コスモ平塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン高海/平塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県平塚市宮松町11-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年7月
総戸数39戸
小学校区域崇善小学校
中学校区域江陽中学校
専有面積67.77m² ~ 89.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県平塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ平塚の売却ガイド

コスモ平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ平塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ平塚を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩13分
  • JR湘南新宿ライン高海/平塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 崇善小学校
  • 中学校区: 江陽中学校

コスモ平塚に関するよくある質問

コスモ平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ平塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ平塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ平塚はどのような物件ですか?

コスモ平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩13分。築1990年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ平塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
そもそもJRしかない。徒歩は男性の早足で12分なので徒歩での通勤にはギリギリかと。自転車を使うなら駅前駐車場と契約ですね。 因みにバスが大変充実しています。
トランクルームが無い。 立体駐車場ではなくアスファルトなので使い勝手は良いが月額が若干高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市役所、郵便局、警察といった公共機関や、緑豊かで規模の大きな神社、博物館、図書館、美術館、極め付けは総合公園と全て徒歩圏。特筆すべきはスーパー、ホームセンター、ショッピングモールどちらも徒歩でスイスイいけるマンションはここか向かい側のマンションくらいしかない。
トランクルームが無い。 立体駐車場ではなくアスファルトなので使い勝手は良いが月額が若干高い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さん常駐。綺麗。中層マンションにしては外観は凝っている。 エレベーターが特殊な構造をしており、人とあまりすれ違わないので混まないし、安心感がある。 自転車、自動車共に不足が無い。二輪専用があるのもポイント高い。 ゲストルームや集会所は無いは必要性を感じないのでそれは構わない。
トランクルームが無い。 立体駐車場ではなくアスファルトなので使い勝手は良いが月額が若干高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
昔の億ションだけあって、まだまだイケる。
当たり前ですが、今時の設備には勝てないかと。特に収納は苦しい。 満足したいならリフォームをかけるしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩直ぐで最高。外食はランチ激戦区の129号線と近くてなんでもあり。 もちろん駅前にも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中が近い。病院も徒歩圏(ららぽーとを突っ切れば徒歩で行ける)。 そもそも平塚市は満15(だったかな?)医療費無料。
2024年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大規模修繕が適時に行われており、また修繕積立金も必要十分な金額が積み立てられており、築年数が30年を超える物件ではあっても管理に全く不安がなく安心して購入検討ができる物件だと思った。
常駐の管理人さんの休暇にあたっていたので、多分たまたまだと思うが、駐輪場がやや雑然としていたのは残念だった。
2024年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
H2年8年築の物件で、洗濯機置場がキッチン裏手に独立して設置されており、二方向通路が確保されるなど、当時としてはかなり高級で贅沢な仕様と思われた。
ただし、ドラム式洗濯乾燥機は設置できないので、リノベが必要になる点は、築年数を考えれば止むを得ないが残念であった。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】海も近く駅前は、大きな商店街があり栄えています。 山あり海あり川ありで自然豊かで非常に住みやすいところです。 都内からも1時間県内なので都内に出勤するのにも可能な範囲内です。ららぽーともでき非常に栄えてきました。平塚駅始発の電車もあるので、座って都内まで行けるのは大きなメリットだと思います。
【平塚駅に対する口コミ】駅前あたりは人気もあるため、家賃は高めです。少し離れてしまうと家賃はやすくなりますが、車がなければ生活ができないのが難点です。
2023年10月 メリット
交通利便性
ホームが4つに分かれているので、乗り換えなどもしやすく、待ち合わせの時に座って待つことが出来ます。快速アクティーが止まるので、とても便利です。
改札からホームまでが少し遠く、電車を降りる人がとても多いので、ギリギリに乗ろうとすると、混雑していて乗り過ごしてしまうこと。
生活利便施設の充実
近くにラスカやスタバなど、便利な施設が沢山あって、100均なども充実しています。
もし、大型の遊べる場所が駅近にできれば、もっと盛り上がると思います
飲食店の充実
スタバに、ラスカの飲食店など、そして駅近にも沢山のお店があって、とても便利で、美味しいところが沢山あります!
ミスドなどがないため、少し高いイメージがあるので、安いところがもう少しあれば、もっと行きやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるため、子育て世代が使いやすい。
公園などの大きな施設が駅の近くにないため、不便だ。
治安
昼は人がたくさんいて、北口の方はラスカがあるため、治安はいい
西口に少し怖い人が夜になるといる。そのため、通るのが怖いので、1人では通りたくない。
コストパフォーマンス
物価はそんなに、高くないので、買い物がしやすい!
とても住みやすくて、空気も比較的きれいです!!
交通利便性
快速、特別快速が止まる。また、始発もあるので都心までほぼ電車一本で席に座って行きやすい。駅はバス、タクシーのロータリーに直結しているので時間も計算しやすい。大きい坂がほぼない。自転車や徒歩で散歩しやすい。
良くも悪くも東海道線しかないため、県央や西湘には平塚から電車を使って行くことは難しい。バスや隣駅の乗り換えを駆使する必要がある。
生活利便施設の充実
隣接しているラスカがある。駅からは少し離れているがららぽーとへの直結バスが走っているので駅チカの商業施設にもアクセスしやすい。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる。また、駅からは少しだけ歩くが映画館がある! 頼むから滅びないで欲しい。
大きめの病院はバス、車を使ってアクセスしないと行きづらい距離にある。
飲食店の充実
駅北は有名なチェーン店などリーズナブルなお店が多い。飲み屋の数も非常に多い。駅南はスープカレーやスペインバル、イタリアンなど個人のオシャレなお店が多い。
駅西は治安が悪い。個人店で有名店は少ない。下調べをする必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は各地区にバランス良く配置されている。総合公園など、大規模な公園がいくつかあるので市内で子供と一緒に暮らしやすい環境が整っている。大きい施設はバリアフリーが整っている。
駅のホームにエレベーターはない。バリアフリーが整っている場所、整っていない場所の差が大きい。
治安
エリアによって治安の悪さが分かれているので、避けて暮らしやすい。駅前に交番がある。
駅西の治安が非常に悪い。風俗街があり、暗めの入り組んだ商店街が広がる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスのしやすさ、基本施設の整い方などバランスが良い。
物価がもう少し安くなって欲しい。一人暮らしはしづらい。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。