コスモ大宮東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目50-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年7月
総戸数25戸
小学校区域島小学校
中学校区域土呂中学校
専有面積51.56m² ~ 56.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社辰村組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ大宮東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ大宮東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市見沼区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市見沼区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市見沼区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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コスモ大宮東の売却ガイド

コスモ大宮東は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ大宮東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大宮東を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩9分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 島小学校
  • 中学校区: 土呂中学校

コスモ大宮東に関するよくある質問

コスモ大宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大宮東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大宮東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ大宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大宮東はどのような物件ですか?

コスモ大宮東は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩9分。築1992年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大宮東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東大宮駅に対する口コミ】駅の周辺には大手スーパーが複数出店しており、東口の利用者でも、西口の利用者でも会社帰りの食材購入には不便を感じない。また、朝の通勤時間帯の宇都宮線は混雑しているが、体調が悪いときはグリーン車ならば座って通勤できる。もちろん宇都宮方面の電車は通勤時間帯でも、空いている。東大宮エリアの良さは、土地が平坦となっていることである。坂道がないのは、ありがたい。
▼【東大宮駅に対する口コミ】正直言って、22時すぎの時間帯をひとりで歩いていると、大人の男でも少し怖さを感じる。深夜、コンビニの前で、少年たちが集まっている光景をよく見かける。深夜は、せめて自転車を利用して自宅に帰るべき。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで電車で二駅、6分ほどです。駅周辺には郵便局ら武蔵野銀行、埼玉りそななどの銀行、セブンイレブンやローソンなど生活に必要なお店がたくさんありとても便利です。飲食店は日高屋やなか卯などがあります。
▼【東大宮駅に対する口コミ】1番大きな駐輪場が地下1階と2階にあるので出し入れする時に不便です。トイレが小さくてたまに混んでる、
2024年05月 メリット
交通利便性
▲大宮まで二駅と利便性が高い割に家賃は比較的抑えられるエリアだと思うから。マクドナルドなどの気の利いた大手チェーン店が駅前にないが、生活に必要なスーパーやコンビニなどは一通り揃っているのでさほど不満はない。
▼芝浦工大の大宮キャンパスと、私立の中高一貫校が最寄り駅の為、通勤通学時間帯は非常に混み合う。駅舎が小さくキャパシティに見合っていないことも一因。何故かホームの天井が低く、圧迫感がある。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにパン屋があり、改札外にはコンビニもあり、バスロータリーも小さいながら充実していると思う。
▼タクシーが夜間はあまり来ない。車で生活している人が多いエリアなのて仕方ないとは思う。
飲食店の充実
▲喫茶店やチェーンの牛丼屋やラーメン屋など意外にも充実している。一時凌ぎにはあまり困らない。
▼落ち着いてくつろげるようなタイプの喫茶店はないのでそこが少し不満。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多いエリアなので保育園や幼稚園はかなり充実してそう。また子供を遊ばせる公園がたくさんあり、フードコートやプレイランドを備えた商業施設も近隣に多い。
▼子供がいないので実際のところはわからないが、塾の多さから教育費はそれなりにかかりそうな気がする。
治安
▲子供の数が多いので、集団で移動したりしてるように見受けられる。駅周辺は夜でも明るく、人通りも多い。
▼さいたま市のエリア情報をみると、幼児や小中学生を狙った声かけや接触などの事案が日常的に起きている。
コストパフォーマンス
▲地味な駅ではあるが、湘南新宿ラインが通ることもあり、都心へのアクセスは非常に良いと思う。物価も安くはないがそこそこだと思う。
▼交通の利便性は良いが、やはり通勤通学時間帯は混雑がひどい。またこの路線は人身事故や信号、車両トラブルなども多く、週に何度も遅延や運転見合わせが起こる。
交通利便性
▲快速が止まるので、便利です。また、駅から外に出なくても一階にコンビニが入っているので便利だと思います。
▼駅を利用する人が多いのに、女子トイレの個室が2個しかないのでいつも並んでいます。
生活利便施設の充実
▲駅近くに、スーパーや病院、コンビニ、本屋があるので便利です。
▼特にないのですが,強いて言えば、東口、西口共にエスカレーターが欲しいです。
飲食店の充実
▲駅近くに、喫茶店や居酒屋など、飲食店が沢山あります。
▼駅近くに飲食店はあるのですが、ファミリーで利用するような飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は、小さいですが、色々な場所にあります。
▼公園の遊具がもう少し充実してると遊びやすいと思います。
治安
▲駅前に交番があります。街灯は多いので明るいです。
▼駅前に飲食店がたくさんあるので、酔っ払いなどは沢山います。
コストパフォーマンス
▲利便性は高いです。色々なお店があるので、駅から帰り道でお買い物ができます。
▼物価が高いです。さらに土地の値段もとても高いです。頻繁に不審者情報があります。
交通利便性
▲宇都宮線で一本で大宮や上野、東京にアクセスできる。
▼通勤帰宅ラッシュは電車が混雑することがある。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやファストフード店も充実しているので、日常の買い物には困らない。
▼大型商業施設はない。大宮まで足をのばす必要がある。
飲食店の充実
▲居酒屋やファミレス、ファストフード店など、ファミリーで行けるお店は充実している。
▼おしゃれなお店や人気店などはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校もあり学生も多く見かける。
▼のどかな雰囲気で公園も多いが、住む場所によっては遠いかもしれない。
治安
▲ファミリー層も多く、特に治安の悪さは感じない。
▼駅から少し離れると、街灯が少なく暗い道がある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場も高くなく、東京方面へのアクセス至便なので、コスパはいいと思う。
▼大型商業施設などできて、もう少し便利になればなおよい。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。