コスモ大宮西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区奈良町24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年8月
総戸数29戸
小学校区域大宮別所小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積60.48m² ~ 83.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社小野里工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大宮西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ大宮西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ大宮西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ大宮西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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コスモ大宮西の売却ガイド

コスモ大宮西は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ大宮西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大宮西を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩13分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮別所小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

コスモ大宮西に関するよくある質問

コスモ大宮西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大宮西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大宮西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ大宮西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大宮西はどのような物件ですか?

コスモ大宮西は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩13分。築1992年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大宮西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮原駅に対する口コミ】直通運転で湘南新宿ライン、上野東京ラインがあるため都内に出るには利便性がよいです。駅前は東口、西口両方そこそこにお店があります。駅前はコンビニや飲食店、銀行などがあり、少し歩けばスーパーもあります。両側ともタクシープールがあるので車で送迎の方も使いやすいです。高崎線が止まった場合はバスで大宮駅、上尾駅方面には行けます。また、近くに川越線の日進駅があるので新宿方面、川越方面へ行くには迂回できニューシャトルの東宮原駅も利用できます。
【宮原駅に対する口コミ】強いていうなら高崎線の乗車率でいちばん酷いのが宮原~大宮間ですのでラッシュ時はかなり混みます。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮原駅に対する口コミ】都心にでやすい タクシー乗り場は西口東口両方ある都心にでやすいのに安い 駐車場料金もやすい
【宮原駅に対する口コミ】都内にでやすい分朝が混雑する 大宮から通勤快速乗ると5駅位先にいってしまう強いて挙げるなら駅前でも古い物件はもうちょい安くてもいいのかと
立地・治安・周辺環境 ★★
【宮原駅に対する口コミ】スーパーや買い物するところはけっこう多い駅前やコンビニでたむろってるひとたちは少ない
【宮原駅に対する口コミ】駅の近くに大きな商業施設がないから電車で来るとタクシーなど必要になる強いて挙げるなら大宮までのたまに夜うるさいときがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮原駅に対する口コミ】やすくておいしいおみせが多い 個人店はフレンドリーな人が多い
【宮原駅に対する口コミ】強いて言うなら駅近は飲み屋が多いから子供がいきづらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宮原駅に対する口コミ】幼稚園 保育園 小学校 中学校はけっこう多いから家から近いところがおおい
【宮原駅に対する口コミ】強いて挙げるなら小学校から中学に上がるとき何校か集まるから人が多い
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮原駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなし、40分で到着する利便性。東京駅に直通40分であるが、東京に比べ家賃が非常に安い。
【宮原駅に対する口コミ】高崎線のみしか通っていないため、遅延した場合に代替手段がない点。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宮原駅に対する口コミ】スーパーや薬局等、駅近くに揃っている点。治安はとても良い。夜遅く帰宅することが多いが、危ない目にあったことは一度もない。
【宮原駅に対する口コミ】駅周辺にレストランは複数あるものの、カフェが少ない。街灯が比較的少ない点。治安は良いので特に問題には感じない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【宮原駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋含め駅周辺に一通り揃っており、バラエティー豊か。
【宮原駅に対する口コミ】特にチェーン店のカフェが少なく、カフェ全体の数も比較的少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮原駅に対する口コミ】住宅街であり、且つ子育て世帯が多い印象。そのため公園含め子育てがしやすい環境。
【宮原駅に対する口コミ】子育て世帯には暮らしやすい街だが、単身または子無し夫婦にとっては物足りなく感じるかもしれない。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速もあるし終電も遅くまであるので使いやすい。
朝と夜は仕方がないが混んでいるので不満に感じてしまう。
生活利便施設の充実
基本的に生活に支障が出ないし普通に生活出来る設備はある。
田舎の地域だと少しショッピングモールが遠かったりする
飲食店の充実
ショッピングモールなどにはたくさんあるし普通に利用しやすい
飲食店がない地域はほんとにないので利用しにくい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などは多く備わっているし小さい子も楽しそうにしてる。
赤ちゃん用とかの設備などはまだ少し足りてないかと思う。
治安
治安はいいほうだと個人的に思う。穏やかだ。
やはり夜は仕方がないが真っ暗で危険かもしれない
コストパフォーマンス
家賃などは比較的安くなっている。駅近でも安価だ。
駅によって高い家賃などもある。しょうがない事だとは思う。
交通利便性
高崎線上り利用者へ、雨でない時の乗換の裏技♡ 東口からは徒歩15分位で、埼玉新都市交通「東宮原駅」へ乗り換えることができます。JRとは別料金なので、大宮で乗り換えるより時間もお金もお得! 本数は少ないですが、バス便もあります。駅に月極で使える駐輪場があるので、学生さんは自転車を使っているようです。西口からは徒歩20分位で、JR埼京線「日進駅」へ乗り換えることができます。同じJRなので、大宮で乗り換えるより時間は短縮できますが、お金は・・・出発地からの距離にもよります。旧中山道では、「上尾駅ー大宮駅東口」の東武バスが運行しています。タクシー乗り場、バス乗り場は東口、西口にそれぞれあります。
通勤快速などは停まりませんから本数が少ないです。特急や貨物の時間調整で暫く停まることもあります。
生活利便施設の充実
駅東口ロータリーに、さいたま市役所の支所があります。駅東口駅前通り、中山道の交差点に、「武蔵野銀行」「埼玉りそな銀行」そこから北へ5分位で「宮原郵便局」スーパーはTIRAYAが「東宮原駅」前と、西口の駅前通りに、フードガーデンがあります。駅西口ローターリーに、「イエローサブマリン」、プラモデル、ガチャガチャ、カードゲームなどで有名です。大きな病院、図書館、区役所、ステラタウン、シマホニトリ、Bigカメラなどが揃っている所へ徒歩20分位で行けます。ステラタウンには、イトーヨーカドー、イエローハット、ブックオフ大型店などがあり、車でかなり遠くから来る人も多いようで、土日などは特に賑わっています。最新技術が備わっているイオンスタイル上尾も車かバスで行けます。
しまむら本社が新都心へ移転したため、人通りが随分と減り、閉店した店も多いみたいです。ステラタウンには映画館がありません。
飲食店の充実
駅東口の隣接した建物内に、「モスバーガー」マックは2つありますが、どちらも遠いです。駅東口駅前通りをずっと行くと、左手に「マックカフェ」駅西口駅前通りをずっと行くと、右手に「マクドナルド」
野球ができる公あります。小さい公園はあちこちにちらほら・・・
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はあちこちからバスが来ますので、幾つかの中から選ぶことができます。宮原小学校、宮原中学校は駅東口から中山道に出てかなり北へ歩きます。きちんとした歩道もありませんから、通学路は裏道のようです。西口からスクールバスが出ている「聖学院大学」があります。
野球ができる公あります。小さい公園はあちこちにちらほら・・・
治安
駅東口ロータリーに交番があり、不在時はそこから電話通報するみたいです。交番脇が公衆トイレなので、安心かと思います。稀にひったくりの被害を聞きますが、あまり大きな事件は起こっていないようです。
西口を利用する女子高校生や大学生が多いためか、薄暗い脇道で不審者が出たという話を聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
大宮から1駅郊外ということで、静かで、車生活の人は、大変便利だと思う。圏央道、関越道、東北道、外環道・・・数年後には首都高も桶川に延びるらしい。
大宮から1駅郊外なために運賃が高い。電車通勤で都内へ通うのは、ラッシュで大変!

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。