コスモ市川妙典の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市本行徳18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年9月
総戸数60戸
小学校区域行徳小学校
中学校区域第七中学校
専有面積62.50m² ~ 93.52m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社若築建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ市川妙典を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ市川妙典のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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コスモ市川妙典の売却ガイド

コスモ市川妙典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ市川妙典の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ市川妙典を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 行徳小学校
  • 中学校区: 第七中学校

コスモ市川妙典に関するよくある質問

コスモ市川妙典の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ市川妙典には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ市川妙典の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ市川妙典の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ市川妙典はどのような物件ですか?

コスモ市川妙典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩10分。築2000年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ市川妙典には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【妙典駅に対する口コミ】駅自体かとても綺麗です。 イオンにとても近くて便利です。 自動販売機やいす、エスカレーター、階段、エレベーターがちゃんとあります。 そんなに人は混雑していません。 放送アナウンスもとても聞こえやすいです。はい。
▼【妙典駅に対する口コミ】椅子にすわると太陽光がめちゃくちゃ当たって日焼けが心配二なります。(あくまで私の考えです。) 妙典行きのに乗って、次の西船橋行きが来る時間までが長い。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【妙典駅に対する口コミ】駅周辺はイオンを始めそこそこ商業施設もあり、病院もあります。電車の本数もあり、東京23区内だったら大抵の所は1時間ぐらいで行けます。比較的新しい駅とその周辺なのであまりごみゴミゴミした感じはありません。
▼【妙典駅に対する口コミ】朝の電車のラッシュ時は結構凄まじいものがあります…。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東西線で30分以内で日本橋や大手町へ行けることを考えると、コスパは良い街ではないでしょうか?
▼車での移動を想定した場合、江戸川で分断されている感はあります。西隣の南行徳だと今井橋に近くなり、東隣の妙典だと市川インターに近くなるので、中途半端な場所かもしれません。
交通利便性
▲都内に出やすく、西船橋に近いためJRも使いやすい。
▼乗り降りする人が多い割にはホームドアが無く、危ない。
生活利便施設の充実
▲都内に近い割に家賃、地価が安い。駅前にイオンやファミレス、映画館がある。
▼道路が狭いのでもう少し広くなったら良いと思う。
飲食店の充実
▲ファミレスを中心にいろいろある。弁当屋もありキッチンカーが止まっていることも多い。
▼チェーン店ばかりなのでそうでないお店があると人を呼べそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数はそこそこ多い。塾は駅前にたくさんあり、激戦区。
▼保育園はあまりない。道が狭いので園児の散歩が危ない。
治安
▲悪くない。いじめのある中学もあるが、問題になるほどでもない。
▼交番は少ないかもしれない。横断歩道の誘導係などが前はいたが、最近はいない。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内に近い割に安い。家族連れには住みやすい。
▼千葉県なので最低賃金の関係もあり都内の高い物価に多少苦しむ。
交通利便性
▲治安がいい、始発電車もある、ホームも広い
▼各駅停車しか停まらない、朝早く遅延する。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にイオンがあるため買い物はしやすい
▼激安スーパー等はない、チェーン店が多い。
飲食店の充実
▲チェーン店なら一通りありどの層でも楽しめそう
▼ファストフードの店が多い印象的、イオンの付近にしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園が多く治安がいい、子育てはしやすそう
▼特にない。学校も多く子育てしやすそうと感じる
治安
▲家族層が多いため治安は悪くないと感じる。
▼たまによる治安の悪そうな車が通っており騒音が気になる時がある
コストパフォーマンス
▲家賃は高めのためコスパは良くないと感じる
▼駅近で安い物件がない。一人暮らしには向かない。
交通利便性
▲都心までアクセス良い。大手町まで直通。西船橋から京葉線、総武線も利用可能。
▼朝は都心に行く程込み合う。乗るときはそうでもないかが、降りる時は大変。
生活利便施設の充実
▲安いスーパー、コンビニ等周辺に点在。ドラッグストア、ニトリやユニディもある。
▼大規模商業施設がない。隣駅の妙典まで行くことになる。
飲食店の充実
▲リーゾナブルなお店が充実。おいしいラーメン屋さんが多い。
▼小さなお店が多いので、週末はちょっと混むかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲支所や総合病院あり。保育園は数年で倍増した。噴水とミニSLのある公園がある。
▼スポーツ施設は少ない。体育館はバスで10分ぐらい。
治安
▲街はキレイです。きちんと区画整理されて整然としてる。駅前に交番がある。
▼居酒屋も多いので深夜駅前に酔っ払いがいるかも。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスと子育てしやすさの割に家賃、物価はリーゾナブル。平坦なので自転車が使えると便利。シェアカーも多い。
▼駐車場は少なめなので、自分の車を使いたい人は注意。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。