コスモ川崎小田公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩12分 JR京浜東北線/川崎駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数45戸
小学校区域川崎市立浅田小学校
中学校区域川崎市立京町中学校
専有面積73.95m² ~ 90.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシアフジ都市開発
施工会社間組木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ川崎小田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ川崎小田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ川崎小田公園の売却ガイド

コスモ川崎小田公園は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浜川崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ川崎小田公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川崎小田公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜川崎駅まで徒歩12分
  • JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立浅田小学校
  • 中学校区: 川崎市立京町中学校

コスモ川崎小田公園に関するよくある質問

コスモ川崎小田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川崎小田公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川崎小田公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ川崎小田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川崎小田公園はどのような物件ですか?

コスモ川崎小田公園は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜川崎駅徒歩12分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川崎小田公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停まで徒歩2分弱で着けて、道のりも平坦で歩きやすい。
最寄り駅までは徒歩で15分くらいかかるため電車は使いづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに整備された公園があり、道幅も広いため散歩しやすい。
夜は暗い道もあるため女性が1人で出歩くのは少し怖いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで管理人さんも日中は常駐しているため安心。
夜間、土日祝日は管理人さんが不在のため少しセキュリティに不安あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取りが多い。防音性もとても高くピアノを弾いてる家があってもほとんど聞こえない。
築年数20年程のため若干の古さは感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2.3分にスーパーがあり、バス停のすぐそばのため買い物がとてもしやすい
カフェ等が少ないため気分転換で気軽に行ける場所が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が徒歩で5分ほどにあり。小学校も歩道が広い道で行けるため小さい子供がいても比較的安心。
小児科や内科が少なく、風邪を引いた時は少し遠くの病院に行く必要がある。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】改札出てすぐ大きな駅ビル商業施設です。東に進むとヨドバシカメラが入る商業ビルがあります。西側には、巨大なスーパーも、大型書店 丸善も入るラゾーナ川崎があります。朝夕の通勤時間帯は電車は大変な混雑。横浜方面、東京方面、共にアクセスは抜群です。駅周辺の住宅地は夜道もおおむね賑やかです。
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街もあり、所により、環境が良くないかもしれません。歩いて15分ほど行くと国道があり、そこを越すと閑静な住宅街が広がります。ただ照明の暗い道もあるかと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
東海道本線や京浜東北線等複数の路線が通っているため主要都市へのアクセスが良く、数年前に改装されたことで駅構内もかなり綺麗。
路線数に対して改札口が少し狭く、駅構内も混みやすい為休日は注意が必要。
生活利便施設の充実
ラゾーナやアトレ等の大型のショッピング施設があるので必要なものは大抵ある。
少し構造が複雑なので案内板などが増えると利用しやすくなると思う。
飲食店の充実
飲食店はかなりの数が周りにあるので店選びには困らない。
大手チェーン以外のお店は比較的値段が高めなので学生向きでは無い。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーター等はしっかり揃っており、平坦な場所が多いのでベビーカーなども利用しやすい。
人の流れが激しく、通勤退勤ラッシュ時には子連れで行動しづらい。
治安
駅周辺は道路なども比較的綺麗で幸区方面は落ち着いた雰囲気がある。
川崎区方面はパチンコ屋や居酒屋などの数が多く、客引きなども多い。
コストパフォーマンス
都内と比べると物価や家賃は比較的安く、利便性は都内に住むよりも良いと思う。
地方と比べると物件は狭いので2世帯などで住むには向かない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。