コスモ平塚黒部丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県平塚市黒部丘8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年2月
総戸数22戸
小学校区域花水小学校
中学校区域浜岳中学校
専有面積70.20m² ~ 72.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ平塚黒部丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ平塚黒部丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ平塚黒部丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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コスモ平塚黒部丘の売却ガイド

コスモ平塚黒部丘は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはコスモ平塚黒部丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ平塚黒部丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 花水小学校
  • 中学校区: 浜岳中学校

コスモ平塚黒部丘に関するよくある質問

コスモ平塚黒部丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ平塚黒部丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ平塚黒部丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ平塚黒部丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ平塚黒部丘はどのような物件ですか?

コスモ平塚黒部丘は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩16分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ平塚黒部丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からマンションまでギリギリ、ワンメーターで行く。
歩くと17分かかる。微妙に歩きたくない距離。
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅街で静かな環境。 小中学校が徒歩15分圏内。
目の前に高校がある。 夜中に非常ベルや火災警報器がやたら鳴る。 誤報ばかりだが、0時過ぎに2時間以上鳴り続けたりするので、本当に迷惑。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共有部分の掃除は行き届いていると思います。
オートロックなし。一応防犯カメラは付いてるが、それだけ。 海にも近く、錆び止めなどの共益費が高い。 ペットが飼えない。
お部屋の仕様・設備 ★★
ファミリー向けなので、一部屋一部屋は割と広め?
築30年以上。 全戸西向き。駐車場なし。最上階の共有廊下の屋根が狭く雨降りだと濡れる。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラックストア、弁当屋がある。
徒歩10分圏内には上記の店はあるが、10分ってなりに遠い。荷物が多いと車を出すので微妙な距離。
暮らし・防災・子育て ★★★
花水小、浜岳中、平塚工業高校、近くにある。
高校は目の前、学祭になると騒音、路駐が酷い。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平塚駅に対する口コミ】JR東海道線の駅ということもあり、東京・横浜勤務のベッドタウンとして栄えている。駅直結の百貨店ラスカを始め、店舗が数多く存在するため、昼夜問わず多くの人がショッピングや飲食を楽しんでいる。特に飲み屋が多いため、夜の活気は良い。
【平塚駅に対する口コミ】線路がJRしか乗り入れておらず、市内の移動はバスだよりになる。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が停まる都心部のアクセスは、1時間弱
東海道線しかなく、路線が少ないので増えるといい
生活利便施設の充実
改札を出ると、すぐに駅ビルがある少し歩けば、ららぽーと、オリンピックがある
駅近くに、車を停められる所が少ないので、駐車場ができるといい
飲食店の充実
スタバやマック、パン屋さん、ご飯が食べられる所が多い
強いて言えば、飲食店まですこし距離がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は、多い大きい公園がある駅に多機能トイレがある
保育園が少ない大きい公園が一つしかないので、もう一つあると良い
治安
駅前に交番がある駅前は、街灯が多い駅周辺は、とてもキレイに保たれている
駅前は、新しい所と古い施設が混在している
コストパフォーマンス
公園、スーパー、学校が沢山あって住みやすい
強いて言えば、駅から離れた所は車がないと少し不便
交通利便性
JR東海道線の駅があり、運行が開始されて間もない特急湘南も停車するので朝の混雑時間帯もストレスなく通勤できる。神奈中バスの本社もあり、平塚市内の郊外まで安価で移動できる。
平塚駅北口のバス乗り場が混雑することが多い。また、駅から乗車する場合は色々な方面へ向かうバスが来るので間違えやすい。
生活利便施設の充実
駅北口の紅谷パールロード商店街は金物屋や昔ながらの食堂などが立ち並ぶ。駅から徒歩10分ほどのOSC湘南シティには飲食や買い物、映画などの施設が揃い家族連れに親しまれている。
平塚駅から市内各地の総合病院へのアクセスに少し時間が掛かる。
飲食店の充実
平塚駅北口には老郷本店をはじめ市民のソウルフードとして人気の名店から、老若男女利用しやすいチェーン店まで多数。
北口の商店街にある新興の飲食店は定着しにくく、オープン後まもなく閉店するところが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分程度の商店街に大人数を受け入れる保育園がある。駅からほど近い住宅地や郊外にも広い保育園が点在している。駅はあまり改築工事が行われていないが、多機能トイレやエレベーターなど最低限の設備がある。
市内は小中高と公立の学校がメインになるので、子どもを私立の学校に入れたい場合は横浜方面への通学が必要となる
治安
税務署のある平塚駅南口の方面は落ち着いている。また、駅北口歓楽街でのトラブルを防ぐため、商店街の関係者や地域ぐるみでの防犯活動も行われている。
過去に粗暴な事件が数回発生したことから、だいぶ治安が回復した現在でも物騒なエリアとしてイメージされがち。
コストパフォーマンス
横浜や東京方面に通勤をする人のベッドタウンとしての側面があり、賃貸の家賃や物価の相場は安め。
駅から離れたエリアには築30年を超えるアパートも多く、設備や老朽化の面で暮らしにくさを感じることも。
交通利便性
快速も止まる非常に利便性に高い駅ですよ。
最終電車が非常に早いため都内や横浜から帰るときは気を使う。
生活利便施設の充実
駅にでかいスーパーがあるので雨の日の帰宅時には非常に便利です。スーパー以外にもたくさんの商業施設がありすべてこの駅で完結できます。
駅近くに有る商業施設がまもなく閉館のためダイソーがなくなる。
飲食店の充実
北口の左側に多数の飲食店があり非常に便利。
飲食店があるが雨の日にはアーケードがないため非常に困る。
暮らし・子育て環境の充実
横断歩道も沢山あり子供だけでも移動しやすい。
おむつ交換室が少ないためちょっとママさんには不便かも。
治安
駅近くの治安は非常にいい場所だと思います。
強いてあげれば駅の遠くでは自動車の速度が速いような気がする。
コストパフォーマンス
物価や家賃は横浜から離れているために非常に安いと思う。
都心から遠いせいかスーパーなどの商業施設が駅を離れると余りない

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。