コスモ大宮ロイヤルフォルムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩4分 JR高崎線/宮原駅 徒歩16分 JR宇都宮線/土呂駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目87-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年2月
総戸数193戸
小学校区域大砂土小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積59.60m² ~ 97.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大宮ロイヤルフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ大宮ロイヤルフォルムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ大宮ロイヤルフォルムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

コスモ大宮ロイヤルフォルムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ大宮ロイヤルフォルムの売却ガイド

コスモ大宮ロイヤルフォルムは埼玉県さいたま市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数193戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加茂宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ大宮ロイヤルフォルムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大宮ロイヤルフォルムを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加茂宮駅まで徒歩4分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩4分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩16分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

コスモ大宮ロイヤルフォルムに関するよくある質問

コスモ大宮ロイヤルフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大宮ロイヤルフォルムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大宮ロイヤルフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ大宮ロイヤルフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大宮ロイヤルフォルムはどのような物件ですか?

コスモ大宮ロイヤルフォルムは埼玉県さいたま市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。加茂宮駅徒歩4分。築1992年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大宮ロイヤルフォルムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近道(ステラタウンを抜ける等)を使うと私の足で土呂駅まで15分程。宮原駅は14分程。湘南新宿ライン、上野東京ラインで池袋、新宿、渋谷、上野、東京、新橋、品川、川崎、横浜まで1本でいけます。 ただ、加茂野宮から大宮に出て乗り換えたほうが時間的には早いと思います。
夜道を考えると土呂経由のほうが若干明るいかもしれません。通勤時は、土呂、宮原、日進それぞれ混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北部医療センターができて周辺環境は完成したと思います。 病院、役所、買い物、外食、車の整備、100均、コンビニ等、徒歩3分前後でとても便利。OKストアや島忠?のホームセンターも5分程です。 また、電線地中化されており、街がすっきりしています。 個人的には温泉が近くにあるのがありがたいです。
道路は広くなりましたが交通量が増えました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は掃除や手入れが行き届いており、築年の割には古さを感じさせません。
ただ、エントランスは多少古臭い。次の修繕時には刷新してほしいところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広く、目の前に高い建物がない南面5階以上、南西面3階以上は見通しがよいです。
風呂・洗面のみ段差が大きい。これはリフォームで直せなさそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はかなり便利。100均も近くにあります。近くのニコニコレンタカーは12時間2525円で車が借りられます。
強いてあげれば、ディスウントショップが近くにあると、全体の物価が下がるかもしれません。100均があるのですが、商品の性格上競合していないと思われます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は近く子育て世代には安心。その他図書館・法務局、区役所等の行政サービスも含め近くにあって便利。老後もよいかも。学校までは距離がありますが、歩道が整備されていて安心。
学校までの距離は小中1kmはないのですが、子供の足で15分ほどかかるかもしれません。歩道は整備されているのですが、距離だけはどうしようもないですね。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ステラタウン、ヨーカドー、オーケーストア、ドンキホーテ、徒歩圏内のお店で生活用品はすべて揃います!
安売りが日常的に目に入るので買い物しすぎてしまうのがデメリットです
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションのすぐ近くにステラタウンというショッピングモールがあり、その中にイトーヨーカドー、アパレル、100均など沢山のお店があり、生活に必要なものはほぼ全てそこで揃えられると思います。
庶民的な子育て世代が好きそうなお店が多いので、高級志向な人が好むお店は少ないと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにモールがあり生活環境が良い区役所が近い
高崎線と宇都宮線の間に位置しており、大宮駅まで時間が掛かる

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。