コスモ市川南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市川市田尻4丁目3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年11月
総戸数27戸
小学校区域信篤小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積62.03m² ~ 79.67m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社石黒建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ市川南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ市川南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ市川南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ市川南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ市川南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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コスモ市川南の売却ガイド

コスモ市川南は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ市川南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ市川南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 信篤小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

コスモ市川南に関するよくある質問

コスモ市川南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ市川南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ市川南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ市川南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ市川南はどのような物件ですか?

コスモ市川南は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩6分。築1991年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ市川南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】朝、都心に出勤する際、隣の西船橋駅の始発があるので、その始発に乗れば時間帯によるけれど座れる時もあります。東西線1本で各駅停車でも日本橋駅まで30分位で行けます。隣が西船橋駅で、JR総武線にも乗り換えられ便利だと思います。家賃は、ワンルームだと5万円位からで、2~3LDKだと11万円位からあるようなので安い方だと思います。利便性は余り良くないけど、大きな商業施設が無いので静かに住みたい人には、家賃も安くコストパフォーマンスは良いです。
【原木中山駅に対する口コミ】快速が停まらないので不便です。急いで都心に出る時は、浦安駅で急行に乗り換えなければなりません。東京メトロ東西線の朝の通勤ラッシュは有名で、鞄をしっかりつかんでいないと遠くに持って行かれそうになる位の混雑状況です。時差通勤をおすすめします。家賃は安いですが、家具や食器やアパレルで買い物をしたい時は、東西線の隣の駅の妙典駅のイオンか、鬼高のニッケコルトンプラザまで行かないと買えないので、電車代がかかります。ショッピングが好きな人にとってはコスパが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【原木中山駅に対する口コミ】駅の前には、ワイズマートとヤマイチというスーパーマーケットがあります。ヤマイチの方が安いですが、品揃えはワイズマートの方が多いです。ヤマイチの中に100円均一があります。少し歩いて5分位の所にマツモトキヨシがあり、駐車場が広いので車でも便利です。西口出て左に少し行くと右側に原木交番があるので、何かあったら駆け込めるので、西口の方が治安は良いです。北口出て右に行くとパチンコ店があり、23時頃迄は明るいです。昼間も夜も若者がたむろせずに、静かです。
【原木中山駅に対する口コミ】駅の近くに大きな病院は無いので、電車で行くか、タクシーか自家用車があると便利です。バスもありますが1時間に1本位しかないので、来る時間を調べてから待つと良いです。改札前のショッピングセンターは8店舗位しか無く、本屋、アパレル、生活雑貨店は無いです。北口のロータリーの先で夜に酔っ払いが倒れているのを見た事があります。夜遅いと、不審者のような男性が改札の出口でうろうろしていたのを見た事があります。お店も閉まった夜遅くは、街頭も少なくて女性は一人で歩かない方が良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【原木中山駅に対する口コミ】駅の改札を出るとすぐに、テリー伊藤の「から揚げの天才」があります。テイクアウトで食べましたが美味しかったです。隣にドトールコーヒーがあり、他にも福徳食堂やみそラーメン屋があります。西口を出て左に行くとココ壱番屋カレー店があり、南口に魚民があります。
【原木中山駅に対する口コミ】カフェがドトールしか無くて、待ち合わせはここ一択です。豚骨ラーメン屋、イタリアン、焼き肉屋があると良いですが、余り開けていないので、商業施設が出来るとは思えないです。
暮らし・防災・子育て
【原木中山駅に対する口コミ】幼稚園は、私立原木幼稚園か公立信篤幼稚園の二つで、あと保育園がいくつかあります。公立は人気があります。駅東口にある小栗原東公園は、狭いけど滑り台や砂場等がありママ友が出来やすいです。駅にはトイレがあり、一人用のエスカレーターもあります。
【原木中山駅に対する口コミ】駅のトイレに、多機能トイレやオムツ台は無くて、そんなに広くないです。公立小学校は船橋市立小栗原小学校か市川市立信篤小学校ですが、学区が信篤小学校の家庭も遠くてトラックの通り道で環境が良くないので、鬼高小学校に変更してもらう児童もいます。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】最も混雑する路線である東西線沿線の駅とは思えないほど、駅構内は空いていて乗降がスムーズ家賃がとても安い、都心まで電車で30分程度、幕張方面へのアクセスも良い
【原木中山駅に対する口コミ】強いてあげれば、快速が止まらないことが気になる大雨が降るとたまに道路が浸水することがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、クリニック等生活を送る上で必要な施設は揃っている飲み屋は数軒のみで多くない、駅前に交番がある
【原木中山駅に対する口コミ】これといって目立った施設がないため、地味たまに深夜まで飲み屋で騒いでいる人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに飲食店がある。またアーケードになっているので、雨の日でも濡れない
【原木中山駅に対する口コミ】牛丼、ラーメンなどのガッツリ系の飲食店しかない
暮らし・防災・子育て ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】大きくはないが、公園はたくさんある。幼稚園、保育園はある
【原木中山駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはない、駅前にパチンコ店かある
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】すぐに電車は来ますし、駅員さんは丁寧でした。 切符自販機は複数あり、改札口も複数あり便利です。 駅周辺にお店が色々ありますので、買い物が楽です。買い物、移動しやすさを考えれば、家賃は安い方かと思います。
【原木中山駅に対する口コミ】自転車置場が少ないのと離れているので、バタバタ行動の方にはオススメできないかと思います。ごみ袋が有料だったり、細々でお金がかかる地域です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】ドトール、唐揚げ屋、ドラッグストア、コンビニ、市役所の出張所、銀行や病院もあります。静かな町並みの方だと思います。駅までの道が少ないので、一目があります。
【原木中山駅に対する口コミ】二つあったスーパーの一つが八月で閉店します。若干街頭がすくないかな…と思います。もう少し明るくても…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】ドトール。 暑いときに改札でてすぐに冷たい飲み物が飲めるのが最高です。
【原木中山駅に対する口コミ】何かを特化しているような飲み屋さんがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】幼稚園は駅すぐにあります。幼稚園バスもあるようです。
【原木中山駅に対する口コミ】駐車場がないので、PTAは通うのが大変そうです。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】平日は混雑する。都心に出やすい。 一駅出ればターミナル駅の西船橋駅に出られる。比較的に住みやすい。コストパフォーマンスがよい。
【原木中山駅に対する口コミ】快速が止まらないが、西船橋か浦安に出ればよい。あまりデメリットが浮かばないが、強いてあげれば、昔からの住人は一戸建てに住み、新しい住人はマンションやアパートに住んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがたくさんある。 公共施設も比較的多い比較的に治安はよい。駅周辺は比較的に綺麗。酔って暴れるような人は少ない。
【原木中山駅に対する口コミ】駅ビルがほとんどないから、商店街は駅前のみ。パチンコ屋が駅前にあるので、気になる人には気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】からあげの天才をはじめ、駅前には、結構店舗がある。
【原木中山駅に対する口コミ】住宅街があるため、あまり有名なお店が少ないイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】幼稚園、学校が駅から近い。公園も駅前にはある。エレベーター、エスカレーターがある。
【原木中山駅に対する口コミ】遊ぶ場所があるようで少ないかもしれません。駅前に子供が遊べる場所がもっとあるとよい。
2022年06月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線西船橋駅の隣であり、1駅戻れば始発に乗ることが可能である点や、西船橋駅から乗り換えもスムーズに出来る点など交通利便性がとても優れていると思います。
強いてあげれば、快速が止まってくれない点が少し残念です。
生活利便施設の充実
薬屋と郵便局が駅周辺にございます。コンビニもたくさんあるため、深夜でも買い物が可能です。信篤公民館が駅の目の前にあるため、中にある図書館や体育館を利用することも可能です。
大型の商業施設などは周りに存在せず、本屋も潰れてしまいました。比較的お店が少ないというのが少し残念に思うところです。
飲食店の充実
駅構内に定食屋とカフェが存在し、駅周辺には蕎麦屋とからあげ屋が並んでいます。少し歩けば、「Bleu de Roche」という行列のできるパン屋も存在しているため、近隣に住んでいる私はとても助かっています。
強いて言えば、お店の種類が少なめで食べれるレパートリーが限られてしまう点が残念です。
暮らし・子育て環境の充実
私自身も幼少期に通っていた原木幼稚園などを含め、2つの幼稚園が並んでいます。駅前には大きめの公園があり、遊び場にも困ることはありませんでした。
強いてあげれば、学校自体は駅周辺には無いので通学は不便でした。
治安
飲み屋もあまりないので、酔っ払いの方が現れる心配もなく治安は良いほうだと思いました。
強いてあげれば、夜になると該当が暗すぎて少し怖く感じてしまうことです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めの土地なので、交通の利便性を考えればコストパフォーマンスには優れたほうだと思います。
強いてあげれば、駅周辺にあまり目を惹くものがないという点が残念かもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。