コスモ大宮大成弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩10分 JR宇都宮線/土呂駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目191
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年7月
総戸数43戸
小学校区域東大成小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積54.68m² ~ 83.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東海興業大本組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大宮大成弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ大宮大成弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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コスモ大宮大成弐番館の売却ガイド

コスモ大宮大成弐番館は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ大宮大成弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大宮大成弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩10分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩10分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大成小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

コスモ大宮大成弐番館に関するよくある質問

コスモ大宮大成弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大宮大成弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大宮大成弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ大宮大成弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大宮大成弐番館はどのような物件ですか?

コスモ大宮大成弐番館は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩10分。築1994年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大宮大成弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅は、徒歩10分の場所にあるニューシャトルの鉄道博物館駅。駅から徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの食材購入は便利。
ニューシャトルの終点は大宮駅であるため、東京都心に通勤するさいは大宮駅構内を5分ほど歩いてJRに乗り換えねばならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自転車で3分圏内に、ショッピングモールのステラタウンや北区役所、市立図書館などがあるため生活利便性は良好である。
JRの線路沿いにマンションが建っているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスにはオートロックが設置されている。
管理人が常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっているため、夕方になるとエントランスが汚れている。
お部屋の仕様・設備 ★★
最上階の日照状況は良好である。また、浴室には追い炊き機能がついている。
南南東向きの住戸だが、ベランダ側の至近距離に戸建て住宅が建っている。このため1階と2階の住戸の日照状況は悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車で3分の場所にショッピングモールのステラタウンがあり、スーパーのイトーヨーカドーなど複数の店が出店しているため買い物環境に恵まれている。
ビジネス用品を購入するさいは、大宮駅前にある百貨店まで出向く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校は、徒歩3分の場所にあるため親としては安心感を持つことができる。
車で10分圏内に評価の高い規模の大きな病院がないため、医療面は不安。
2020年06月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
業務用スーパーが近い。新幹線が見える。小学校もすぐ
一部屋エアコンが付かない。一部屋クローゼットが小さい。
2020年06月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
業務用スーパーが近い。新幹線が見える。小学校もすぐ
一部屋エアコンが付かない。一部屋クローゼットが小さい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】・鉄道好きなら誰もが訪れたことのあるであろう『鉄道博物館』の最寄り駅。改札を出ればすぐに入り口があり、雨天でも濡れることなくアクセスが可能。 ・埼玉県の中心であり、最大のターミナル駅でもある大宮駅から一駅であるため通勤、通学、買い物などでのアクセスが非常にしやすい。 ・平日の昼間などのピークタイム以外は駅、周辺比較的空いている印象。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】・通勤時間帯と鉄道博物館の利用客が増える土日は混雑する。特にイベントが行われている時は駅周辺が人で溢れかえる程である。 ・他の路線と比べると終電が早く、電車の本数も少ない。 ・交通量が多い国道17号が近い為昼夜問わず車の音が聞こえる。 ・周辺の住宅街は道が狭いため大きな車を所有している場合はストレスを感じる。 ・徒歩圏内にコンビニは多少あるがスーパーやドラッグストアが少ない為生活雑貨を近場で揃えるのは難しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
・主要駅まで一駅、3分なのでアクセスが良い
・15分に一本の時間があるので冬は待つのが寒い
生活利便施設の充実
・コンビニが近い・鉄道博物館がある・お風呂カフェが徒歩圏内にある・一駅あるけば主要駅のため商業施設が充実している・イオンが徒歩圏内にある
・駅近くに満足に買い物ができる商業施設は特にない
飲食店の充実
・徒歩10〜15分で狼煙の本店(つけ麺)がある・美味しいケーキ屋(YAKUMO)がある
・駅内、すぐ近くに気軽に利用できるチェーン店が特にない
暮らし・子育て環境の充実
・駅目の前に保育園がある・駅に多機能トイレがある・エレベーターがある
・強いてあげれば休日(イベントがあるとき?)は鉄博前の道路は車が並んでおり、駅も道路も混雑する
治安
・駅、駅内のトイレはいつもわりと綺麗・歓楽街がない
・しいてあげれば夜はすごく静かなのでそれが怖いと感じる時もある
コストパフォーマンス
・近くのスーパー(ロジャース、業務スーパー、マルエツ)は安いと感じる。特にロジャースは休日特に安い。・家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、トータル面で住みやすいと感じる。
・しいてあげれば最近美味しくて安いパン屋さんが潰れてしまったこと。
交通利便性
主要駅の大宮駅にはたったの3分で着きます!もし、運転見合わせなどのトラブルがあった場合は近隣に違う路線があり、そちらに振替して大宮駅に出る事も可能です!
快速が止まらない事です。仕事帰りなどは結構快速の本数も増えたりするので、仕事帰りなどは次の電車を待たなくてはならないので、時間のロスです。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあります。その中には雑貨店やドラッグストアや100円ショップも入っていて、ちょっとした買い物には便利です。近くには銀行やコンビニもあります。
強いて挙げるなら、飲食店などがあってくれたらいいのにと思います。
飲食店の充実
強いて言うなら、結構歩いた国道沿いにスターバックスが昨年に出来ました。
近くに飲食店がないのが残念です。ファミレスやマクドナルドなどファストフードのお店があると嬉しいかも?
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあります!保育園、幼稚園は多いと思います。駅降りてすぐ目の前に小さな公園もあります。
強いて言うなら、もうちょっとトイレが広かったらいいのにと思います。
治安
駅降りてすぐに交番があるので、その点は少し安心かなと思います。
駅近駐輪場にちょっとした屋根スペースをつけて欲しい。土砂降り雨の時に傘さしながらレインコートを着るのは大変なので。
コストパフォーマンス
主要駅大宮駅から1駅離れたくらいなので、少し家賃相場は高いかもですが、住みやすいと思います。
強いて言うなら、土地の値段ははやり高いかな。
交通利便性
基本的に電車は止まりにくい。混雑は学生ばかりなのでしてない。
複数路線は利用できない。電車の本数が昼間は少ない
生活利便施設の充実
上尾の方だとショッピングモールなどがある。
埼玉の中でも田舎なのであまり栄えていない
飲食店の充実
リーズナブルな価格のお店が多いと個人的に思う。
あまり飲食店の数が多くないので探すのが難しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので土地が広く公園などが多くあり広々としている
保育園や小学校中学校が少ないので通学が大変だ
治安
治安は比較的いいほうだと思う。あまり駅を使う人が多くないため
駅が基本的に汚いの田舎なので夜は真っ暗になってる
コストパフォーマンス
穏やかで広々としていて家賃も安いのでいい!
住みやすさは少しよくないと感じる方も多いと思う。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。