コスモ川崎スクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩16分 JR京浜東北線/川崎駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年7月
総戸数73戸
小学校区域さくら小学校
中学校区域桜本中学校
専有面積45.89m² ~ 67.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社野州工業
管理会社日本ハウズイング

コスモ川崎スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ川崎スクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ川崎スクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ川崎スクエアの売却ガイド

コスモ川崎スクエアは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数73戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浜川崎駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはコスモ川崎スクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川崎スクエアを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜川崎駅まで徒歩16分
  • JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: さくら小学校
  • 中学校区: 桜本中学校

コスモ川崎スクエアに関するよくある質問

コスモ川崎スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川崎スクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川崎スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ川崎スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川崎スクエアはどのような物件ですか?

コスモ川崎スクエアは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜川崎駅徒歩16分。築1991年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川崎スクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】・商業施設として「ラゾーナ川崎」「ダイス川崎」「ラ・チッタデラ」その他丸井やアトレなど、駅ビルが多数あり、娯楽施設として不自由ない街です。映画館は徒歩圏内に3か所もあります。 ・東京都との県境に位置している事もあり、JR品川駅までは東海道線で9分程度の立地の良さも魅力だと思います。
【川崎駅に対する口コミ】全国的にも有名は風俗街でもあり、居酒屋も多数あるので、夜は少し騒がしいかと思います。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR線と京急線の二つの鉄道会社があるため、便利です
京浜東北線や東海道線は止まることが多いです
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎があるため、買い物に困ることはありません
駅近くに駐車場が少ないため、もう少し多いと助かります
飲食店の充実
ラゾーナ川崎や銀柳街商店街にたくさんあるので便利です
銀柳街商店街の方は声かけ、客引きが多いことです
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートがあったり、男性でも入れる授乳室があったりと便利です
子育てしやすい街で人気のため、もう少し保育園が多いと助かります
治安
川崎駅から少し離れると閑静な住宅街のため、住みやすいです
川崎駅近くだと、風俗や競輪場,競馬場があるため少し心配な面があります
コストパフォーマンス
川崎駅から少し離れると安い物件もあるため、住みやすいです
川崎駅近くは、少し家賃が割高なので、もう少し安くなって欲しいです
交通利便性
南武線は川崎始発駅の為座れる確率が高い。
朝の通勤時間帯は非常に混んでいて駅の改札を抜けるまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
東口西口どちらも飲食店や商業施設が充実していて全く飽きが来ない
土日は都内や横浜方面からも人が集まるのでラゾーナ川崎あたりはいつも車が渋滞している
飲食店の充実
ラゾーナ川崎・アトレ川崎・川崎モアーズ・ルフロン川崎・川崎DICEと商業施設内に飲食店が非常に豊富
どこの飲食店も混雑していて並ばないと入れないところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
役所や学校が駅前に集中しているのでとても利便性がある。
競馬場や競輪場、パチンコ店等が駅近隣にある為子育て環境には微妙
治安
駅前のパチンコ店の閉店や、公園の再整備等計画されており、治安は少しづつだがよくなっていると思う。
競輪・競馬・パチンコ・堀之内等フラフラしている年配の男性が多く夜間は治安はよくない
コストパフォーマンス
駅前に複数の商店やスーパーがあり、物価はそれほど高くはないように思う。
魅力的な飲食店や施設が充実しておりついつい消費がふえてしまいがち
交通利便性
京浜東北線、南武線、東海道線と3路線が通っており都内〜神奈川どちらもでやすい。
いつでも人が多く混雑しています。人とぶつかる。
生活利便施設の充実
アトレ、ラゾーナが駅と直結しており、また駅近にも多くの商業施設がある。
しいてあげるなら、同じ店舗が多いのでもっと種類があると嬉しい。
飲食店の充実
個人店〜チェーン店まで様々な店舗があります。
少し評価が良いお店はいつも混んでいて、予約しないと入らない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、ファミリー層も見かけます。
治安はあまりよくありません。駅近でも一本外れると黒服が立っていたり、ヤンチャそうな人が溜まっていたりします。
治安
人通りは多いのと、道は明るく夜も眩しいくらいです。
治安はあまりよくありません。駅近でも一本外れると黒服が立っていたり、ヤンチャそうな人が溜まっていたりします。
コストパフォーマンス
交通の便はとにかく良いですし、川崎駅でなんでもそろいます。
少し家賃は高めな印象です。治安を考えるともう少し安くても…
交通利便性
東口、西口ともにバスの利便性はとても良いです。
あまり思い浮かばないが、京浜東北線は遅延が多いところ。
生活利便施設の充実
西口にラゾーナ川崎、地下街(アゼリア)もあります。
デメリットは特に感じないが、強いて挙げれば喫煙所(私は吸わないので)があるところ。
飲食店の充実
アゼリアは色々な店があって歩いているだけでも楽しいです。
特にないが、家族連れで行くお店が、少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館もあるので便利だと思います。
気のせいかもしれませんが、少しトイレが汚いような気がします。
治安
普通に日中に利用する分には、何も問題はありません。
イメージ的に治安が悪いところ。(ホームレスが多いなど)
コストパフォーマンス
多摩川を渡って東京に入ると、家賃が高くなるので川崎はいい。
東口周辺(徒歩圏内)は住む場所ではない。ターミナル駅なので。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。