コスモ市川パサージュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩15分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県市川市鬼高4丁目2-24
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年7月
総戸数45戸
小学校区域鬼高小学校
中学校区域第六中学校
専有面積67.99m² ~ 87.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ市川パサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ市川パサージュの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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コスモ市川パサージュの売却ガイド

コスモ市川パサージュは千葉県市川市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ市川パサージュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ市川パサージュを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩15分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 鬼高小学校
  • 中学校区: 第六中学校

コスモ市川パサージュに関するよくある質問

コスモ市川パサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ市川パサージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ市川パサージュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ市川パサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ市川パサージュはどのような物件ですか?

コスモ市川パサージュは千葉県市川市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩15分。築1988年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ市川パサージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設については申し分ない。 ・居酒屋も多数あり。 ・サラリーマンが帰りに気軽に立ち寄れる牛丼チェーン店大手3店全てあり。 ・バスあり。 ・終電もかなり遅くまであること(千葉方面であれば夜1時近くまであり)。 ・スーパー、コンビニもあり、メガドンキホーテもあるため、なにか買い物の際は比較的安価で物が買える。 ・新宿まで1本で行けること。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・東京方面に行く際、朝~昼過ぎまでは比較的かなり混雑している。 ・女の子のお店もあるため、キャッチの存在がサラリーマンからすると不快に感じるときがあるかもしれない。 ・渋谷、池袋、東京駅に行く場合は乗り換えが必須。 ・快速が止まらないこと。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】新宿線上りの全列車の始発駅であるという点が通勤・通学の面でとてつもないメリットです。総武線、新宿線、京成本線の利用可能なターミナル駅であり、近隣にはニッケコルトンプラザというショッピングモールもあります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】家賃相場は総武線、新宿線の江戸川区側と比べて同じか、少し高いくらいで、条件の良い物件があまりない印象があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速も止まり、京成線への駅までも割りと近いのでアクセスが良い。
強いて言うなら自転車を止める場所を探すことがある。
生活利便施設の充実
飲食店を中心にお店も多く、都市銀行や駅ビルもあり便利
アミューズや本屋、服屋は少ない印象。落ち着いてる駅とも言える
飲食店の充実
ラーメン屋や飲み屋など飲食店ひ多い。オシャレなお店も多い印象。
自転車を止める場合、有料駐輪場を利用することが多い
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあり、子どもは育てやすい環境だとはおもう。
駅前は人が多いので安全面には注意が必要と思う。
治安
街灯も多く明るい。国道も近くに走っている。
交通量は多く、自転車がスピードを出していて危ない。
コストパフォーマンス
都内に近くアクセスが良いので、土地の価値は高い。
駅近くは家賃が高いので、少し離れた所を検討せざる得ない
交通利便性
総武線各駅停車と都営新宿線が走行している駅
残念なことに、東京は一本で行ける電車がない
生活利便施設の充実
駅の近くは大きめのお店がいっぱいあるイメージ
遠くなると住宅街と居酒屋が揃っているイメージ
飲食店の充実
ロッテファンが経営している居酒屋が大人気!安いしうまい!
そのほかのチェーン店が治安の悪い輩が多くいるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が特に多い感じのエリアになっている
特にデメリットを感じる場所がない。登下校時間帯の混雑くらい
治安
普段から治安がいいとは言えない感じのエリア
昔に比べると良くなった方だが、改善の余地あり
コストパフォーマンス
悪くない。市川や船橋にも近いし東京にも近い
朝の総武線各駅停車が混雑しているのが困るところ
交通利便性
すぐに電車は来ますし、駅員さんは丁寧でした。切符自販機は複数あり、改札口も複数あり便利です。駅周辺にお店が色々ありますので、買い物が楽です。
自転車置場が少ないのと離れているので、バタバタ行動の方にはオススメできないかと思います。
生活利便施設の充実
ドトール、唐揚げ屋、ドラッグストア、コンビニ、市役所の出張所、銀行や病院もあります。
二つあったスーパーの一つが八月で閉店します。
飲食店の充実
ドトール。暑いときに改札でてすぐに冷たい飲み物が飲めるのが最高です。
何かを特化しているような飲み屋さんがないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅すぐにあります。幼稚園バスもあるようです。
駐車場がないので、PTAは通うのが大変そうです。
治安
静かな町並みの方だと思います。駅までの道が少ないので、一目があります。
若干街頭がすくないかな…と思います。もう少し明るくても…
コストパフォーマンス
買い物、移動しやすさを考えれば、家賃は安い方かと思います。
ごみ袋が有料だったり、細々でお金がかかる地域です。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。