戸田公園アネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】急行がとまる駅で新宿まで22分と立地が良いです。 都内への通勤をしている方が多い印象です。自身も都内は通勤しつつ子育てがに環境の良さそうな街を探していて戸田公園に出会いました。 駅前はビーンズというちょっとした商業施設になっていて、飲食店はもちろん、100均、本屋、スーパー、無印、スタバと充実しています。 ファミリー層も多く公園も沢山あります。大きな公園から小さな公園、所々にあるので子連れで公園にいって混んでるなーと思ったらちょっと散歩がてら歩き別の公園へ行くこともアリです。 駅から少し離れても大きなスーパーや色々なお店が沢山あります。お肉屋さんのくまきというお店が有名でお弁当のコスパが良くてものすごく美味しいのでいつも並んでます。
【戸田公園駅に対する口コミ】あまりデメリットは浮かびませんが、強いて言うならば自転車で駅まで来る方が多く駐輪場が混んでます。1番近い駐輪場より少し遠いけど、フラットに置ける駐輪場がありそちらの方がストレスなく自転車が停められます。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅中が整備されていて綺麗、また、飲食店が豊富にある。 埼京線が通っているため池袋や新宿などのアクセスが良い。
駅の近くに川があり、夜間は川沿いが暗くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的には住宅街で子どもが多いため、公園や病院もあり、住みやすい街である。
住宅街であるため栄えている町であるとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックやエレベーター、宅配ボックスなど一通り備わっている。清掃はきちんとされている。
これといってないが外観が綺麗目ではない、普通のファミリー向けマンションであること。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングの日当たりが良い。清潔感のある部屋。
トイレにウォシュレットがついていない。和室に段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車を使えばイトーヨーカ堂、イオンなどの大型ショッピングセンターに行けるうえ、かなり安いスーパーへ歩いていける。
車を使わないと大型ショッピングセンターへはいけないため、少々不便に感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子どもが多い街なので、病院、公園や学校などは充実している。 市内の祭りもある。
市内に総合病院があり便利だが、長時間待たされるという噂を聞く。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内へ行きやすいし、快速が停まるところです。
強いて上げるなら、通勤快速が停まらないところ
生活利便施設の充実
それなりに充実はしているがこじんまりしている。
大体求めているものは手に入るが全てが揃うわけではない。
飲食店の充実
ファーストフード、カフェ、パン屋など様々なジャンルの飲食店がある。
立ち食いそば屋があると個人的にうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校は比較的多く、充実している。子育て施設も近くにある。
強いてあげるならば、ベビールームがあると助かる。
治安
住宅街で比較的落ち着いた雰囲気で治安は良い方。
治安というわけではないが雨が降ると冠水しやすいのでなんとかしてほしい。
コストパフォーマンス
都内に近いこともあり、物件は比較的高め。
駅チカはとくに物件が高い。これから先も高くなり続けるだろう。
交通利便性
新宿、池袋まで乗り換えしないで直接行けること。
JRしかないので、運賃が高く、上野や東京へ直接行けないこと。
生活利便施設の充実
商業施設が揃っており、人混みもそんなにないこと。
強いていえば安いスーパーがなく、物価が高いこと。
飲食店の充実
有名チェーン店が一通り揃っていることです。
高級な飲食店がなく、東京まで行かないと行けないこと。
暮らし・子育て環境の充実
緑や公園も結構あって、景観を重視していること。
公衆トイレにシートクリーナーがあったら使いやすい
治安
副都心からのアクセスを考えると利便性が高い。
街灯を明るくしてくれたら安心して歩けること
コストパフォーマンス
副都心からのアクセスを考えると利便性が高い。
家賃がそんなに安くないように感じてしまう
交通利便性
快速が止まる、新宿まで一本で30分くらい、終電は0時超える
すぐ電車が止まる(雨、人身事故等)、朝の通勤時間は人が多い
生活利便施設の充実
買い物施設が充実日用品や、本、カフェ等いろんなのがあるため、待ち合わせなどに最適
デメリットが浮かばないほどの充実さがあるが、強いて言うならすぐに店が潰れる
飲食店の充実
いろんなカフェがあり、有名なお店があるし、惣菜屋さんもある
気に入ってた店が潰れたりするから潰れなければいいなぁとはおもう
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くに保育園や幼稚園、学校がある。駅には多機能(車椅子、ベビーカー等)のトイレがある
強いて言うなら、エレベーターが小さいから車椅子の人やベビーカーの人は大変
治安
駅周辺は綺麗で、降板がすぐ目の前にあるので何かあった時に助けを求められる
強いて言うならホームレス、酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
住みやすさで言うなら、近くにいろんなお店やスーパーがあるので住みやすい
強いて言うなら家賃が少し高め?なのでもう少し家賃が少なければなと思います

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。