コスモ大宮ステーションステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩4分 JR高崎線/宮原駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年7月
総戸数30戸
小学校区域日進北小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積73.51m² ~ 86.41m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社川木建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大宮ステーションステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ大宮ステーションステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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コスモ大宮ステーションステージの売却ガイド

コスモ大宮ステーションステージは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ大宮ステーションステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大宮ステーションステージを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩4分
  • JR川越線/日進駅 徒歩4分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進北小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

コスモ大宮ステーションステージに関するよくある質問

コスモ大宮ステーションステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大宮ステーションステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大宮ステーションステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ大宮ステーションステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大宮ステーションステージはどのような物件ですか?

コスモ大宮ステーションステージは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩4分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大宮ステーションステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日進駅の北口から徒歩すぐでとても便利です。
日進駅で発展している商店街は南口なので、北口に降りると商店街などはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには大規模マンションもありますし、つばさ小学校もありますので、治安は良いです。また、うねうね公園という公園が近くにありますので、子供を遊ばせるには良い環境です。
あまり思いかびませんが、強いて挙げるなら踏切が近いので踏切や電車の音がたまに聞こえるぐらいでしょうか。(それでも日常生活には全く支障はありません)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはオートロックでセキュリティーがしっかりしています。数年前に、各部屋のモニターが新調され、今では訪問者の顔と声がしっかり確認できるようになっています。宅配ボックスもありますので便利です。
デメリット強いて上げればマンションの駐車場の台数に限りがあり、居住者全員の車が止められるわけではありません。居住者の皆さんで順番です。マンションの駐車場に止められない人は、近くにある民間の駐車場を利用します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はキレイです(居住される人の使用状況によって異なるとは思いますが)。窓は南向きなので、日が入れば明るいです。70m2超で3LDKの部屋でしたが、LDKで17畳ちょっとでしたので広さ的には十分。(リノベで、LDKに隣接する畳の部屋をつぶして広げて23畳ぐらいにする手も考えました)
特に思いつきませんが、強いて挙げるなら洗面所やお風呂のデザインは少し古いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
南口のほうは日進商店街なので、色々と買い物はできます。またマンションから徒歩で5分ぐらいのところにイスタ日進(ヨークマート等)があるので買い物にも便利です。また車で5分ぐらいでイオンもありますので、買い物に困ることはありません。
特に思いつきませんが、強いて挙げるなら南口のような賑やかさはなく、駅からマンションの間にレストランやお店などがあるわけではないので、少し寂しい感じはします。(が、日常生活を送る分には全く困りません)
暮らし・防災・子育て ★★★★
つばさ小学校が近くにありますので、子育てはしやすいと思います。イスタ日進の中にも病院はありますし、特段困ることはなかったですね。
マンション内のコミュニケーションは、あまりないかなという気がします。自治会はありますが、子供祭りとかイベントとかはないです。でも普通に暮らしている分には全く困りません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】近隣駐車場が安いです。ロータリーもあり、エスカレーターエレベーターもあり、きれいです。駅前のワンルームのアパートはきれいで、家賃も安いです。スーパーもコンビニもあり、便利
【日進駅に対する口コミ】20分に一回しか電車が来ないので、逃がすと、待ちます。一戸建てやマンションを買うには、値段が高いので、駅近くで家を買うなら、共働きが必須だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【日進駅に対する口コミ】駅前にコンビニあり、改札横にもあります。駅前もきれい。学校や保育園が多いからか、治安がいいです。静かです。
【日進駅に対する口コミ】コンビニの店内が狭いので、朝は結構混み合います。強いてあげるならば、駅前にパチンコ屋さんがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】ランチができる和食屋さんや、イタリアン、カレー屋さんがあります。
【日進駅に対する口コミ】気軽に入れそうなお店が少ない。マクドナルドなど、ファストフード店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日進駅に対する口コミ】小学校や保育園がいくつかあります。広い広場で遊ぶ公園もあります。
【日進駅に対する口コミ】駅から少し歩かないと、遊具のある公園がない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】日進駅は住宅街のため帰宅時は人も多く降ります。そのため夜道でもあまり怖いと感じることなく帰宅できます。 また日進駅の次が大宮駅です。大宮駅は埼玉の中心部のため、多くの路線が通っています。川越線は途中で埼京線、もしくはりんかい線となり新宿や新木場などの都心部へ1本で行けます。
【日進駅に対する口コミ】川越線は通勤時間以外の本数が20分に1本と少ないところです。また、日進駅にはコンビニしかありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
大宮にも5分で行けるため便利だと思います。新宿や渋谷、東京駅にも乗り換えなしで行くことができます。
乗降者数がかなり多く、時間帯によってはエスカレーターに乗るために長蛇の列ができる。
生活利便施設の充実
駅近くには薬局、病院や区役所の支所などがあり便利です。
駅近くにスーパーがあれば良いのですが少し歩かないといけないのが残念です。
飲食店の充実
主に居酒屋が周辺に立ち並んでいます。焼き鳥のお店が多いです。
若者が集まるようなカフェなどがほぼないところです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園ともにいくつかあります。この辺りは子育て世代がたくさん住んだいる印象なので足りているのかは不明です。
中学校はかなりのマンモス校と聞いています。人数が少ない方がいいという方はデメリットに当たるかと思います。
治安
駅周辺も特に危ないと思うところはありません。常に人通りが多いイメージです。
強いていうならば、有料の自転車置き場に無課金で止めてある自転車を数台見かけるぐらいです。
コストパフォーマンス
家賃は築年数と駅からの距離によりますがそこまで高くないのではないかと思います。
駅までの東武バスが値上げをしてしまったため気軽に乗れなくなってしまいました。
交通利便性
主要駅である大宮駅までは1駅ですので利便性は良いと思います。終電も比較的遅いので帰りが遅い時は助かります。
強いて言えば路線が埼京線のみということです。
生活利便施設の充実
1番のメリットは徒歩圏内にイオン大宮があるということです。病院も大宮中央総合病院、自治医大、彩の国東大宮など大きな病院が比較的多くあります。
イオン以外に大きな商業施設がないですが自転車があればステラタウンまで行けるので大きなデメリットは無いと思います。
飲食店の充実
イオン大宮の中のフードコートは大手ファストフードや回転寿司などあり頻回に利用ができます。
イオン大宮以外にはあまり飲食店は無く、居酒屋やラーメン屋がメインになります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに日進小学校があり、公園も日進公園があります。アクセスしやすいので便利です。
メリットで挙げた物以外に学校や公園は少ないです。子供は多い印象なので遊べる場所が増えたらいいなと思います。
治安
治安はかなり良いです。駅前も穏やかですし、駅から離れても車通りも少なく閑静な住宅街です。素晴らしいです。
ほとんどありません。近くに交番があったらなお安心かと思います。
コストパフォーマンス
大宮から近いにも関わらず家賃は比較的安い印象です。イオン大宮が近いことを踏まえるとコスパは素晴らしいです。
強いて言うなら交通の利便性だと思いますが家賃相場など考慮すると十分だと思います。
交通利便性
宮原駅から都心部に行きやすい、大宮駅までただ一つ駅、大宮駅から新幹線もあるし、県外の所に行くのも便利です。
特に不満は感じていないが、あえて挙げるとすると、電車の本数が増えて欲しいです。
生活利便施設の充実
駅前には薬屋やコンビニなど生活便利店が多くて、買い物ができます。10分内歩いてスーパーもあるのでとても便利です。
駅の周りには店が多いですが百均がないのはちょっと不便だと思います。
飲食店の充実
駅の周りには焼く肉屋、ラーメン屋、中華料理屋、インドカレー屋、ベトナム料理...レストランの種類が豊富なので選択が多いです!
ケーキ屋、パン屋が少ないので、必要時いつも大宮駅に行きます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには病院があるので子供が病気の時、こまらないです。駅前トイレがあるのは便利です。
宮原駅周辺には小学校や保育園がありますが駅から遠いですね。飲酒店が多いので利用者も多い、そして、駅前の車も多いです。
治安
駅前交番があるので治安が悪くないと思います。回りの店が多いので明るい駅です。
階段やトイレなど施設はもっときれいになれば安心感ができると思います。
コストパフォーマンス
交通の便利さからみたら、家賃高くない地域です。
駅の周りのスーパーやレストランは安くないです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。