コスモ大宮日進の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目171-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年1月
総戸数37戸
小学校区域つばさ小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積54.59m² ~ 55.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社斉藤工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大宮日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ大宮日進は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ大宮日進のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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コスモ大宮日進の売却ガイド

コスモ大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ大宮日進の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大宮日進を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩5分
  • JR川越線/日進駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: つばさ小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

コスモ大宮日進に関するよくある質問

コスモ大宮日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大宮日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大宮日進の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ大宮日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大宮日進はどのような物件ですか?

コスモ大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩5分。築1987年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大宮日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】大きな駅である大宮まで一駅で行くことができは点は便利です。大宮から一駅のわりに家賃は安いと思います。
【日進駅に対する口コミ】路線は川越線のみで遅延すると大宮止まりになってしまいやや不便です。そして大宮までの間のトンネルでは通信圏外になってしまうのも困ります。また基本的に20分1本しかないのも少し少なく感じます。単身用のアパートは少ないです。ファミリー層向けのマンションばかりなので、1人向けのアパートが増えると良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】改札を見て左手や、出口付近にもコンビニがありちょっと飲み物を買ったりするのに便利です。あまり駅前で酔っ払いを見たことはないですし、駅前すぐに交番があるので安心です。街灯も多いので夜間もさほど怖くないと思います。
【日進駅に対する口コミ】カフェなどの飲食店が全くないので、遅延したり早めに駅に着いた時に待機する場所がないのが不便です。あまりありませんが、たまに吐瀉物がそのままになっていることがあり、みんなで綺麗に保てたら良いなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】近くに商店街があるので、和菓子屋さんなどがあり美味しいです。
【日進駅に対する口コミ】気軽に入ることのできるチェーンのカフェなどがないので寄りにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日進駅に対する口コミ】近くに保育園と大きな公園、小学校もあり、マンションも多いので子育てはしやすいと思います。
【日進駅に対する口コミ】駅のトイレがもう少し綺麗だと使用しやすいと思います。おむつ替えシートも欲しいです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】駅構内には車イスに対応した多目的トイレと点字運賃表、駅前のロータリーには身体の不自由な人が車に乗り降りするスペースを広く設けつつ、歩行者の通路も安全に配慮するなどバリアフリーに特化しています。 宮原駅までの間をつなぐコミュニティバスが発着しており、交通アクセス便利な駅です。
【日進駅に対する口コミ】駅の南にはファミリーマート日進駅南口店やレストランがありますが、北側にはほとんど何もありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
・新宿、渋谷、恵比寿といった主要駅に1本で行くことができる。・大宮まで1駅、所要時間は約5分で行くことができる。
・通勤時間帯は混む。・埼京線1本しか通っていないこと。
生活利便施設の充実
・駅の北側と南側にスーパーがあり便利。・南口の商店街にはコンビニ、スーパー、居酒屋、弁当屋などがあり、食事には困らない。
・南口の商店街に本屋や100円ショップができたらもっと便利になると思う。
飲食店の充実
・南口にあるスーパー「フードガーデン」内で作られているパンは1個110円とリーズナブルである点。・「麺屋なると 日進店」はGoogle mapでの評価が高い。
・飲食店が少ない。コーヒーチェーン店やファストフード店があればもっと便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
・駅周辺に保育園が10近くあり、子育て世代には有り難いと思う。
・大雨の際、駅のエレベーターとエスカレーターがよく停止しており不便。
治安
・南口は商店街の街頭が夜もついており、夜道も安心して帰ることができる。
・治安が悪いわけではないが、夜間に大きな声で話しながら歩く若者がいる。・道路が狭く、車のクラクションがよく聞こえる。
コストパフォーマンス
・家賃相場は妥当だと感じる。・物価は安くも高くもない印象。日進駅から20分弱歩いた場所にドンキホーテや業務スーパーがあるため、少し足を伸ばせば安く済ませることもできる。
・通学や出社で日中家にいないことを考えると家賃が高いように思う。
交通利便性
大宮駅へのアクセスは良く、かなり立地が良い
デメリットは特に思い浮かばない。バスの本数が少ないくらい。
生活利便施設の充実
閑静な住宅地エリアでゆったりと過ごせる。スーパーあり。
デメリットとしては、飲食店などがあまりない
飲食店の充実
チェーン店は少ないが、昔ながらの飲食店は多い。
チェーン店のお店がすくなく選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの施設は充実しており、子育てしやすい。
デメリットは特にないが、強いて言えば設備が古い
治安
治安はとても良く、落ち着いた雰囲気のエリア。
治安は良いため、デメリットとしては特にあげられない
コストパフォーマンス
大宮駅ほどは地価が安いため、リーズナブルですめる。
デメリットはやはり、飲食店やスーパーがやや少なく限られる
交通利便性
日進から埼京線で池袋や渋谷に1本で行けるので、交通利便性には長けていると思います。遠出したい時にも渋谷などで乗り換えが出来るので、すごく利用しやすいなと感じます。また帰る時も大宮から1駅で日進に着くので利用しやすいです。
朝の埼京線が20分に1本なので、その本数を増やしてほしいです。1本逃してしまうと次待つまで長く、待ち合わせに間に合わないことがよくあります。大宮駅までのバスでは時間が読めないのでぜひお願いしたいと思います。
生活利便施設の充実
駅にエレベーターが設置されているので、遠出する時や旅行でトランクを持っている時や、足の不自由な方でも利用しやすいと思います。近くにスーパーマーケットがあり、病院も充実しているので安心して暮らせています。
強いて言うなら、駅からホームへの下りの階段の隣にエスカレーターを設置してほしいです。エレベーターだと、人が多い時に詰まってしまうので、エスカレーターがあればスムーズに移動できるので良いかなと思います。
飲食店の充実
駅自体の中に飲食店はないのですが、駅の周りには飲食店が栄えていてとても良いと思います。お弁当屋さんや無人餃子店など遅くなった帰りにも寄りやすいお店も充実しています。多様な飲食店があり、気分に合わせて通えます。
強いて言うならカフェや有名なお店が少ないかなと感じます。老舗が多いので雰囲気としては良いのですが、少し入りにくいのでカフェがあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
日進駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、私も通っていました。反対方向に進むとまた小学校があり、学校はとても多く充実してると感じます。公園も学校のすぐ近くにありますし、学生にとって遊び場は多くてとても嬉しいです。
屋外で遊べる場所は多くありますが、室内で遊ぶ場所をもう少し設置してほしいと感じます。
治安
駅周辺は綺麗だと思います。日進の人はほとんど良い人で、治安が悪いなと感じたことは特にないです。ポイ捨てがされていたり、ゴミが溢れていたりすることもなく、綺麗な環境が保たれていて、過ごしやすいと思います。
強いて言うなら日進七夕祭りの時に駅周辺にゴミが散乱していることがありそれは不快に思います。
コストパフォーマンス
気候が中々変動しないこともあって台風などの影響もあまり受けず、生活しやすいと感じます。また周りの治安が良く、様々な年代に対してケアが施されていてとても市民思いな街だと思います。子育てにも援助がされていて良いと思います。
強いて言うなら高齢者に対してあまり対策がされていないように感じます。スロープを設置するなどしてほしいです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。