コスモ志木ステーションビューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県志木市本町5丁目21-56
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年1月
総戸数35戸
小学校区域志木市立志木小学校
中学校区域志木市立志木中学校
専有面積66.15m² ~ 151.95m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木末建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ志木ステーションビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ志木ステーションビューの売却ガイド

コスモ志木ステーションビューは埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ志木ステーションビューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ志木ステーションビューを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木小学校
  • 中学校区: 志木市立志木中学校

コスモ志木ステーションビューに関するよくある質問

コスモ志木ステーションビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ志木ステーションビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ志木ステーションビューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ志木ステーションビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ志木ステーションビューはどのような物件ですか?

コスモ志木ステーションビューは埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩4分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ志木ステーションビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】急行も止まるし副都心線や有楽町線、西武線への直通電車も通っていてとても便利。 物価もそこまで高くなく治安も悪くないし買い物行くのに車がないと無理って感じもないので住みやすいと思う
【志木駅に対する口コミ】強いて言えば駅のホームが少しくらい感じがする駅から離れたところで土地が低く水が出ることもあるのに新築マンションの値段割と高額だなと思った
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅前にマルイがあり駅ビルの中にスリーコインズや本屋もあるので便利昔は駅前酔っ払いなどおおかったしパチンコ屋も多かったけど最近は治安悪い感じはしない
【志木駅に対する口コミ】強いてあげるのならお店の営業時間がもう少し長い(朝早く夜遅い)とかなり助かる駅前は明るいけれど住宅地の方に行くと一通りも少なく暗い道もあるので少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】スタバやタピオカ、マックに、モスなど個人的に好きなお店がたくさん入っていてとても良い
【志木駅に対する口コミ】駅ビルのご飯屋さん朝の早い時間から空いていると嬉しい 手軽にテイクアウトできる食事屋さん(よるおそくまであいている)が増えると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】マルイの中でオムツ替えもできるしベビーカーや子連れでも不便は感じない
【志木駅に対する口コミ】北口に出るのに2回の通路(外)に出ないとエレベーターがないので雨の日などは少し困る
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】スーパがある。松屋やガストなど深夜まで営業している飲食店もあり、居酒屋などもかなりの数があります。 電車も池袋まで出やすいのと副都心線も通っているので渋谷までもアクセスがいいです。 夜や朝でも人通りも多いので女性も安心して歩けます。
【志木駅に対する口コミ】居酒屋が多いからか酔っ払いが多いです。飲み屋のキャッチが多いです。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
志木駅周辺には大手スーパーや公民館、丸井が近くにあります。電車の本数も多く、都内に出るのに便利です。
人身事故が多く、しょっちゅう、電車が止まってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅の周辺に銀行やスーパーや図書館、市役所の出張所などあり便利です。
南口と東口は駅構内を通るか、トンネルをくぐるかのどちらかでしか行き来できません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
私が住んでいた時は管理はしっかりとされていました。
エントランスが狭いです。近くに塾があり、親の送迎車が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはまあまあです。駅が近いのに日当たりが確保されている点は良い。
ウナギの寝床的な間取りに近いと思う。北側が寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅構内のレストラン街や店、丸井など充実している。マンション周辺で生活のほとんどが済みます。
大きなスーパーには自転車に乗っていく必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
最近、駅前保育園が増えたので、公設保育園に落ちても、共働きの夫婦はなんとかなるかも。
近くに公園がありません。小学生の遊び場もないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
東武東上線の急行が止まる。池袋まで近く交通の便は比較的良好と言える
川越方面から大宮に行こうとすると時間がかかる。
生活利便施設の充実
マルイが駅直結であり、買い物に困ることはほぼないと言える。
特にデメリットに感じる点は無いが強いて言えば改札内に店が増えてくれると良い。
飲食店の充実
カフェ等が充実している。飲食店も多く何不自由なく生活ができる。
一店舗あたりの店舗面積が狭い。大型飲食店がいくつかあるとより便利。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや音声案内等あり最低限のバリアフリーは整っている。
育児施設等が駅周辺になく、柳瀬川駅付近にいかないと見当たらない。
治安
特に悪いとは思わない。近隣でも暴力事件などは聞いたことがない。
駅周辺は飲み屋が並んでおり、夜になるとそのあたりの治安は良いとは言えないかもしれない。
コストパフォーマンス
交通の便もよく、志木駅自体の店舗も充実している。生活に困らず都心にもアクセスしやすい
ここ最近地価が高騰しており、賃貸でも10万超えが当たり前になってきている。
交通利便性
バスのロータリーやタクシー乗り場がある。降りてすぐに次の交通手段に移れる。
鉄道が東武東上線のみなため、時間が読めないバスが次の手段になることが多い。
生活利便施設の充実
買い物施設や銀行、美容院まで、生活に必要な施設が駅前に密集している。
駅から北の方角へ進むと何もなくなってしまう。
飲食店の充実
居酒屋チェーンやファストフード店など、多くのお店が出店している。
地域独自のお店は、独自感が強すぎて気軽に入るのに他の地域より勇気が必要。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、遊べる施設が多く、子供を育てる環境に適している。
商業施設等が点在している部分もあるため、車必須の子育て環境。
治安
夜になれば静かで住み心地の良い環境になる。
学生さんが多いのもあって、夜中でも騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
学生向けのマンション等の影響で家賃相場は悪くない。
ファミリー向けの賃貸物件が品薄であるのはデメリット。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。